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再生资源加工园区固体废物堆场项目可行性研究报告
第一章 总 论
1.1项目概况
1.2承办单位概况
1.3可行性研究工作依据
1.4项目提出的理由与过程
1.5主要技术经济指标
第二章 项目建设背景及其必要性
2.1项目建设背景
2.2发展规划及产业政策
2.3项目建设的必要性
2.4 物流市场分析及发展趋势
第三章 项目建设内容及规模
第四章 项目厂址选择和建设条件
4.1项目所在地
4.2建设条件
4.3城市基础条件
4.4选址结论
第五章 工程技术方案
5.1工程技术方案
5.2 总平面布置
5.4 土建工程
5.5 供电设计
5.6 弱电设计
5.7 给排水设计
5.8 消防设施
5.9 通风与空气调节设计
第六章环境保护
6.1环境影响评价标准
6.2项目场址环境现状
6.3环境影响分析
6.3生态环境保护措施
6.4环境影响评价的结论
第七章 节能分析
7.1节能标准与规范
7.2能源状况和能耗指标分析
7.3节能措施和效果分析
第八章组织机构及定员
8.1管理体制及组织机构
8.2工作制度
8.3人员来源及培训
第九章劳动保护与安全卫生
9.1设计依据
9.2 劳动保护
9.3 劳动保护
9.4卫生条件
9.5 防火措施
第十章 项目实施计划及招标
10.1项目实施计划编排原则
10.2项目实施进度
10.3项目招标
第十一章 投资估算及资金筹措
11.1投资估算编制依据
11.2估算说明
11.3建设投资估算
11.4资金筹措
第十二章 社会效益和风险分析
12.1社会影响效果分析
12.2社会适应性分析
12.3社会风险分析
第十三章 结论与建议
13.1结论
13.2建议
第一章 总 论
1.1项目概况
u 项目名称：再生资源加工园区固体废物堆场项目
u 建设内容：总占地面积8１亩、总建筑面积 45110m2，包括仓储建筑面积26050m2，办公建筑面积19060m2
u 建设规模：最大储存量为4000吨/次，主要堆放各拆解企业产生的固体废物
u 建 设 期：26个月
u 投资总额：11460万元
1.2承办单位概况
1.3可行性研究工作依据
1.3.1编制依据
1、《关于加快中国现代物流发展的若干意见》
2、《物流业调整和振兴规划》（国发〔2009〕8号）
3、《广西省物流业调整和振兴规划纲要》（桂政发〔2009〕83号）
4、《广西省现代物流业发展规划》
5、《**市现代物流发展规划》
6、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
7、《投资项目可行性研究指南》（试用版）
8、**市置高物流有限公司提供的原始设计资料和其它基础资料
1.3.2 编制原则
1、认真执行国家、物流行业有关加工、检验、运输、贮藏及卫生等标准的规定；
2、选址必须符合城市总体规划，合理布局、有足够的建设用地，并有一定的发展余地；
3、总平面布置应满足再生资源加工园区现代物流的有关要求和符合安全、防火的有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求节约建设用地，以利企业今后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地；
4、充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资；
5、严格执行建设项目“三同时”的有关规定，污染物的排放必须符合国家规定的排放标准，尽量减少对环境的影响；
6、认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监察规定》的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。
1.3.3研究范围
根据市政府和市有关部门的批示意见，分析了可能的情况。根据现有的基础资料和调查勘察资料进行本项目的研究。研究的主要内容包括：
1、项目建设的背景及必要性
2、市场分析
3、项目建设条件
4、项目建设方案
5、环境保护影响分析
6、节能分析
7、投资估算及资金筹措
8、社会效益及风险分析；
1.4项目提出的理由与过程
1.4.1加工园区发展现代物流仓储的优势
1、蓄势待发, 发展形势向好。
国内已有十几个再生资源加工园区, 多为政府投资建设, 少数为企业投资建立, 如河北文安东都园区。园区的投资大, 面积广, 多位于或者靠近沿海港口, 交通便利。多数园区虽然还未完全竣工, 但是已经初具规模。随着我国经济的快速发展, 国内废旧物资的数量剧增, 急需再生处理, 同时再生资源的市场需求旺盛。另外, 国家不断出台再生资源加工及发展循环经济的政策, 促进再生资源加工行业的健康发展。因此, 再生资源加工园区一定会不断发展。
2、园区加工原材料趋同, 示范性企业带头
目前, 天津子牙与河北文安主要拆解废旧电线电缆,烟台园区主要拆解电冰箱、洗衣机等废家电, 江苏太仓回收再利用废塑料, 浙江台州和宁波镇海主要拆解废电机、废变压器, 广东清远和江西鹰潭多是拆解废电线电缆与废电机。每个园区都拥有一批示范性的企业, 如台州的齐合天地、烟台的绿环、太仓的怡球等。
3、产业链结构趋同, 拆解过程科技含量低
园区入驻企业经营业务相似度高, 八成企业拆解同种废旧产品。因再生资源需求旺盛, 而且企业一般拥有自己固定的废品供应商, 企业之间的竞争并不激烈。入驻企业多数只是对废旧产品进行初级分解, 即从废品中破坏性的拆解出各种金属材料, 拆解过程科技水平低, 多为人工加机器的半自动拆解, 锤子加电钻最为常见。极少数资金雄厚的企业对所得再生金属进行深加工, 生产高附加值产品。
4、原材料主要依靠进口, 城市矿山尚未大量开垦
国内废品回收体系尚不健全, 缺少相关方面的政策法规, 走街串巷的��� 游勇散兵 很活泼, 而��� 正规军 却无米下锅。60%-70% 的废旧原材料依靠进口, 据统计,2010年7月我国铜废碎料进口量为38 万吨, 废铝碎料进口量为27万吨。国内大量的废弃产品无法进入园区内,没有得到合理的、环境友好的处理。
1.4.2加工园区发展现代物流业面临的机遇与挑战
1、面临的机遇
近年来，国内现代物流业发展很快。沿海发达城市都纷纷抢滩现代物流产业，力争在发展现代物流业中谋取有利地位。当前是**市苍梧县发展现代物流业的最佳时期。一是各级政府对发展现代物流业的推动力逐步加大，制定了现代物流业发展规划，出台了多项鼓励政策，为发展现代物流业创造了政策环境。二是大工商企业集团对现代物流的市场需求节节上升，迫切需要现代物流业提供优质服务。三是大量进入中国的外资企业，多数采用第三方物流，急切需求当地物流企业提供精良服务。这些都为苍梧县发展现代物流业创造了良好机遇。
2、面临的挑战
苍梧县在抢抓机遇发展现代物流业的同时，要积极冷静地面对挑战与竞争。近年来，许多国家的物流企业在上海、天津、广州、北京、武汉、南京等大中城市建立分支机构和集运服务公司。国内物流企业的整合步伐不断加快，在不同领域、区域抢占物流市场。上海规划发展三类物流，建立五个园区；深圳规划的大型“平湖物流基地”占地16平方公里。北京、天津、武汉、大连、沈阳、宁波、邯郸等大、中型城市都在加快制定物流发展规划并加紧实施。南京王家湾物流中心已投入运营，总投资10.45亿元的龙潭港物流园区，今年即可建成。苏州的“三枫物流”、“高新物流”和正在兴建的“广宝物流”，将成为江苏省示范性第三方现代物流企业。
**市进口再生资源加工园区固体废物堆场项目的建设必须抢抓机遇，果断决策，采取积极有效的措施，园区各个企业建设步伐，争取抢占更大的区域性现代物流业发展空间。
因此，为了加快苍梧县物流业的发展，徐**市置高物流有限公司决定实施储存量为4000吨/次，堆放各拆解企业产生的固体废物的项目，特委托湖北省诚星咨询有限公司编制项目可行性研究报告。
1.5主要技术经济指标
主要技术经济指标
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | 项目总投资 | 万元 | 11460 | |
2 | 总用地面积 | 亩 | 81 | |
3 | 建设期 | 月 | 26 | |
4 | 总建筑面积 | m2 | 45110 | |
4.1 | 仓储建筑面积 | m2 | 26050 | |
4.2 | 处置车间建筑面积 | m2 | 19060 | |
5 | 容积率 | 0.85 | ||
6 | 建筑密度 | 85% |
第二章 项目建设背景及其必要性
2.1项目建设背景
项目是**“城市矿产”示范基地的环保配套和公共服务项目，主要功能是存放和处置“城市矿产”示范基地内企业生产过程中产生的一般性不可利用固体废物。项目本着“资源化、无害化、减量化”的原则，达到安全、规范管理和处置的目的，为基地企业提供固体废物的管理、收集、运输、临时存放和处置等服务。
项目建成后业务范围包括废机电产品、废电线电缆、废五金、废旧家电、废塑料等回收、拆解、加工过程中产生的废物处置。收集处置的主要工业固体废物有：含铜、铝、锌、铁、铬、铅、镍等金属废物等。
进入新世纪以来，中国物流业总体规模快速增长，服务水平显著提高，发展的环境和条件不断改善，为进一步加快发展奠定了坚实基础。
1、物流业规模快速增长。2010年中国社会物流总额125.4万亿元，按可比价格计算，同比增长15%，增幅比上年提高3.7个百分点。2010年中国物流业增加值为2.7万亿元，物流业增加值占GDP的比重由2005的6.6 %提高到2010年的6.8%。
2、物流业发展水平显著提高。一些制造企业、商贸企业开始采用现代物流管理理念、方法和技术，实施流程再造和服务外包；传统运输、仓储、货代企业实行功能整合和服务延伸，加快向现代物流企业转型；一批新型的物流企业迅速成长，形成了多种所有制、多种服务模式、多层次的物流企业群体。全社会物流总费用与GDP的比率，由2009年的18.1%下降到2010年的17.8%，物流费用成本呈下降趋势，促进了经济运行质量的提高。
3、物流基础设施条件逐步完善。交通设施规模迅速扩大，为物流业发展提供了良好的设施条件。截至2009年底，全国铁路营业里程8.0万公里，高速公路通车里程6.03万公里，港口泊位3.64万个，其中沿海万吨级以上泊位1167个，拥有民用机场160个。物流园区建设开始起步，仓储、配送设施现代化水平不断提高，一批区域性物流中心正在形成。物流技术设备加快更新换代，物流信息化建设有了突破性进展。
4、物流业发展环境明显好转。国家明确提出“大力发展现代物流业”，中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展的综合协调机制，出台了支持现代物流业发展的规划和政策。物流统计核算和标准化工作，以及人才培养和技术创新等行业基础性工作取得明显成效。
但是，中国物流业的总体水平仍然偏低，还存在一些突出问题：
①全社会物流运行效率偏低，社会物流总费用与GDP的比率高出发达国家1倍左右；
②社会化物流需求不足和专业化物流供给能力不足的问题同时存在，“大而全”、“小而全”的企业物流运作模式还相当普遍；
③物流基础设施能力不足，尚未建立布局合理、衔接顺畅、能力充分、高效便捷的综合交通运输体系，物流园区、物流技术装备等能力有待加强；
④地方封锁和行业垄断对资源整合和一体化运作形成障碍，物流市场还不够规范；五是物流技术、人才培养和物流标准还不能完全满足需要，物流服务的组织化和集约化程度不高。
我国再生资源加工园区建设虽然起步比较晚, 但已取得一定的成绩, 目前已建立了15个规范的、高标准的再生资源加工园区。作为发展循环经济和缓解资源危机的有效措施, 再生资源加工园区在政府部门、科研机构以及各行业协会的支持和帮助下健康快速发展, 并形成了一批资金雄厚、竞争力强的示范性企业。作为新兴产业, 再生加工行业的相关技术标准、市场规范以及法律法规等还不健全, 还存在一些问题, 如产业链趋同、机械化水平低等。但相信在政府、园区、企业以及相关科研单位的共同努力下, 再生资源加工园区一定会不断克服困难, 蓬勃发展。
2.2发展规划及产业政策
2.2.1发展规划分析
1、符合《物流业调整和振兴规划》国发〔2009〕8号
《物流业调整和振兴规划》规划目标，到2011年，培育一批具有国际竞争力的大型综合物流企业集团，初步建立起布局合理、技术先进、节能环保、便捷高效、安全有序并具有一定国际竞争力的现代物流服务体系，物流服务能力进一步增强；物流的社会化、专业化水平明显提高，第三方物流的比重有所增加，物流业规模进一步扩大，物流业增加值年均递增10%以上；物流整体运行效率显著提高，全社会物流总费用与GDP的比率比目前的水平有所下降。
2、符合《广西省物流业调整和振兴规划纲要》
《广西省物流业调整和振兴规划纲要》指出，到2011年，初步构建布局合理、技术先进、节能环保、便捷高效、安全有序并具有较强竞争力的现代物流服务体系。2009至2011年，全省物流业增加值年均增长12%以上。建成一批功能完备的物流基地（园区），物流集聚效应显著增强；培育一批第三方物流企业品牌，物流社会化程度明显提高；实施一批带动作用大、社会经济效益好的重点物流项目，物流发展水平整体提升。全社会物流总费用与地区生产总值的比率下降到15%左右，物流整体运行效率显著提高。
2.2.1产业政策分析
符合《产业结构调整指导目录》(2011年)
根据《产业结构调整指导目录》(2011年)第一类鼓励类第二十九项“现代物流业”第六条明确列出：“第三方物流服务设施的建设”的规定；第七条明确列出：“仓储和转运设施设备、运输工具、物流器具的标准化改造”的规定；第三十八项“环境保护与资源节约综合利用”第二十八条明确列出“再生资源回收利用产业化”的规定，该项目建设符合国家产业发展政策，属于鼓励类项目。
2.3项目建设的必要性
2.3.1 行业需要
物流业是客观经济发展的必然要求和结果，全世界和中国都在物流热，特别是中国，物流业的发展正处于方兴未艾之时，现在虽然赶不上国外的先进水平，虽然还有不少问题急待解决，但其前景非常光明，其原因综述如下：
1、中央领导、各级政府部长、有关企业、社会团体高度重视。
2、中国的GDP持续快速增长，奠定了物流量和需求的基础。
3、交通基础设施正在加快进行。
4、加入世贸组织必将带来机遇和挑战，促进了物流业的需求。
5、招商引资政策的继续贯彻执行，必将给中国带来物流的新理念和现代管理经验，并将培养一大批中国物流业的人才。
6、民营企业如雨后春笋地崛起，这是物流业的重要生力车。
7、一大批国营企业正在加紧现代化的改造，并已初见成效。
2.3.2 园区需要
1、园区产业链需要
**再生资源循环利用园区国家“城市矿产”示范基地重点发展再生资源拆解、加工及精深加工，形成以铜、铝为主的上下游紧密链接、配套完善、产业集中度高的两大产业链。示范基地回收的“城市矿产”资源经拆解后，主要形成废铜、废铝、废钢和废塑料等原料，废铜、废铝由30万吨再生铜、30万吨再生铝及下游深加工项目全部利用，产生的废钢外销，塑料也只经初加工造粒再外销。
2、固废堆放需要
根据《**再生园区危险废弃物转移管理办法》的有关要求，按照“规划科学、定位准确、布局合理、功能健全”的要求，建立了完善的管理制度，确保废五金电器、废电线电缆和废电机等经过彻底拆解，加工过程产生的如荧光粉、含铜、铝、锌、铁、铬、铅、镍等危险废物转移至固废堆场交有资质的企业进行无害化处置，实现“废料入园→各企业分散加工→原料成品出园”的封闭循环模式。项目是**“城市矿产”示范基地的环保配套和公共服务项目，主要功能是存放和处置“城市矿产”示范基地内企业生产过程中产生的一般性不可利用固体废物。项目本着“资源化、无害化、减量化”的原则，达到安全、规范管理和处置的目的，为基地企业提供固体废物的管理、收集、运输、临时存放和处置等服务。
3、政府力度需要加大, 建立健全相关法律法规
经济发展中产生环境污染的根本原因在于保护环境的高额个人成本与环境污染的广泛社会成本之间的矛盾, 加大政府扶持并建立健全相关法律法规, 一方面降低了环保个人成本, 另一方面提高了造成环境污染的社会成本, 既促进环保又减少污染。目前, 国家政府对再生资源加工园区给予了很大的支持, 出台了一系列相关标准制度及暂行条例, 但支持力度还需加强, 在废旧产品再利用的方式、再生资源市场等方面的规章制度还有待完善及改进。
4、需要建立规范的回收体系
当前再生资源加工行业所面临的一个尴尬局面是, 虽然国内拥有大量的废旧产品, 但没有合适、规范且经济的回收渠道, 多数企业为避免废旧原材料供应短缺不得不依赖进口原材料。因此, 建立规范合理的废旧产品回收体系是再生资源加工园区健康发展的必然选择。
5、需要加强园区与企业间信息沟通
确立园区管委会管理和监督企业的入驻、建设、运行、消防、环保等, 为企业发展提供一个园区平台。作为服务机构, 园区管委会应多与企业沟通, 掌握企业的生产及环境指标信息, 帮助并监督企业绿色生产, 实现整个园区经济与环境的双重收益。还要做到回收堆放及时，创造再生资源与物流仓储双重收益。
6、园区企业需要延长产业链
产业链越长, 则加工深度越深, 所生产的产品越接近最终用户, 产品附加值越高, 提升了整个产业链的市场竞争力。园区应对产业链统一规划, 有侧重点的引进各种企业, 以形成从废旧产品回收、分解到再生资源深加工的循环产业链, 提高产业链的关联程度, 增强园区企业之间的凝聚力, 形成��� 形聚神也聚 的再生资源加工园区。
7、增加设备研发投入, 培养相关人才
面对如此大量的废旧产品和旺盛的市场需求, 锤子加电钻式拆解方式必然无法胜任, 增加相关设备及人才投入才是王道。园区应鼓励企业增加科研投入并给予一定财政支持, 建立以企业为主体、相关科研机构相结合的产学研联合体, 开发环境友好的再生处理设备, 培养再制造、循环经济等方面的人才。
2.4 物流市场分析及发展趋势
目前，“城市矿产”基地已形成拆解、初加工、物流配送产业链，部分产品可直接在基地内消化，物流成本可降低10%左右，再加上**已形成了公路、水路、铁路、航空“四位一体”的交通格局，使基地的交通运输、物流成本更具竞争优势。
2.4.1物流需求市场现状
物流费用是中国工业企业仅次于原材料采购成本的最大支出。中国的流通费用约占GDP的20％，而发达国家如美国仅占10％左右。
根据中国仓储协会的调查，中国现在的生产企业和商业企业，经营的产品呈多样化格局，这就意味着企业需要投入较高的存置成本（carrying cost），需要对多类型货物在存储上加以区分，物流对象的复杂化也给物流经营带来更大的挑战。目前中国生产企业中，43％的企业销售在全国范围内，57％的企业的销售在全球范围，由此可见，大部分企业的销售需要全国范围的物流网络的支持。
中国目前的物流系统运作特征主要体现在以下两个方面：
1、工商企业库存期长、周转慢。
2、物流作业指标维持往年水平，物流经营成本有所上升。
2.4.2物流供给市场现状
纵观中国物流业的服务水平，存在以下几个问题：
1、物流供给企业作业能力不能保持足够的优势，供需难以平衡。
物流作业质量是企业选择新的物流商的首要标准，与物流需求企业相比，单证准确率和运输及时率略低，供需难以平衡。
2、物流设施设备总量过剩，但结构失调。
根据中国仓储协会的统计，中国供给企业，敞车与厢式车的拥有比例为15:2.6，厢式车保有比例太低，难以满足目前中国工商企业对运输过程安全、环保的需求；其次，冷藏车拥有量不足，车数仅占总量的千分之一。搬运设备以手工、叉车为主，机械化程度太低。
3、物流设施利用率低，物流供给企业无法通过自身成本的降低来优化客户的物流成本。
供给企业的物流作业指标图
物流设备利用率图
从上图可以看出，物流企业整体资源利用率不高，尤其是汽车回程资源严重闲置，一方面说明目前货源不足，货运汽车相对过剩，另一方面说明储运以及物流企业汽车运输经营水平较低。
4、物流信息系统—竞争力的“瓶颈”。
随着信息技术的发展，物流信息系统日益成为社会物流企业的发展“瓶颈”，物流信息资源整合能力也是需求企业考虑物流供应商的主要因素。根据中国仓储协会的调查统计，中国只有39%的物流供给企业拥有物流信息系统，说明中国物流供给市场的信息化程度较低，不能满足客户的要求。信息系统的业务功能和系统功能又是信息系统优越性的重要衡量标志。
2.4.3中国物流业发展趋势
进入20世纪90年代，传统物流已逐渐开始向现代物流转变。运输合理化、仓储自动化、装卸机械化、加工配送一体化、信息管理网络化等等都有了进一步的发展。当今全球现代物流呈现了新的发展趋势，概括地说，主要体现在四个方面，即专业化与系统化、信息技术为支撑的高技术化、全球一体化、电子商务与服务整合。
1、专业化与系统化的发展趋势
物流专业化是社会分工细化的产物，它是以第三方物流的兴起为特征的。第三方物流，又称为契约物流、物流社会化或物流外部化。它是既非商品供给方又非商品需求方的第三方物流企业，通过契约为客户提供所需要的物流服务。目前，第三方物流在整个物流市场中所占比重，日本已达80%，美国达57%。而中国差距比较大，目前仅为18%。第三方物流能够发挥集约化、专业化的优势，在更大程度上实现物流合理化，从而节约流通费用，降低成本，提高经济效益和社会效益。
物流系统化也叫总体物流、综合物流管理。具体地说，物流向两头延伸并加进了新的内涵，使社会物流与企业物流有机结合在一起，从采购物流开始，经过生产物流，再进入销售物流，与此同时，要经过包装、运输、仓储、装卸、加工配送到达用户（消费者）手中，最后还有回收物流。这一趋势在客观上顺应了经济全球化、“物流无国界”的发展要求。物流的系统化可以形成一个高效、通畅、可调控的流通体系，可以减少流通环节，节约流通费用，实现科学的物流管理，提高流通的效率和效益，进而提高国民经济的质量与效益。
2、信息技术为支撑的高技术化
当前物流业正向高科技、现代化和信息化发展。电子数据交换技术与国际互联网的应用，使物流质量、效率和效益的提高更多地取决于信息管理技术。国外许多物流企业的信息化水平相当高，这也是中国与国外物流水平差距较大的一个方面。物流的信息化主要包括商品代码和数据库的建立，物流配送中心管理电子化，电子商务和物品条码技术应用等等。电子商务（EC）所涵盖的内容主要包括电子数据交换（EDI）和互联网上贸易（IC）两个方面。物流条码化可以使商品从生产厂家到运输、储存、销售、配送和各类信息交换的整个物流过程实现数据共享，使信息的传递更加方便、快捷、准确，提高整个物流系统的经济效益。
3、全球一体化
伴随着世界经济的一体化，物流在不断拓展服务内容的同时，开始呈现向全球范围发展的趋势。现在许多大型物流服务企业逐步打破了国界、洲界的限制，不断向更广阔的区域发展。同时加强了全球范围内物流企业的联合、重组、兼并，形成了跨区域、跨国界新的大型物流企业或物流企业联盟，以进一步降低物流费用，增强竞争能力。需要指出的是，物流全球一体化不仅是业务覆盖规模的扩张，也是信息网络规模的扩张，是管理与服务能力的扩张。换句话说，物流全球化的过程不仅是数量的竞争过程，更是质量的竞争过程，是核心能力的竞争过程。
2.4.4结论
综上所述，该项目是现代化物流仓储项目，规模适当、效率高，符合物流市场的需求。
第三章 项目建设内容及规模
按照**市新地镇总体规划要求，结合项目实际情况以及物流仓库功能的需要，本项目拟建设仓储、处置、于一体的邮政物流堆场仓库。
建设规模：项目占地面积80亩，总建筑面积45110平方米。
建设内容：以钢结构为主体的固废堆场仓储项目
建设规模及主要指标表
序号 | 项目 | 单位 | 指标 | 备注 |
1 | 总占地面积 | 亩 | 80 | |
2 | 总建筑面积 | m2 | 45110 | |
4 | 容积率 | 0.85 | ||
5 | 建筑密度 | % | 85% | |
6 | 建设期 | 年 | 2 |
第四章 项目厂址选择和建设条件
4.1项目所在地
苍梧县总面积3506平方公里，辖14个镇，总人口54.51万。本项目位于苍梧县新地镇大车顶**进口再生资源加工园区内。项目建设不会影响防洪、排涝等设施安全，对周围自然、社会环境不会产生不利影响。
4.2建设条件
4.2.1自然条件
1、地形地貌
位于苍梧县城南约二十五公里，距**市以北三十八公里， 地处岑溪、苍梧、藤县三县交界。东与大坡、广平乡毗邻，西与藤县琅 南、南安乡接壤，南与岑溪太平乡相连，北与苍梧县林水乡交界。镇域 地形呈长方形，属丘陵地区，地势南高北低。主要河流有上小河，自南 向北流贯全乡，境内流程共约三十公里。据“**市地震强度区划图"项目所在地地震基本烈度为六度，抗震等级为5级。
2、气象气候
项目地所属新地镇，属亚热带气候，全年温和多雨，年平均气温21.00Ｃ， 最冷是1月，1月平均气温7.8－14.40Ｃ，最热月是7月，7月平均气温27.4－28.70Ｃ，全年无霜期320天，年平均降雨量为1410毫米，其中夏半年（ 4－9月）为1152毫米，占全年雨量的81.7％，历年平均雨季天数为101 .3天，雨热同季。全年主导风为北风和东北风，除3－7月盛行东北风和东南风外， 其余各月盛行北风。
3、生态环境
建设项目所在地为**市苍梧县新地镇，有较好的自然生态环境，随着社会经济的发展，农业生态、生态养生等生态旅游资源逐步被利用起来。项目地横跨北回归线，气候温和，雨量充沛，四季常青，发展农业自然条件好，并有着极其迷人的田园风光。各式名优特土农产品众多：蜜枣、桑寄生、玉桂、柚子、绞股蓝茶、八角、同心米粉、和平香芋、古凤荔枝、六堡茶等特产。
农业：苍梧县是广西商品粮生产基地之一，全县耕地面积2.899万公顷。大坡、新地、龙圩、石桥等镇办有经济作物示范带，大坡镇现代农业科技示范园区是广西十大农业科技示范园区之一，对全县农业产业结构调整起到示范带动作用。苍梧农产品丰富，特色农产品众多，优质谷、六堡茶、古凤荔枝、沙头迟熟荔枝、早熟沙田柚、沙糖桔、无渣粉葛、爽岛生态鱼、大恩山地鸡、沙头瘦肉型猪等享有盛誉。
林业：全县林业用地面积278560.5公顷，森林面积263524.5公顷，森林覆盖率达75%，林木蓄积量799.8万立方米，是国内重要的木材生产基地和八大产脂县之一。木材、肉桂、松脂、八角和竹子是我县主要林产品。**市正在建设的“百亩八角长廊”大部分处于我县。我县曾先后荣获“全国首批科技兴林示范县”、“全国造林绿化百佳县”、“中国经济林建设先进县”、“中国八角之乡”、“广西绿化模范县”等荣誉和称号。
水利:县境内有大小河流107条，既有舟楫灌溉之利，又蕴藏着巨大水力资源。全县理论水力资源蕴藏量21.8万千瓦，可开发水电资源10.8万千瓦，境内现有已建、在建的电站31座，发电装机容量2.1万千瓦。
矿产：全县已探明的矿产资源有30多种。金属矿有有钛、金、铜、锌、铁、稀土、钼等，其中钛矿蕴藏量达900多万吨。非金属矿有石灰岩、白云岩、花岗岩、重晶石、大理石、石英石、硫矿等，其中花岗岩储量20亿立方米。此外还有稀有金属和镁矿等。
4.2.2社会条件
作为西部大开发区域最东南位置上的一个县，享受国家西部开发优惠政策和民族区域自治政策及沿海开放政策，全县人民正同心同德，抢抓机遇，按照“农业立县，工业立审，二元构建” 的战略构想和“5132”的工作思路，深化改革，扩大开放，加快发展，让千年古郡再造辉煌。
农业以种植水稻为主，被列为国家商品粮基地县，农副产品丰富，尤以古凤荔枝、沙头迟熟荔枝、倒水早熟沙田袖、六堡茶出名，随着种植结构的不断调整，具有较大规模的荔枝、沙田抽、龙眼、黄榄、玉桂、八角等经济林果生产基地已初步形成，2001年荣获国家授予“八角之乡”和“全国经济林建设先进县”称号。
工业基础较好，全县国有及年销售收入500万元以上非国有工业企业有24家，其中中型企业3家，钛白粉、松香及深加工产品在国内外市场有一定的知名度和竞争力。
基础设施，公路、县城区防洪堤、农村电网改造、邮电通信、农业基础设施和农村生态环境、小城镇等方面的建设日臻完善，计划兴建的长洲水利枢纽、两广高速公路、桂梧高速公路、洛湛铁路从县境通过。
建设项目附近无文物古迹和风景区敏感点。
4.3城市基础条件
《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》明确将**市作为国内区域性综合交通运输枢纽城市，目前正全力推进“94111”工程（即九条高速公路、四条铁路、一条西江黄金水道、一个航空港、一条“西气东输”管道）实施，全力打造水、陆、空现代综合交通运输体系。
**至南宁、广州、桂林、柳州等5条高速公路已通车，形成四通八达的高速公路网，构建起“广（州）佛（山）肇（庆）梧（州）”2小时经济圈。国家八纵八横铁路网的洛阳经**至湛江铁路已全线开通，于2012年建成的南宁—广州城际快速铁路，将使**纳入广州一小时经济圈。西江通江达海，直达粤港澳，运输航道3000吨级，港口年吞吐能力达5000万吨，北上可通贵港、南宁、柳州、桂林等市，使**成为西江航运干流中心，这些都将极大地带动**航运、公路和铁路和中转运输能力发展。随着“94111”工程的逐步实施完善，**已初步形成黄金水道、铁路、高速公路和航空齐备的区域性现代综合立体交通格局，成为广西境内仅有的同时具备5种综合交通运输方式的两个城市之一。
苍梧县境内交通方便，邮电通讯发达，水路溯江而上可直通桂、柳、邕，顺江而下可直达珠三角和粤港澳，陆路有207、321国道和南梧二级公路在境内经过，**飞机场与县城一水之隔，即将修建的桂梧和南苍高速公路在县城附近交汇。全县各镇村已全部开通程控电话、移动电话、国内特快专递，十分便利。新建成的县城环城一级公路宽畅亮丽，县城防洪堤可抵御百年一遇特大洪水；现代农业示范园和外向型工业园区正加紧建设，投资60多亿元的**长洲水利枢纽即将上马，全县各项事业蓬勃发展，欣欣向荣。
因此本项目建设材料、施工机械设备均可直接运往工地。为施工建设创造了良好的条件。
（1）电力
**电力供应充足，是“西电东送”主干网支撑节点。**水电资源丰富，现有年发电量62.1万千瓦的长洲水利枢纽、6.9万千瓦的京南水电枢纽和1.2万千瓦的爽岛水电站。4.95万千瓦的旺村水利枢纽将于2011年建成运行。
（2）供电
本项目用电由苍梧县供电所供应，项目周边现有110kV变电站4座，变电容量169000千伏安，和35kV变电站12座，变电容量为54850千伏安，从10kV到110KV各供电电压等级齐全，供电有保障，可以满足本项目的需要。
2、排水
区域内排水雨、污分流，污水厂处理能力6万吨/日。能够解决排污排水压力，市政管网管径根据项目用地实际功能要求具体管径DN300～DN800。
4.4选址结论
综上所述，从场址现状、场址建设条件等内容分析可知项目选址较为合理。
第五章 工程技术方案
5.1工程技术方案
（1）满足规划设计条件，符合国家有关的设计规范、标准及其他有关法律。
（2）以苍梧县发展现代物流业的政策为指导，充分利用其优势和特点，优化整体结构和功能布局。
（3）创建一个布局合理、结构紧凑物流仓储堆放用房。
5.1.2固废堆放仓储流程
5.1.3仓储配送主要技术选择原则
1、信息化：物流信息化表现为物流信息的商品化、物流信息收集的数据库化和代码化、物流信息处理的电子化和计算机化、物流信息传递的标准化和实时化、物流信息存储的数字化等。进行固废堆放项目分类跟踪，使仓储堆放可以更高效的运行。其具有系统运行集成化、企业组织结构优化、大幅降低企业综合经营成本、信息共享化、监控动态化等核心优势，也是本项目电子商务系统的重要组成部分。
2、自动化：物流自动化的设施非常多，如条码/语音/射频自动识别系统、自动分拣系统、自动存取系统、自动导向车、货物自动跟踪系统等。这些设施将在仓储堆场适当配置，并逐步推广、普及。
5.1.4仓储配送采用技术
本项目采用的技术包括：运输技术、仓储技术。
1、运输技术方案
本物流项目在运输中的主要任务是：
（1）向园区内企业提出关于最佳运输方式的建议
（2）选择最合适的承运人并签订运输合同
（3）组织货物的装卸
（4）制备货运单证
（5）协助用户达到有关法规的要求
（6）代办运输保险、仓储及分拨业务
（7）运输中的货物跟踪监管
2、仓储技术方案
（1）根据仓储固废的理化性质分类存储，节省占地面积，降低工程造价。
（2）为便利仓储搬运，本项目采取机械化程度高的输送设备，大幅降低物流工作人员劳动强度。
（3）建立较完善的仓储自动管理系统，实现作业自动化的方式，以满足物流系统的需要，减少人为误操作。
5.2 总平面布置
5.2.1 总平面布置原则
1、符合国家有关的设计规范、标准及其他有关法律。
2、以**市苍梧县发展现代物流业的政策为指导，充分利用其优势和特点，优化整体结构和功能布局，力求发挥最大的经济效益和环境效益。
3、立足城市生态系统的完整和优化，结合地形地貌，协调好与城市、生活、产业之间的关系，实现生态系统的完整性和连续性。
4、合理布置物流的装卸、运入及运出的道路交通体系，保证人、货出入的方便、快捷、安全。
5.3.2 总平面布置方案
根据本物流项目的功能定位以及区位交通特点，分为以下两个区：
1、货运装卸区：该区域主要分布在临时堆场以及方便装卸的仓库周围，以满足运输过来的货物能及时的进入仓库，同时配备了专业化的装载、卸载、提升、运送等装卸搬运机械，以提高装卸搬运的作业效率，较少作业对货物的损毁。
2、仓储区：该区域主要包括大面积的仓库、加工场所以及相应的管理设施用房，靠近货运装卸区，主要是使得运输过来的货品以及加工产品能够尽快送达加工车间及仓库。对货物分类管理，即相对独立，又便于统一管理。
5.3.3 竖向布置
在竖向设计中，要求根据园区内周边道路标高、因地就势，合理确定场地标高和主要建构筑物的室内地坪标高，减少土石方工程量，满足人流、货流的合理道路坡度要求，节约土石方工程投资，满足生产工艺要求。
5.3.4 绿化
1、把本项目区域与周边自然生态融合在一起，在再生资源加工园区干道周边设置绿化带，形成绿化长廊。
2、尽可能在空地及道路两侧、建筑物周围、空地及边角余地带种植树木、花卉、草皮等观赏植物，以便净化空气，降低噪声。
5.3.5 建筑景观规划
本物流仓储项目的建筑采用现代建筑形式，创造造型新颖、个性鲜明、体现现代科技和时代的建筑景观。加强对主、次景观轴线沿线建筑物的型体、色彩控制。空间景观与园区统一和谐，体现园区特色和时代特征。
5.4 土建工程
5.4.1 设计依据
（1）《工程建筑设计标准强制性条文》（2002年版）
（2）《民用建筑设计规范》（GB50352-2005）
（3）《建筑制图标准》GB/T50104-2001
（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
（5）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
（6）《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）
（7）《城市建筑和道路无障碍设计规范》（JGJ-50-2001）
（8）《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）
（9）《建筑结构设计统一标准》GB50068-2001
（10）相关国家级地方规范、法规
5.4.2 建筑内容
本项目位于苍梧县新地镇**进口再生资源加工园区内区域，建设仓储、处置于一体的固废暂存仓库。直接为**进口再生资源加工园区服务。项目占地80亩，总建筑面积45110平方米。
本项目主要由以下建（构）筑物构成：
主要建（构）筑物一览表
序号 | 名称 | 建筑面积（m2） | 结构类型 | 备注 |
1 | 储藏仓库 | 26050 | 钢结构 | |
2 | 处置车间 | 19060 | 钢结构 | |
3 | 合计 | 45110 |
5.5 供电设计
5.5.1 设计依据
（1）《民用建筑电气设计规范》（JG16－2008）
（2）《供配电系统设计规范》（GB50052－95）
（3）《低压配电设计规范》（GB50054－95）
（4）《建筑物防雷设计规范》（GB50057－94）2000年版
（5）《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）
（6）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116－98）2001版
5.5.2 供电设计方案
本工程主要用电设备为建筑照明等，用电负荷类别为三级，由区域电网双回路供电。
5.5.3 变配电室
在本项目区域的中心位置设变配电室，内设10/0.4kV、容量为100kVA电力变压器及相应的高、低压配电设施，供本项目区域内的照明、通风、空调等公用设施及本期工程生产设备的用电。
5.5.4 照明
本工程功能用房内分散设置照明配电箱及照明动力配电箱,照明动力配电箱电源由变配电室低压配电屏采用YJV-1000型电力电缆供给。照明分支线路采用BV-750型导线穿钢管保护沿楼板、梁、柱、墙暗敷设（或沿屋架、柱、墙明敷设）。
室内照明采用分工段，分区域设置。处置区、存储区、装卸货区照明采用高效节能灯具配金属卤化物灯，变配电室等生产附房照明采用高效节能灯具配三基色荧光灯。
室内设置诱导指示及疏散指示照明，照明灯具采用自带蓄电池的应急照明灯具。断电后自动点亮，连续工作时间不小于30min，光源为荧光灯。
各区域的照度参照如下标准设计：
处置区 200LUX
储存区 100～150 LUX
变配电室 200LUX
疏散指示/诱导指示 5LUX
5.5.5 防雷及接地
本工程建筑物按第三类防雷建筑物设置防雷装置。利用厂房柱内主筋作为防雷引下线，利用建筑结构基础结合人工接地装置接地。
低压配电系统接地形式采用TN-S系统，建筑物内所有非带电金属构件均可靠接地；所有插座回路均装设漏电保护装置；在建筑物内将PE干线、接地极的接地干线、公用管道、建筑物金属构件等可导电体在其进入建筑物处做总等电位连接。
防雷接地、电气设备保护接地、变压器中性点工作接地、弱电系统接地共用接地装置，接地电阻任何季节均不大于1Ω。
5.6 弱电设计
5.6.1 设计依据
(1)《综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2007）；
(2) 相关专业提供的弱电资料。
5.6.2 综合布线系统
根据需要设置综合布线系统，采用开放式星型拓扑结构，支持电话、数据、图象等。用作电话和计算机网络系统的配线平台。
综合布线局域网采用大对数三类铜缆（用于电话）和光纤(用于数据)与本项目的电话与网络中心相连。各局域网内部采用5e类电缆布线系统。
室内的线路汇线采用金属线槽敷设，水平支线穿钢管暗敷。室外线路穿镀锌钢管埋地敷设。
5.6.3 电源与接地
弱电系统采用UPS 分散式供电。用共用接地型式，接地电阻任何季节不大于1欧姆。
5.7 给排水设计
5.7.1 设计依据
（1）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）
（2）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）
（3）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）
（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
5.7.2 给水设计方案
该工程采用市政给水管的给水作为水源，从市政管网上引入给水管在项目内分区连成环网，从环网上引入供项目内施工、日常用水。
5.7.3 排水设计方案
排水系统采用雨污分流制；雨水经过雨水管网收集后排入市政雨水管。
5.8 消防设施
5.8.1设计依据
（1）《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）
（2）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）2001年修订版
（3）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）
（4）《自动喷淋灭火系统设计规范》（GB50084-2001）2005年版
5.8.2消火栓系统
本设计在仓库内按两股水柱同时到达任何部位设置SN65型室内消火栓，室内消火栓给水系统采用独立的室内消火栓给水管道系统，室内消火栓给水主管布置成环状。室内消火栓系统所需消防水量及水压由消防水池及消火栓给水泵组供给。
5.8.3建筑灭火器配置
本工程按轻危险级A类火灾配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具灭火器最小配置灭火级别采用1A，最大保护面积100m2/A。
5.9 通风与空气调节设计
5.9.1 设计依据
（1）《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)；
（2）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；
（3）工艺及其它相关专业提供的通风资料。
5.9.2通风设计
库房进风采用自然进风与机械补风相结合的形式，在外墙分别设进风百叶风口，同时设置机械补风，补风量为排风量的30～40%,机械补风系统的形式为：采用低转速低噪声箱式风机对车间送室外新风。
第六章环境保护
6.1环境影响评价标准
6.1.1环境质量标准
1、《环境空气质量标准》 GB3095-1996
2、《地表水环境质量标准》GB3838-2002
3、《声环境质量标准》GB3096-2008
6.1.2污染物排放标准
1、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996
2、《污水综合排放标准》 GB8978-1996
3、《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082—1999
4、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）
5、《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90）
6、《一般工业固体废物贮存、处置污染控制标准（GB18599-2001）
7、《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）
6.2项目场址环境现状
建设项目所在地区域环境质量现状包括环境空气、地表水、地下水、声环境等。
本项目位于**市苍梧县新地镇大车顶**进口再生资源加工园区内区域，项目建设地点环境质量良好，通过园区企业加工后的废渣，被转运至本项目。水环境状况基本符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准；环境空气中污染物单因子污染指数较小，大气环境质量基本符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级；项目所在地附近区域声环境质量基本符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。
本项目地周围环境质量现状较好，具有一定的环境容量。
6.3环境影响分析
资源和环境是制约中国经济发展的两个关键问题，在充分利用和节约资源的同时，还要重视保护环境。创造良好的生态环境，才能保证中国经济的可持续发展。
6.3.1施工期环境影响分析
建设项目主要新建仓库、处置区等，建设期间，各项施工活动、建筑原材料的装运等不可避免地将会对周围的环境造成破坏和产生影响。主要包括废气和粉尘、噪声、固体废弃物、废水等对周围环境的影响，而且以粉尘和施工噪声尤为明显。
1、大气环境影响分析
建设项目在施工期间空气主要污染物为废气和粉尘。废气主要来源于施工机械和运输车辆所排放的废气。粉尘的污染源较多，主要来源于：
（1）土方的挖掘、堆放、清运、回填和场地平整等过程；
（2）建筑材料如水泥、砂子等在其装卸、运输、堆放等过程中因风力作用而产生的扬尘污染；
（3）运输车辆往来造成的地面扬尘；
（4）施工垃圾在其堆放和清运过程中将会产生扬尘。
2、声环境影响分析
噪声是施工期主要的污染因子，施工过程中使用的运输车辆及各种施工机械，如挖掘机、推土机、混凝土搅拌机等都是噪声的产生源。
施工过程中产生的废水主要有：施工生产废水，包括开挖土方产生的泥浆水和施工机械运转的冷却和冼涤用水，主要含有大量泥沙和少量油污；生活废水，施工人员洗涤、食堂及卫生废水，主要含有一些动植物油和耗氧污染物；现场和车辆清洗水，主要岔有泥沙和油污。施工期废水量虽不大，但也不能任其流淌危害环境。
4、固体废弃物环境影响分析
项目在施工过程中产生的固体废弃物主要为建筑施工垃圾及施工人员的生活垃圾。
6.2.2运营期环境影响分析
1、大气环境影响分析
建设项目大气污染源为运输车辆所排放的废气。
2、声环境影响分析
建设项目营运期产生的噪声主要为装卸噪声和运输车辆产生的噪声。
3、水环境影响分析
建设项目营运后的排水主要为生活污水。
4、固体废弃物环境影响分析
建设项目为固废堆场，自身产生固废较少，营运期产生的固体废弃物主要是生活垃圾。
6.3生态环境保护措施
6.3.1施工期污染防治措施
针对施工期间所产生的主要污染物为粉尘、噪声、废水、垃圾等。按照苍梧县本地的实际情况及国家有关规定，主要采取了以下的防治措施。
1、废气和粉尘
在该项目施工期间，为减轻其对环境空气的影响，缩小污染影响范围，必须采取合理可行的控制措施，其主要措施有：
（1）施工现场应实行封闭施工，施工工地周围应设置不低于1.8米的围栏或屏障，以缩小施工扬尘扩散范围。
（2）建筑物的四周应加设防护网，既起到防尘的作用，又能起到安全防护的作用。
（3）合理安排施工现场，谨防运输车辆装载过满，不得超出车厢板高度，并采取遮盖、密闭措施减少沿途抛洒、散落，及时扫清散落在路上的泥土和建筑材料，车辆出入施工现场应冲洗轮胎，不得将泥沙带出现场，并指定专人对附近的运输道路定期喷水，使其保持一定的湿度，防止道路扬尘。
（4）对施工现场实行合理化管理，使砂石统一堆放，少量水泥应设专门库房存放，尽量减少搬运环节。
（5）开挖的土方及建筑垃圾及时进行利用，以防因长期堆放表面干燥而起尘，对作业面、建筑垃圾等堆放场地定期洒水，使其保持一定的湿度，以减少扬尘量。
（6）合理安排工期，尽可能蚴口快施工速度，减少施工时间。
（7）当出现风速大于5级或不利天气状况时应停止易造成扬尘的施工作业，并对堆放的砂石等建筑材料进行遮盖。
（8）水泥浇铸作业，应采用商品混疑土，以减少水泥搅拌时扬尘的产生。
（9）建筑工地的路面应当实施硬化，工地出入口外侧10米范围内用混凝土、沥青等硬化，出口处硬化路面不小于出口宽度。
2、噪声
为了减轻施工期噪声，施工过程可采用以下噪声控制措施：
（1）加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行。夜间22:00～6:00禁止施工作业，若确需连续浇铸，必需经环保部门同意，并以安民告示的方式彻占公告。
（2）施工机械应尽可能放置于对场界外造成影响最小的地点。
（3）以液压工具代替气压工具。
（4）在高噪声设备周围设置掩蔽物。
（5）尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。
3、废水
施工期污水污染防治措施及建议：
（1）施工现场所有施工废水因泥沙含量较大，需先经沉淀池沉淀后再排入城市排水管道，并尽可能地将沉淀池的中水回用于施工现场洒水降尘。
（2）施工现场临时食堂排放的生活污水可设置简易有效的隔油池，工地临时厕所、化粪池应采取防渗漏措施，也可采取水冲式厕所。
（3）施工期废水应分类收集，按其不同的性质作相应处理后方可排放。
4、固体废弃物
建筑垃圾应严格按照《苍梧县实施城乡清洁工程问责暂行办法》等相关规定的要求进行处理。项目所产生的渣土应及时清运，不能及时清运的应当妥善堆放，并采取防溢漏、防扬尘措施，运输渣土的车辆应当设有防撒落、飘扬、滴漏的设施，如采取密闭或者加盖苫布等防范措施，按规定的运输路线和运输时间，将废渣倾倒于指定场所。另外施工人员日常生活中产生的生活垃圾应及时由环卫部门清运，以减轻对周围环境的影响。
6.3.2营运期污染防治措施
1、废气污染防治措施
（1）运输车辆产生的废气
该项目停车场汽车尾气属无组织排放，对项目周围环境空气会造成一定影响，但由于空气流动性好，易于汽车尾气的扩散，且污染物产生量较小，同时本项目场区内部绿化建设较好，汽车尾气对周围环境影响较小。
2、废水污染防治措施
项目生活废水经处理设施处理后排入市政污水管，对地表水环境影响较小。
3、噪声污染防治措施
根据项目的噪声污染特点，建议：
（1）加强对进出车辆的管理，采取禁鸣慢行，在仓库内部装卸；同时对车辆进行合理调度，减少夜间车辆的出入。
（2）加强本项目区域的绿化建设，种植一定的乔木、灌木林，亦有利于减少噪声污染，降低噪音对厂界外的影响。
通过上述措施后，预计厂界噪声可以达到《工业企业厂界噪声标准》(GBl2348—9 0)中II类标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)。
4、固体废弃物污染防治措施
（1）建设项目营运期产生的固体废弃物应与苍梧县新地镇环卫处签订协议，由环卫处每日进行系统分类统一清理，本项目产生的固废通过上述措施后，预计对周围环境无明显影响不产生危害。建设项目产生的固体废弃物零排放，对外环境影响较小。
（2）对于园区产生的危险固体废弃物，需要根据生产和回收情况对加工过程产生的如荧光粉、含铜、铝、锌、铁、铬、铅、镍等危险废物加以严格储存。根据广西固体废物管理中心规定的制度，围绕三个重点做好固体危险废物利用处置工作：
①按照国家有关规定制定危险废物管理计划，并向所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报危险废物的种类、产生量、流向、贮存、处置等有关资料。
②根据各类危险废物的性质分别存放，避免交叉污染；危险废物贮存场所采取防渗漏及防淋失措施，避免污染地表水、地下水水体；建立台帐，实行跟踪管理，包括运输过程的管理，防止中途流失等，并落实处理处置协议。
③设置危险废物识别标志：对危险废物的容器和包装物以及收集、贮存、运输危险废物的设施、场所，必须设置危险废物识别标志
④加强对全区的工业固体废物和危险废物的产生、收集、储存、利用、处置，进行日常监督管理；
⑤加强辖区内的危险废物转移计划的审查、危险废物经营许可证以及可用作原料的废物进出口的审查工作；
⑥加强对突发性危险废物、危化品污染事故等的协助处置工作。
⑦禁止向江河、湖泊、运河、渠道、水库及其最高水位线以下的滩地和岸坡等法律、法规规定禁止倾倒、堆放废弃物的地点倾倒、堆放固体废物。
5、绿化
建设单位应尽可能地利用场区的空地进行绿化，绿化在美化环境的同时，可以净化空气和土壤，减少吸尘和滞尘，降低噪声，对局部自然生态环境有不可替代的作用。
6、排污口整治
根据苍梧县环保局相关规定，对污水排放口、废气排放筒、固定噪声污染源和固体废弃物贮存(处置)场所等要进行规范化整治。
（1）本项目原则上只能设一个污水排放口，并按《污水综合排放标准》(GB8978—1996)和《水质采样方案设计技术规定》(HJ495—2009)的规定，在总排污口设置采样点，对二类污染物进行监测。并在总排污口附近醒目处设置环境保护图形标志牌。
（2）固定噪声污染源对边界影响最大处，须按《工业企业厂界噪声测量方法》(GBl2349—90)的规定，设置环境噪声监测点，并在该处附近醒目处设置环境保护图形标志牌。
（3）固体废弃物堆放场应按《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GBl8599—2001)要求去做，并在固体废物堆放处及进出口处应设置醒目标志牌。
6.4环境影响评价的结论
1、建设项目装卸设备采用电动叉车，无废气污染，对外环境影响较小。
2、建设项目无生产废水排放，对地表水环境影响较小。
3、建设项目噪声源为货物装卸噪声和运输车辆产生的噪声，采取加强管理、合理调度的措施后，厂界噪声达标。
4、建设项目生活垃圾集中收集后定期由环卫部门清运，不外排环境，对外环境影响较小。
综上所述，从环境保护的角度出发，采取相关环保措施后，建设项目是可行的。
第七章 节能分析
7.1节能标准与规范
（2）《中华人民共和国节约能源法》
（3）《民用建筑节能管理规定》
（4）《节能中长期专项规划》
（5）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》
（6）《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》
（7）建设主管部分有关建筑节能设计的相关文件、规定
7.2能源状况和能耗指标分析
1、原辅材料
项目建设主要使用钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料。
2、主要设备
施工期主要用电设备：卷扬机、电锯等施工机械及工地照明；营运期主要用电设备：照明电器等。
7.2.2能源消耗分析
该项目所需的能源有：电力。
按照一般房地产项目能源消耗现状，结合该项目情况，进行能源消耗定额及年消耗量的分析。
1、用电消耗分析
根据《建筑设计照明规范》（GB50034-2004），综合照明密度目标值为3W/m2。本项目建筑面积为45110m2,全年照明按照300天计算，每天用电时间按照8小时计算，可得出每年用电总量32.48万kWh。
具体消耗指标见下表：
能源消耗指标分析表
序号 | 能源 | 年消耗量 | 折标系数 | 折标煤（t） |
2 | 电 | 32.48万kWh | 1.229tce/万kWh | 39.92 |
合计 | 39.92 | |||
7.3节能措施和效果分析
7.3.1 用水节能措施
1、加强用水计量管理，安装生产用水计量装置和生产排放口废水计量装置；加强供水、用水设施、设备、器具的维护保养，严防跑冒滴漏。提高用水效率，节约水资源。
2、生活用水方面，大力采用节水技术，推行节水用水器，增加雨水回收装置，用于绿化、道路洒水。
3、增强人员的节水意识。结合能源管理，对本企业节水先进个人和集体进行奖励，充分调动全员参与节能管理的氛围。
4、提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏。
7.3.2 电气节能措施
（1）使用高光效光源
根据GB50034-2004《建筑照明设计标准》的要求，在满足显色性、启动时间等要求条件下，从发光效率高、显色性好、使用寿命长、启动可靠、方便快捷、性能价格比高等方面选择高光效光源。
（2）采用高效率节能灯具
（3）合理设置灯具
（4）降低供电线路电力损耗
选用电阻率较小的铜芯材质做导线,减小导线长度,增大导线截面。
7.3.3建筑节能措施
1、根据**市苍梧县的夏热冬暖的气候条件，尽可能利用自然采光和自然通风的条件，改善室内的操作条件和环境质量，同时达到降低建筑物能耗的目的。
2、仓库建筑强化自然通风，尽量减少机械通风排气装置。
5、积极推广使用新型建筑材料，如粉煤灰空心砖、空心切砖、加气混凝土等建筑材料和发泡聚苯乙烯、岩棉、玻璃棉、膨胀珍珠岩等A类高效保温材料。
8、主要建（构）筑物内的照明选用节能、高效灯具。推广使用高效照明节电产品。在满足使用场所的照明需求的情况下，尽量选择有3C标志和有节能认证标志的节能灯，光效、使用寿命、安全、谐波等各项性能指标有保障。
7.3.4节能效果分析
建筑节能不仅可以节约能耗,同时又可以减少大量的二氧化碳、粉尘等的污染排放,其经济效益、环境卫生效益、社会效益都十分显著。通过采取上述各方面的建筑节能措施可以把项目建设成为一个宜人、生态、绿色的社区服务中心。
第八章组织机构及定员
8.1管理体制及组织机构
**市置高物流有限公司按现代企业制度成立独立法人公司，成立由发起人组成的董事会领导下的总经理负责制，下设办公室、结算中心、配送中心、批销部、市场管理部、服务部、信息部、市场开发部。主要组织机构示意图如下图所示。
运营管理机构图
各职能机构职责如下：
办公室：行政、人事、财务、对外接待；
结算中心：负责本项目各经营单位的财务结算；
配送中心：负责采购、简单加工、存储、配送调度、配载、运输、结算；
批销部：下设两个批销区，负责交易的管理、组织、结算；
市场管理部：市场管理、无公害绿色认证、无公害检测检验、合同仲裁服务；
信息部：信息管理、信息发布、产品拍卖；
服务部：后勤服务、工商、税务、金融、产品咨询服务、物业管理、公用工程维护、安全保卫、环境卫生和绿化；
市场开发部：市场开拓、负责对外招商、宣传策划、生产基地开发。
8.2工作制度
本项目执行单班制生产，每班工作时间为8小时，年工作天数为300天，共计2400 小时。
8.3人员来源及培训
8.3.1人员来源
本项目新增人员，绝大部分需要向社会招聘，其中：主要管理人员拟招聘国内在行业内有一定经验的人员；普通管理人员和技术开发人员从高等院校毕业生中和同行业或者其他具有相应技术的人群中招聘；仓储管理人员拟从社会上招聘。
8.3.2职前培训
一般而言，对新员工都应进行统一的职前培训，包括：
1、一般性的职前培训。主要目的是让新员工了解公司的概况，如组织架构、运作系统、经营理念、发展规划和员工的权利义务等。
2、专业技术培训。主要是对新员工上岗前的岗位操作技术的培训，目的是让新员工能够尽快适应新的业务工作。
8.3.3在职培训
主要是针对员工在岗位工作中所需学识技能的欠缺部分予以补充。
8.3.4非在职培训
是指员工暂时离开现职，脱产到有关学术机构、学校或组织参加为期较长的培训。配送中心的采购、检验、加工、仓储、配送等除了采用先进的装备、合理的布局之外，还要做到人流、物流、车流的畅顺，必须提高管理人员的综合素质，加强指挥、协调。因此，各职能部门的有关人员必须经培训、实习，做到持证上岗。
第九章劳动保护与安全卫生
9.1设计依据
（1）《中华人民共和国安全生产法》；
（2）《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》劳动部第3号令（1996年10月）；
（3）其它有关标准和规范。
9.2 劳动保护
1、安全第一，预防为主，历来是安全工作的重点。项目开发建设过程中除招标有资格、有丰富施工管理经验的单位参与建设外，还必须有一套完整的安全生产管理的规章制度和措施，保证固废堆场仓储项目的顺利展开。
2、根据不同施工的要求和施工方法，制定相应的安全生产保障措施，并加强施工现场的安全管理和监督工作。
3、项目施工点多，必须做好协调工作，避免相互干扰和安全死角的存在。施工现场配有良好的照明设施，各种材料按照要求堆放，保证各项工程安全有序进行。
4、现场用电设备要有良好的接地装置，设备要有良好的隔离防护设施，起重设备按要求安装、试验、维护保养，有资格要求的岗位一律持证上岗。
5、项目施工前期必须按照国家建设程序，做好施工项目的安全方面研究工作。
6、施工企业必须根据施工特点，为施工人员配备必要的劳动保护设施。
9.3 劳动保护
1、管理人员和生产岗位职工安全教育
管理人员、企业新职工上岗前必须进行厂级、车间级、班组三级安全教育。三级安全教育时间不得少于40学时。企业新职工按规定通过三级安全教育并经考核合格方可上岗。从事特种作业的人员必须经过专门的安全知识与安全操作技能培训，并经过考核，取得特种作业资格方可上岗工作。
企业在实施新工艺、新技术或使用新设备、新材料时，必须对有关人员进行相应的有针对性的安全教育。
2、落实企业安全教育责任
企业法定代表人或总经理对本企业安全教育工作负责。企业安全卫生管理部门负责组织实施安全教育工作。
企业安全教育工作应纳入本单位培训教育年度计划和中长期计划，所需人员、资金和物资应予保证。
3、制订企业安全管理制度
安全管理制度是企业安全规章制度的重要组成部分，是企业安全管理的基础，是实现安全生产的基本保障。企业安全管理制度要根据国家规定和行业标准及本单位实际来制订。
4、制订安全操作规程
安全操作规程是规定工人在生产操作时必须遵守的程序和注意事项的技术文件。制定安全操作规程应根据生产工艺、机械设备的特性和参考安全操作经验及事故教训。
5、执行国家规定的工时制度
国务院新工时制度规定：各企业及个体经济组织的职工，从 1995年5月1日起执行每日工作8小时，每周工作40小时的新工时制度。
6、女职工劳动保护
严格的按照1988 年7月21日国务院发布《女职工劳动保护规定》的条例对女职工的劳动进行保护。
9.4卫生条件
仓储运输过程中应当符合的最基本的卫生要求：
（1）保持内外环境整洁，采取消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其他有害昆虫及其孳生条件的措施，与有毒有害场所保持规定的距离；
（2）应当有相应的消毒、更衣、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、洗涤、污水排放、存放垃圾和废弃物的设施；
（3）堆放和运输装卸物料的容器包装、工具、设备和条件必须安全、无害，保持清洁，防止污染；
（4）仓储管理人员应当经常保持个人卫生，穿戴清洁的工作衣帽，全体工作人员每年至少进行一次体检；
（5）使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害。
9.5 防火措施
1、防火措施
（1）建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理；
（2）实行每日防火巡查，并建立巡查记录；
（3）对职工进行消防安全培训；
（4）制定灭火和应急疏散方案，定期组织消防演练；
（5）执行上级有关防火安全规定和文件，组织实施各项消防安全制度；
（6）制订岗位防火责任制和安全操作规程，定期检查执行情况；
（7）划分防火责任区，指定区域防火负责人，配置必要的消防器材，落实防范措施；
（8）对职工进行消防安全教育，普及消防知识，新职工、临时工要做好上岗位前的防火安全教育；
（9）组织专职、义务消防队，定期开展消防训练、消防演习，不断提高防火灭火技能；
（10）组织职工和警消人员进行护库值班、值宿、夜间巡逻检查。仓库领导必须按规定参加值班、值宿。
第十章 项目实施计划及招标
10.1项目实施计划编排原则
为合理安排项目建设周期，加快建设进度，项目建设必须遵循以下原则：
1、项目涉及道路、给排水、供电、通讯、绿化等公用设施的建设，这些公用设施需与市政、电信、电力等部门共同组织实施，因此项目在道路建设的同时，必须做好与相关部门的施工协调工作，确保施工进度不受影响。
2、项目施工具有不同专业施工同时进行的特点，必须切实合理规划，制订详细的施工方案，避免相互干扰等不安全因素的存在，力求工期合理，质量保证。
3、项目实施过程中认真做好项目进度报告，通过项目进度报告的进度信息，对项目进展情况有所了解，针对报告所指出的问题及时采取切实可行的解决办法，并对可能发生的问题尽早采取预防措施。
4、项目实施的前期各项准备工作要到位。
10.2项目实施进度
项目的实施进度即项目总体进度，包括从项目筹划、项目前期工作、项目实施到项目完成的过程。项目计划建设期为2011年7月—2013年8月，共26个月，详细计划安排见下表。
项目进度计划表
第 月 项 目 | 2 | 4 | 6 | 8 | 10 | 10 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 | 26 |
勘探设计 | ★ | ||||||||||||
前期工作 | ★ | ||||||||||||
工程设计 | ★ | ||||||||||||
设备采购 | ★ | ★ | |||||||||||
土建工程 | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | ★ | |||||||
安装工程 | ★ | ★ | |||||||||||
设备调试 | ★ | ★ | |||||||||||
项目试运行 | ★ | ★ | |||||||||||
竣工验收 | ★ |
10.3项目招标
10.3.1编制依据
1、《工程建设项目可行性研究报告增加招标和核准招标事项暂行规定》（国家计委2001年9号）
2、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会令2000年第3号）
3、《工程建设项目自行招标试行办法》（国家计委令2000年第5号）
4、《工程建设项目施工招标投标办法》（7部委令2003年第30号）
5、《广西省建设工程施工招标投标管理条例》（1997年修正）
10.3.2 招标方案
根据广西省政府关于工程建设项目的相关文件精神，必须招标的规模标准：
（1）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的；
（2）施工单项合同估算价在50万元人民币以上或者建筑面积在1000平方米以上的；
（3）工程造价在５０万元以上的设备安装和管线敷设工程；
按上述标准，本项目设计、主要设备采购、工程施工应当进行招标。
项目建设单位具备编制招标文件和组织评标能力，本项目拟采用自行招标的组织形式。在项目申请上报时，建设单位应按规定一并上报采取自行招标所需的书面材料。
依照根据《广西省建设工程施工招标投标管理条例》规定，必须进行招标的项目中，省、市人民政府确定的地方重点建设项目、涉及公共利益、公众安全的基础设施项目、全部使用国有资金投资或者国家融资的项目、国有资金投资占控股或主导地位的项目，应当公开招标。该项目建设单位为国有企业，资金全部为国有资金，因此本项目招标人对各个部分的招标应采用公开招标方式。
根据项目建设内容，招标内容为勘察、设计、监理、建安工程、市政工程、绿化等。工程进行招标时，按工程建设进度要求与施工现场条件，可将招标内容分类别、分专业合理划分标段进行招标。
本项目有关招标基本情况参见下表。
招标情况汇总表
项目名称 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不招标 | |||
全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||
勘察 | √ | √ | √ | ||||
设计 | √ | √ | √ | ||||
建安工程 | √ | √ | √ | ||||
监理 | √ | √ | √ | ||||
市政工程 | √ | √ | √ | ||||
重要材料 | √ | √ | √ | ||||
绿化 | √ | √ | √ | ||||
第十一章 投资估算及资金筹措
11.1投资估算编制依据
1、国家发改委、建设部发改投资(2006)1325号《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（第三版）。
2、材料设备：国内材料生产厂家的近期报价资料，并考虑运输费用和一定程度上浮因素。
3、土建： 《广西省建筑工程单位估算表》
《广西省建筑工程综合预算定额》
《广西省房屋修缮工程预算定额》
《人防工程预算定额》
《广西省人防工程费用定额》
4、安装： 《全国统一安装工程预算定额估价汇总表》
《广西省安装工程费用定额》
《广西省建筑装饰工程预算定额》
11.2估算说明
土建工程：根据上述文件颁布的有关定额、材料价格等资料，参照最新同类型工程概算资料，结合本地区实际情况估算。
设备及安装：依照有关规定并结合本项目实际情况统筹估算。
工程建设其他费用：包括建设单位管理费、勘查设计费、临时设施费等。根据有关规定结合本工程实际估算。
预备费用：预备费用按工程费用与工程建设其他费用之和的5%计算。
11.3建设投资估算
本项目开发建设投资估算包括前期工程费、其他各类规费、建筑安装工程费、预备费用组成。
11.3.1建筑安装工程费
本项目建筑安装工程费包括堆场仓库和处置区的建安费用及装饰费用合计4651.8万元。
序号 | 项目 | 计算依据 | 投资额（万元） |
1 | 建筑工程费用 | ||
1.1 | 堆场仓库 | 26050×1500/m2 | 3908 |
1.2 | 处置车间 | 19060×1500元/m2 | 2860 |
2 | 设备购置 | ||
2.1 | 专用运输车辆 | 1200 | |
2.2 | 固化挤压机械 | 1000 | |
合计 | 8968 |
11.3.2工程建设其他费用
（1）土地费用
本项目总用地面积81亩，项目征收土地费用合计1117.8万元。
（2）前期工程费
项目前期工程费用主要为勘察设计费用、前期咨询费用等，费用共计58万元。详见下表。
（3）其他各项规费
其他各项规费包括开发间接费、管理费用、工程监理、工程保险费、招标等其他费用，总计169.3万元。
序号 | 项目 | 投资额（万元） |
1.1 | 建设单位管理费 | 184.2 |
1.2 | 工程监理费 | 97 |
2 | 其他各类规费 | |
2.1 | 招标代理服务费 | 2 |
2.2 | 施工图设计审查费 | 3 |
2.3 | 建设单位临时设施费 | 15 |
2.4 | 联动试车费 | 12 |
2.5 | 人员培训费 | 27 |
2.6 | 办公与生活家具购置费 | 10 |
2.7 | 工器具及生产家具购置费 | 16 |
3 | 合计 | 366.2 |
（4）工程建设其他费用合计为1542万元，具体见下表：
序号 | 项目 | 投资额（万元） |
1 | 土地费用 | 1117.8 |
2 | 前期工程费 | 58 |
3 | 其他各类规费 | 336.2 |
4 | 合计 | 1542 |
11.3.3基本预备费用
项目基本预备费用按以上费用合计的5％计。费用为450万元。
11.3.4流动资金
项目流动资金为500万元。
本项目总投资11460万元，其中项目建筑安装费用8968万元，工程建设其他费用1542万元，预备费用450万元，流动资金为500万元。
本项目总投资估算见下表：
主要投资构成如下表
序号 | 名称 | 估算 （万元） | 比例（%） | 备注 |
1. | 建筑工程费用 | 8968 | ||
1.1 | 其中：建设工程费 | 6768 | 59.06 | |
1.2 | 设备购置 | 2200 | 19.20 | |
2 | 工程建设其他费用 | 1542 | ||
其中： 土地使用费 | 1117.8 | 9.75 | ||
前期工程费 | 58 | 0.51 | ||
其他各项规费 | 366.2 | 3.19 | ||
3 | 预备费 | 450 | 3.93 | |
4 | 流动资金 | 500 | 4.36 | |
4 | 合计 | 11460 | 100.00 |
11.4资金筹措
本项目总投资约11460万元，申请国家专项资金3587万元，其余项目所需资金由建设单位自筹解决。
第十二章 社会效益和风险分析
12.1社会影响效果分析
12.1.1社会影响区域范围
1、带动相关产业发展
物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。本项目的建设，将会带动当地运输业、仓储业、货代业和信息业等的发展。
2、有利于创造更多的就业机会
物流业属于复合型服务产业，涉及领域广，吸纳就业人数多，能够为当地提供较多的就业岗位。 对于当地产业升级及人员素质的提升有较大的帮助。
在间接就业效果方面， 本项目的开展可以在项目区周围带来就业机会。项目建设过程可以吸引闲置的农村劳动力，为农村闲置劳动力转移做出一定的贡献。从项目建设和项目运营的过程中，会带来短期的建筑劳动力就业机会和长期的服务业就业机会。项目运营后间接带动园区内周围企业的发展。
3、增加国家和地方财政收入，促进当地经济发展
本项目对园区内的生产总值有一定的贡献， 对地区经济也有一定的影响；且对国家、地区的财政收入贡献非常明显，在企业自身利益保证的情况下，有力的增强了当地的财政实力，体现了项目劳动者、企业、国家共赢的良好效益。
12.1.2社会影响效果
总体来说，该项目的建设对社会各个领域的发展都有拉动作用，对社会的发展具有积极意义。
项目建设对社会的影响及相关措施
社会因素 | 影响范围程度 | 可能出现的后果 | 措施建议 |
对居民收入的影响 | 工作人员及为项目提供服务人员 | 相关人员的收入增长 | 增加对员工的激励措施，完善薪酬分配制度 |
对居民生活水平与生活质量的影响 | 在企业工作人员及为项目提供服务人员 | 提高人们的生活水平 | 无 |
对居民就业的影响 | 对相关的劳动力、设计院、施工单位、监理单位、运输企业等产生积极的影响 | 提高居民就业率，吸纳无业居民就业 | 根据项目需要公开招聘，择优录取，建议优先录用下岗工人 |
对不同利益群体的影响 | 与项目有联系的园区内企业 | 为消费群体提供优质产品、带动上游产业发展 | 确保原料来源的稳定性，为消费群体提供优质的产品 |
对地区、文化、教育、卫生的影响 | 项目所在地周边的文化、教育、卫生事业 | 增添文化氛围、促进教育事业发展、形成健康卫生环境持续发展 | 无 |
对地区基础设施、社会服务质量和城市化进程的影响 | 基础设施、社会服务质量等各方面范围广 | 促进园区基础设施建设，提高服务质量，加快苍梧县城市化进程持续发展 | 无 |
对少数民族风俗习惯和宗教影响 | 当地周边/简介影响 | 无不良影响/次要结果 | 无 |
12.2社会适应性分析
12.2.1主要利益相关群体对项目的态度及参与程度
与该项目直接相关的群体主要是为项目运营提供运输、加工等相关企业，项目的实施将促使运输、加工企业提高服务及产品质量，这些相关群体对该项目的建设持积极态度。
项目实施提供的就业岗位，将大大吸引当地居民积极参与，盼望项目的早日建成与运营。
12.2.2所在地区各类组织对项目建设和运营的态度
该项目是适应了苍梧县新地镇地区物流业发展的迫切需求，产业的关联度很强，对优化产业结构，延伸及完善产业链，促进、新地镇进口再生资源园区经济持续、稳定发展具有一定意义；另外，项目的建设不仅可以缓解社会失业人员再就业的压力，而且能带动相关产业发展，为社会提供更多的就业机会，对构建安定团结、幸福和谐的社会十分重要。
因此，项目所在地关联的各级政府及行政管理部门无论从政策扶持、项目审批，还是各类基础条件方面都给予该项目支持和保障。
综上所述，当地社会对项目具备良好的适应性，各个部门和相关人员都乐意接受。
社会对项目适应性和可接受程度分析表
序号 | 社会因素 | 适应程度 | 可能出现的结果 | 措施建议 |
1 | 不同利益群体 | 期待、盼望、积极支持 | 渴望从事物流服务的企业、人员较多 | 做好调查、比选工作，录用中适当考虑失地农民就业。 |
2 | 当地组织结构 | 积极支持、鼓励 | 各项手续办理时间较长 | 在环境污染治理上严格要求，注重节能、降耗、减排。对外企也一视同仁。 |
12.3社会风险分析
通过本章分析可知，该项目的建设对地方经济、社会等方方面面适度的关联，社会适应性强；对所涉及的各项主要社会因素有着积极的正面影响。在项目投资建设及运营管理过程中也存在一些细微的问题，但负面影响很小，只要工作细致、踏实，都可以有效地解决，不会产生与之相关的社会纠纷问题。
第十三章 结论与建议
13.1结论
1、本项目符合国家发展规划和产业政策，属于国家鼓励类产业。
2、设计方案执行建筑节能标准，建筑节能方案、措施较为合理，提高劳动生产率，降低能源消耗，增加了经济效益。
4、项目在建设施工过程中采用环保措施，避免施工过程中的环境污染和减少排放。建成后对周边生态和环境无重大影响。
5、本项目的建成能够促进地区经济发展，不会对行业产生垄断。
6、项目所属行业与诸多行业关联性密切，具有一定的社会效益，有利于社会的和谐发展。
综上所述，本项目选址科学、技术成熟、符合国家及地方产业政策、市场前景广阔、安全措施到位、实现清洁生产、经济社会效益显著，因此项目是可行的。
13.2建议
1、建议项目建设单位尽快完善办理各项批复手续，并抓紧时间进行勘察等工作，以便进一步完善设计方案。
2、建议项目承办单位在项目实施阶段要统筹安排处理好投资、质量、进度、安全关系，节约和合理使用资金。
3、项目获批后，要认真组织设计和施工，坚持百年大计质量第一，项目要力争为优良工程。
4、对设备的采购要认真进行调研，坚持项目的技术先进性、超前性和配套性，发挥更大效益。
5、项目运营过程中，对工作人员的技术要求较高，企业应注重职工的技术培训工作，对关键设备，应进行专门培训，使其熟练掌握设备的技术原理、基本构成及操作要领，关键设备持证上岗。
