新城还建小区项目节能报告报告怎么写：附全文报告模版免费下载-节能资料分享-大牛工程师

新城还建小区项目节能报告报告怎么写：附全文报告模版免费下载

[节能报告 - 资料分享] 发表于：2022-10-29 10:35:37

前言

新城还建小区项目节能报告报告怎么写：附全文报告模版免费下载

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新城还建小区项目节能报告报告怎么写：附全文报告模版免费下载资料库_规划纲要_报告模板

评估概要大牛工程师

0.1 评估工作简况大牛工程师

根据《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发改委2016年第44号令）、《A省固定资产投资项目节能审查实施办法》及《省发展改革委关于进一步做好固定资产投资项目节能评估审查工作的通知》（鄂发改环资[2014]320号）规定，按照，确立本项目节能评估程序。主要包括：前期准备、选择评估方法、项目节能评估、形成评估结论、编制节能文件、根据评审意见对节能文件进行修改完善等。

1、前期准备大牛工程师

收集本项目相关基础与统计资料，确定项目节能评估范围、评估内容和重点，选择适用的评估依据。

2、选择分析方法工程咨询_规划纲要_县域经济

根据本项目特点，选择对照法、类比分析法等适用的分析方法，并在评审工作过程中，综合运用多种分析方法。大牛工程师

3、对项目进行节能评估大牛工程师

组织技术人员，聘请专家进行相关的调查研究，对项目的有关节能设计和专项设计进行分析验算，计算项目能耗，评估项目能效水平，提出项目节能技术措施并分析其节能效果。大牛工程师

4、形成评估结论大牛工程师

在以上工作的基础上，形成评估结论，提出初步评估意见。资料共享_统计公报_报告模板

5、编制节能文件大牛工程师

按照节能报告内容深度要求以及能评工作指南要求，编制节能文件。

6、修改完善节能报告

根据本项目专家组评审意见及建议，进行修订完善文件。资料下载_工程资料_资料共享

7、评估过程工程咨询_资料共享_县域经济

资料共享_县域经济_报告模板

图0-1 评估流程图资料库_文库_工程资料

0.2 指标优化情况

表0-1 指标优化对比表文库_工程咨询_模版下载

类型资料共享_统计公报_报告模板	序号大牛工程师	名称	指标大牛工程师		变化情况资料库_工程资料_工作报告
类型资料共享_统计公报_报告模板	序号大牛工程师	名称	能评前大牛工程师	能评后资料下载_工作报告_十四五	变化情况资料库_工程资料_工作报告
主要能效指标	1文库_资料共享_报告模板	单位面积综合能耗（kgce/㎡）资料下载_工程资料_统计公报	6.25大牛工程师	5.03资料下载_文库_十四五	-1.21资料库_模版下载_十四五
	2资料共享_十四五_报告模板	单位面积综合电耗（kWh/ ㎡）	31.06	24.40模版下载_资料共享_报告模板	-6.66大牛工程师
	3大牛工程师	单位投资综合能耗（kgce/万元）大牛工程师	17.69大牛工程师	14.26文库_十四五_县域经济	-3.43大牛工程师


主要经济技术指标大牛工程师



能源消费情况模版下载_工程咨询_统计公报	1大牛工程师	年综合能源消费量（tce/a）（当量值）大牛工程师	2414.58资料下载_模版下载_工程咨询	1945.8资料库_文库_十四五	-468.73
	2文库_工作报告_县域经济	年综合能源消费量（tce/a）（等价值）	4661.17资料下载_报告模板_模版下载	3710.41大牛工程师	-950.76大牛工程师
	3	电力（万kWh）	1200.75文库_模版下载_报告模板	943.11	-257.64资料下载_模版下载_工作报告
	4大牛工程师	新鲜水（万t）大牛工程师	68.41	67.02工作报告_县域经济_报告模板	-1.39大牛工程师
	5	天然气（万m³）	72.48	60.05	-12.42

0.3 建设方案调整情况工程咨询_资料共享_县域经济

表0-2 建设方案对比表大牛工程师

类型模版下载_资料共享_十四五	序号大牛工程师	方案名称资料库_规划纲要_报告模板	能评前方案概要	能评后方案概要工程咨询_工作报告_规划纲要
用能工艺	1大牛工程师	雨水回收利用统计公报_工作报告_十四五	无文库_十四五_报告模板	采用雨水回收系统为绿化及道路清洗提供用水文库_工程资料_模版下载
用能工艺	2	风光互补路灯大牛工程师	无文库_工程资料_报告模板	小区室外道路照明采用风光互补路灯大牛工程师
用能设备	1	空调	住宅及商业空调设备选择符合国家现行标准的节能型产品，能效等级达到2级，空调系统能效比夏季降温时取3.2，冬季采暖时取2.3。工作报告_规划纲要_报告模板	住宅及商业空调设备选择能效等级达到1级，空调系统能效比夏季降温时取3.4，冬季采暖时取2.6。
	2大牛工程师	灯具资料库_模版下载_工作报告	普通照明自镇流荧光灯模版下载_十四五_报告模板	采用T5（T8）型直管荧光灯、紧凑型节能型筒灯
	3	动力设备	节能电机	采用节能电机，配备变频器
	4大牛工程师	变压器	SCB10型干式变压器	SCB11型节能干式变压器文库_模版下载_县域经济

0.4 主要节能措施及节能效果

表0-3 节能措施效果表

阶段	序号文库_模版下载_规划纲要	用能系统（设备）大牛工程师	节能措施名称大牛工程师	实施方案概要大牛工程师	节能效果资料库_统计公报_十四五
能评前大牛工程师	1	电气设备	节电大牛工程师
能评前大牛工程师	2大牛工程师	线损大牛工程师	节电	用低损耗节能干式变压器，选择合理的变压器容量，使其达到经济运行（负荷率65%-80%），减少电能损耗和围护工作量资料库_模版下载_县域经济	节约电力消耗约5%
能评阶段资料库_资料下载_统计公报	1大牛工程师	照明灯具	节电	采用Ｔ５（Ｔ８）型直管荧光灯、紧凑型节能型筒灯、风光互补路灯资料共享_县域经济_模版下载	年可节电73.30万kWh
	2	动力设备	节电大牛工程师	动力设备采用变频电机	年可节电39.63万kWh大牛工程师
	3	空调规划纲要_县域经济_模版下载	节电文库_工程咨询_统计公报	采用能效等级达到1级，单体空调系统能效比夏季降温时达到3.4，冬季采暖时达到2.6大牛工程师	年可节电46.91万kWh。
	4	变压器大牛工程师	节电大牛工程师	采用SCB11型节能变压器工程咨询_十四五_模版下载	年可节电4.07万kWh
	5工程资料_工程咨询_统计公报	用电线路大牛工程师	节电大牛工程师	增大导线截面积，降低损耗12%	年可节电6.86万kWh
	6	热水系统资料共享_报告模板_模版下载	节电	采用太阳能热水器供生活热水资料下载_模版下载_资料共享	年可节电26.83万kWh
	7工程咨询_资料共享_县域经济	公共设施用水工作报告_县域经济_模版下载	节水大牛工程师	雨水回收系统大牛工程师	年可节水1.39万m³
	8	燃气系统统计公报_工作报告_模版下载	节气	采用节能炉头和红外线节能灶具大牛工程师	年节约天然气消耗量12.42万m³

第一章评估依据

1.1 评估范围和内容大牛工程师

1.1.1 评估范围大牛工程师

本节能报告评估范围主要是对《临空港新城还建小区项目》建设与运营过程中的能源消耗量及能耗水平，依据科学的方法进行评估分析。资料库_文库_工程资料

1.1.2 评估内容

1、项目能源消耗和能效水平评估文库_模版下载_资料共享

按照国家相关规范对本项目消费的水、电、气等的来源、消费量进行计算评估，测算能源消耗量；对项目的能效水平进行分析评估。

2、能源供应及消费总体评估文库_模版下载_工作报告

能源供应情况评估，包括：主要供、用能系统情况；项目所在地能源供应及消费情况；项目对所在地能源消费增量的影响和对当地完成节能目标的影响的评估。工程资料_规划纲要_模版下载

3、项目建设方案节能评估

项目建设方案提出的节能评估包括：项目选址、总平面布置；建筑及设备；项目主要用能环节和设备；可再生能源利用等的节能评估。资料共享_规划纲要_报告模板

4、节能措施评估

包括：节能技术措施和节能管理措施的评估及经济性分析。

节能技术措施评估包括建筑、动力、给排水、暖通与空调、照明、电气等方面的节能措施评估；分析节能技术措施的可行性和合理性。大牛工程师

节能管理措施评估包括节能管理制度以及节能组织机构和人员设置评估；能源计量器具配置及相关软件的建设情况评估；单项节能工程评估；节能措施效果的评估。模版下载_统计公报_十四五

5、项目能源利用状况测算大牛工程师

复核项目年综合能源消费量、年综合能源消耗量和主要能效指标等测算及数据。

评估能评后项目的能源利用状况，包括核算综合能源消费量、综合能源消耗量及主要能效指标，核查项目能源平衡情况。统计公报_十四五_模版下载

6、项目能源消费和能效水平评估

项目能源消费对所在地能源消费增量的影响预测，项目能源消费对所在完成节能目标的影响预测，项目能源供应情况评估，项目能效水平分析评估。大牛工程师

7、形成评估结论大牛工程师

项目能源消费总量及结构，项目对所在地能源消费、节能目标完成的影响，项目是否符合节能规划相关要求，项目能源供应及落实情况、能效指标水平、能源利用率，项目是否符合国家、地方及行业的节能相关法律法规、政策要求、标准规范，有无采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备，设备等的能效水平是否满足能耗限额标准要求等；项目采取的节能措施及效果评价。模版下载_统计公报_报告模板

1.2 评估依据

1.2.1 节能法律、法规及行政规章大牛工程师

1、《中华人民共和国节约能源法》（国家主席令第77号）资料库_文库_统计公报

2、《中华人民共和国可再生能源法》（国家主席令第23号）工程资料_资料共享_规划纲要

3、《中华人民共和国循环经济促进法》（国家主席令第4号）大牛工程师

4、《中华人民共和国清洁生产促进法》（国家主席令第54号）工程咨询_资料共享_工作报告

5、《中华人民共和国电力法》（国家主席令第60号）资料库_资料共享_模版下载

6、《中华人民共和国计量法》（国家主席令第28号）大牛工程师

7、《中国节能技术政策大纲（2006年）》（国家发展改革委员会、科学技术部）

8、《中国节水技术政策大纲》（国家发改委2005年第17号公告）

9、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）大牛工程师

10、《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）大牛工程师

11、《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》（国发[2008]23号）大牛工程师

12、《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发改委2016年第44号令）

13、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委[2005]第65号）大牛工程师

14、《A省民用建筑节能条例》工程资料_规划纲要_十四五

15、《A省人民政府关于加强节能工作的意见》文库_工程咨询_工作报告

16、《A省固定资产投资项目节能审查实施办法》资料下载_文库_工程咨询

17、公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）大牛工程师

1.2.2 节能技术规定大牛工程师

1、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

2、《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）统计公报_规划纲要_报告模板

3、《A省低能耗居住建筑节能设计标准》（DB42/T559-2013）大牛工程师

4、《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2015）大牛工程师

5、《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-2015）大牛工程师

6、《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）

7、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

8、《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）资料库_工程资料_资料共享

9、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）资料库_资料共享_县域经济

10、《建筑外墙门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）

11、《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》（2007）资料下载_工程资料_十四五

12、《全国民用建筑工程设计技术措施给水排水2009年版》大牛工程师

13、《住宅设计规范》（GB50096-2011）文库_工程咨询_十四五

14、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012）

15、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）大牛工程师

16、《建筑给排水设计规范》（GB50015-2010）资料下载_模版下载_县域经济

17、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144-2008）大牛工程师

18、《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）

19、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）资料库_文库_工程咨询

20、《节能建筑评价标准》（GB/T50668-2011）资料下载_工程咨询_规划纲要

1.2.3 发展规划、产业政策和行业准入条件文库_统计公报_十四五

1、相关产业规划

（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》资料下载_十四五_报告模板

（2）《绿色保障性住房技术导则》（建办〔2013〕195号）工程资料_县域经济_报告模板

（3）《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》（国发〔2013〕24 号）

（4）《建筑节能和绿色建筑“十三五”规划（征求意见稿）》大牛工程师

（5）《关于进一步推进可再生能源建筑应用的通知》（财建〔2011〕61号）

（6）《可再生能源建筑应用专项资金管理暂行办法》(财建〔2006〕460号)资料库_文库_县域经济

（7）《可再生能源建筑应用城市示范实施方案》(财建〔2009〕305号)大牛工程师

（8）《能源发展战略行动计划（2014-2020年）》国务院办公厅大牛工程师

（9）《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）

（10）《A省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

（11）A省《2016年全省建筑节能工作意见》（鄂建墙〔2016〕2号）工程资料_模版下载_统计公报

（12）《A省“十三五”能源发展规划》大牛工程师

2、相关地方规划

（1）A区《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

（2）A市《城市总体规划（2011～2020年）》大牛工程师

（3）A市《土地利用总体规划（2006～2020年）》大牛工程师

1.2.4 相关节能技术装备推荐、淘汰目录资料库_资料共享_模版下载

1、国家重点节能技术推广目录

（1）《国家重点节能技术推广目录（第一批）》（国家发改委〔2008〕36号）大牛工程师

（2）《国家重点节能技术推广目录（第二批）》（国家发改委〔2009〕24号）

（3）《国家重点节能技术推广目录（第三批）》（国家发改委〔2010〕33号）文库_统计公报_县域经济

（4）《国家重点节能技术推广目录（第四批）》（国家发改委〔2011〕34号）模版下载_统计公报_报告模板

（5）《国家重点节能技术推广目录（第五批）》（国家发改委〔2012〕 42号）

（6）《国家重点节能技术推广目录（第六批）》（国家发改委〔2013〕 45号）

（7）《节能机电设备（产品）推荐目录（第一批）》（工节〔2009〕第41号）大牛工程师

（8）《节能机电设备（产品）推荐目录（第二批）》（工节〔2010〕第112号）模版下载_工作报告_报告模板

（9）《节能机电设备（产品）推荐目录（第三批）》（工节〔2011〕第42号）工程咨询_县域经济_模版下载

（10）《节能机电设备（产品）推荐目录》（第四批）》（工节〔2013〕第12号）资料下载_资料共享_十四五

（11）《节能机电设备（产品）推荐目录》（第五批）》（工节〔2014〕第72号）大牛工程师

（12）《节能机电设备（产品）推荐目录（第六批）》（工节〔2015〕第72号）大牛工程师

2、国家明令淘汰用能设备、产品目录

（1）《国家明令淘汰用能设备、产品目录》

（2）《国务院关于进一步加强淘汰落后产能工作的通知》（国发〔2010〕7号）工程咨询_县域经济_模版下载

（3）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第一批）（工节〔2009〕第67号）资料下载_资料共享_报告模板

（4）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第二批）（工节〔2012〕第14号）资料共享_十四五_报告模板

（5）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第三批）》公告（2014年第16号）

（6）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第四批）》（2016）工程资料_规划纲要_十四五

1.2.5 其他依据说明

1、该项目可行性研究报告

2、建设单位提供的基础资料

第二章项目概况大牛工程师

2.1 项目建设单位基本概况模版下载_十四五_模版下载

本项目的建设单位是A市A区人民政府。

A市A区人民政府地处A区西北近郊，办事处下辖国营A农场和国营三店农场，幅员总面积57平方公里，现有总人口约7万人。辖区内设有1所中心幼儿园，3所小学，1所中学，1所职工医院。近几年来，党委大规模开展了环境创新和基础设施建设，先后实施了张柏公路转盘绿化、A公路绿化、三店十六支沟吴新干线蔬菜基地路等工程。办事处辖区已形成了以化工、塑胶、建材、塑料、机械、食品为系列的工业门类。

目前，办事处作为*家山新城的中心，区位优势更加明显，市轻轨总站、市客运西站、TCL空调器、武烟集团等一批市重点项目相继在辖区落户，将给带来了新一轮的发展机遇。

2.2 项目基本情况大牛工程师

2.2.1 项目名称大牛工程师

临空港新城还建小区项目大牛工程师

2.2.2 建设地点大牛工程师

项目建设场址位于A省A市A区三店北路以南、七彩西路以西。

规划总用地面积为87409.05平方米，其中A地块面积35509.75平方米，B地块面积51891.67平方米。

2.2.3 建设性质资料库_统计公报_县域经济

本项目为新建项目

2.2.4 建设规模与目标大牛工程师

1、建设规模

规划总用地面积为87401.42平方米，其中A地块面积35509.75平方米，B地块面积51891.67平方米。总建筑面积386580.20平方米，其中住宅建筑面积246369.83平方米，商业建筑面积10492.04平方米，幼儿园建筑面积3600.00平方米，社区服务用房600平方米，物业管理用房507.2平方米，其他用房732平方米。大牛工程师

项目容积率3.0，建筑密度25%，绿地率：30%，安置户数2536户，总居住人数8116人，规划机动车停车位3107个，非机动车停车位2156个，地下车库设置621个新能源汽车充电桩。模版下载_工程咨询_模版下载

2、建设目标文库_资料共享_十四五

本项目建成后将为A区A街道提供还建住宅2536套，妥善解决拆迁居民的居住问题，缓解因临空港新城建设产生的社会矛盾和政府财政压力。模版下载_统计公报_工作报告

2.2.5 项目主要技术指标资料共享_统计公报_县域经济

表2-1 项目总技术经济指标资料库_文库_模版下载

序号资料库_资料共享_统计公报	项目大牛工程师		数量模版下载_统计公报_县域经济	单位资料库_工程咨询_统计公报
1大牛工程师	规划总用地面积资料下载_工作报告_规划纲要		87401.42资料库_工程资料_资料共享	㎡大牛工程师
1.1大牛工程师	A地块面积		35509.75大牛工程师	㎡资料库_工程咨询_规划纲要
1.2大牛工程师	B地块面积模版下载_统计公报_规划纲要		51891.67统计公报_报告模板_模版下载	㎡资料下载_规划纲要_十四五
2大牛工程师	总建筑面积		386580.20大牛工程师	㎡大牛工程师
2.1	计容建筑面积大牛工程师		262301.07大牛工程师	㎡
	其中资料库_资料共享_统计公报	住宅建筑工程资料_模版下载_县域经济	246369.83资料库_工程资料_工程咨询	㎡
		商业建筑	10492.04资料库_工程资料_模版下载	㎡
		幼儿园建筑	3600大牛工程师	㎡
		社区服务用房	600文库_十四五_模版下载	㎡大牛工程师
		物业管理用房	507.2资料库_资料下载_十四五	㎡
		其他用房	732	㎡文库_工程咨询_模版下载
2.2工程咨询_十四五_县域经济	不计容建筑面积大牛工程师		124279.13大牛工程师	㎡
2.2工程咨询_十四五_县域经济	其中资料库_模版下载_县域经济	地下室	124279.13工程资料_工作报告_十四五	㎡资料下载_模版下载_统计公报
3大牛工程师	建筑占地面积统计公报_十四五_模版下载		21850.36工程资料_县域经济_模版下载	㎡资料库_工程资料_资料共享
4大牛工程师	绿化面积资料库_资料下载_规划纲要		26220.43资料库_资料下载_十四五	㎡资料下载_工程咨询_统计公报
5大牛工程师	道路广场大牛工程师		39330.64	㎡大牛工程师
6	容积率资料共享_规划纲要_报告模板		3.00	-
7资料库_资料共享_规划纲要	建筑密度大牛工程师		25.0	%大牛工程师
8	绿地率文库_模版下载_规划纲要		30.0	%工程咨询_资料共享_统计公报
9资料库_统计公报_县域经济	居住户数资料库_模版下载_报告模板		2536	户大牛工程师
10大牛工程师	户均人数工程咨询_统计公报_十四五		3.2资料共享_十四五_模版下载	人/户
11	居住人数大牛工程师		8116	人
12	机动车停车位		3107大牛工程师	个大牛工程师
13大牛工程师	非机动车停车位大牛工程师		2156大牛工程师	个
14大牛工程师	新能源汽车充电桩		621工程咨询_工作报告_模版下载	个资料库_工程咨询_十四五

表2-2 A地块技术经济指标资料库_文库_模版下载

序号大牛工程师	A地块资料下载_文库_工程咨询		数量文库_模版下载_工作报告	单位资料共享_工作报告_县域经济
1大牛工程师	规划用地面积资料库_统计公报_规划纲要		35509.75	㎡文库_工作报告_县域经济
2模版下载_工作报告_规划纲要	总建筑面积大牛工程师		162824.70工程资料_统计公报_十四五	㎡大牛工程师
2.1统计公报_报告模板_模版下载	计容建筑面积资料下载_资料共享_十四五		109905.12资料库_资料下载_模版下载	㎡资料下载_文库_统计公报
	其中文库_资料共享_模版下载	住宅建筑大牛工程师	109069.12	㎡大牛工程师
		社区服务用房资料库_工作报告_模版下载	300	㎡
		物业管理用房大牛工程师	224资料库_模版下载_十四五	㎡文库_规划纲要_县域经济
		其他	312	㎡
2.2工作报告_县域经济_报告模板	不计容建筑面积		52919.58大牛工程师	㎡大牛工程师
2.2工作报告_县域经济_报告模板	其中资料共享_县域经济_模版下载	地下室	52919.58资料共享_工作报告_规划纲要	㎡
3资料下载_县域经济_模版下载	建筑占地面积大牛工程师		8877.44大牛工程师	㎡大牛工程师
4	绿化面积		10652.93大牛工程师	㎡
5大牛工程师	道路广场		15979.39	㎡
6工程咨询_县域经济_报告模板	容积率模版下载_统计公报_报告模板		3.10资料下载_统计公报_模版下载	-大牛工程师
7	建筑密度文库_工程资料_报告模板		25.0模版下载_资料共享_县域经济	%
8大牛工程师	绿地率文库_资料共享_统计公报		30.0资料下载_统计公报_报告模板	%
9工程咨询_报告模板_模版下载	居住户数工程资料_县域经济_模版下载		1120大牛工程师	户资料库_工程资料_资料共享
10工作报告_十四五_模版下载	户均人数		3.2大牛工程师	人/户资料库_十四五_县域经济
11	居住人数大牛工程师		3584大牛工程师	人
12	机动车停车位资料下载_工程咨询_规划纲要		1323模版下载_统计公报_报告模板	个资料共享_县域经济_模版下载
13资料库_资料下载_资料共享	非机动车停车位大牛工程师		887资料下载_文库_统计公报	个

表2-3 B地块技术经济指标大牛工程师

序号资料库_文库_工程资料	B地块大牛工程师		数量	单位文库_资料共享_县域经济
1规划纲要_报告模板_模版下载	规划用地面积		51891.67大牛工程师	㎡资料下载_规划纲要_县域经济
2大牛工程师	总建筑面积大牛工程师		223755.50	㎡
2.1文库_工程咨询_统计公报	计容建筑面积		152395.95大牛工程师	㎡大牛工程师
	其中	住宅建筑工程资料_工程咨询_县域经济	137300.71	㎡
		商业建筑大牛工程师	10492.04大牛工程师	㎡
		幼儿园资料下载_模版下载_报告模板	3600	㎡
		社区服务用房资料库_报告模板_模版下载	300	㎡大牛工程师
		物业管理用房	283.2模版下载_十四五_报告模板	㎡大牛工程师
		其他工程咨询_资料共享_统计公报	420	㎡大牛工程师
2.2大牛工程师	不计容建筑面积		71359.55工程咨询_统计公报_模版下载	㎡大牛工程师
2.2大牛工程师	其中	地下室工程咨询_报告模板_模版下载	71359.55	㎡
3规划纲要_十四五_模版下载	建筑占地面积		12972.92工程资料_资料共享_县域经济	㎡大牛工程师
4大牛工程师	绿化面积统计公报_工作报告_报告模板		15567.50工程咨询_资料共享_规划纲要	㎡资料库_资料下载_规划纲要
5工程咨询_统计公报_规划纲要	道路广场大牛工程师		23351.25资料库_统计公报_工作报告	㎡大牛工程师
6大牛工程师	容积率大牛工程师		2.94文库_资料共享_工作报告	-
7模版下载_统计公报_县域经济	建筑密度大牛工程师		25.0模版下载_工作报告_十四五	%
8	绿地率		30.0大牛工程师	%
9	居住户数大牛工程师		1416工程咨询_十四五_模版下载	户文库_工程咨询_规划纲要
10	户均人数工程资料_资料共享_工作报告		3.2大牛工程师	人/户大牛工程师
11文库_工程资料_工作报告	居住人数文库_工程资料_县域经济		4531资料库_工作报告_模版下载	人
12资料共享_统计公报_规划纲要	机动车停车位		1784	个大牛工程师
13	非机动车停车位大牛工程师		1269大牛工程师	个大牛工程师

2.2.6 项目建设内容资料共享_统计公报_县域经济

本项目拟新建7栋33F住宅楼、6栋29F住宅楼、4栋25F住宅楼、3F商铺、12班幼儿园；配套建设道路广场、绿化、给排水、消防、强弱电、暖通等设施。大牛工程师

住宅建筑考虑到住宅层次的差异化和均好性，面积从75㎡到120㎡等多种户型，以满足不同层次的住户的需求。

表2-4 户型分配一览表资料库_资料下载_工程咨询

户型面积资料下载_文库_县域经济		套数	户型占比统计公报_县域经济_报告模板	户型配置大牛工程师
A	120	540工程资料_规划纲要_模版下载	21.29%大牛工程师	3房2厅2卫（+衣帽间+双阳台）工程资料_资料共享_统计公报
B大牛工程师	100大牛工程师	992	39.12%统计公报_十四五_模版下载	3房2厅1卫（标准三房）资料下载_文库_模版下载
C大牛工程师	85资料下载_文库_工程咨询	528大牛工程师	20.82%	2房2厅1卫（舒适型两房）
D资料下载_文库_报告模板	75文库_统计公报_县域经济	476	18.77%大牛工程师	2房2厅1卫（紧凑型两房）大牛工程师

2.2.7 拟建项目投资工程资料_资料共享_统计公报

经估算，项目总投资136470.80万元（不含前期拆迁补偿费），其中建安工程费122324.45万元，工程建设其他费用7647.74万元，基本预备费用6498.61万元。资料下载_模版下载_资料共享

2.2.8 资金筹措大牛工程师

资金来源为单位自筹，待纳入政府投资计划后由区财政拨款。大牛工程师

2.2.9 项目工期安排大牛工程师

项目建设工期为34个月，即2018年1月至2020年10月。大牛工程师

2.3 项目用能情况

2.3.1 主要能耗种类及分布情况资料库_工程资料_工程咨询

1、电力：生活用电、各种机电设备及公建设施用电。

2、供水：生活用水、部分卫生清洁用水等。资料库_规划纲要_县域经济

3、天然气：居民日常生活及商业餐饮用气。资料库_模版下载_模版下载

2.3.2 用能设备初步选择文库_模版下载_资料共享

项目所用设备根据建设规模，保证正常生活需要。变压器、水泵、电梯、风机等公用工程选用能效等级高、质量可靠、使用寿命长的设备，指标符合国家要求。设备选型按照尽量减少能耗、水耗、物耗的原则进行，并要满足环保指标要求。

1、电梯系统与设备的初步选择

本项目住宅区拟建设25~33层高层住宅楼17栋，本工程每单元均设2部客运电梯，每台载重量为1000kg，额定速度为1.75m/s，电梯最高提升高度约为106m。拟配置52部住宅电梯。文库_十四五_报告模板

2、照明系统与设备的初步选择模版下载_工程咨询_县域经济

住宅、商铺等照明，推荐采用高效节能型灯具，光源采用高效T5（T8）型直管荧光灯、紧凑型节能型筒灯，配节能电感镇流器或电子镇流器，功率因数大于0.9；社区公共场所、路灯及绿地照明，均采用单地址智能电子镇流器相结合的高效荧光灯。

3、采暖空调系统与设备的初步选择资料下载_资料共享_统计公报

本项目主要以分户经营为主，住宅、商业、公共建筑用房均采用房间空气调节器。居住建筑、公共建筑由用户自行安装单体空调，商业建筑采用多联机空调。

4、通风系统与设备的初步选择资料下载_规划纲要_县域经济

本项目地下建筑面积为124279.13㎡，高度3.7m，分为地下两层，A、B地块地下室共分36个防火分区。地下建筑采用机械送排风系统。排风量按换气次数6次/时计算。资料下载_工程资料_资料共享

5、给水系统与设备的初步选择模版下载_报告模板_模版下载

住宅区负二层～一层建筑，由市政管网接入的两条DN200给水支管直接供水；二层以上建筑，由变频供水设备供水。大牛工程师

市政低区（-2F~1F）；中一区（2F~10F）；中二区（11F~18F）；高一区（19F~26F）；高二区（27F~33F）。大牛工程师

表2-2 主要用能设备汇总表

序号	设备名称	规格型号模版下载_工程咨询_县域经济	数量大牛工程师	单台设备参数
1大牛工程师	干式变压器大牛工程师	SC（B）10-1000kVA/10kV	9大牛工程师
2大牛工程师	干式变压器	SC（B）10-800kVA/10kV工程资料_模版下载_工程咨询	5
3大牛工程师	干式变压器工程咨询_规划纲要_模版下载	SC（B）10-630kVA/10kV	4
4	干式变压器大牛工程师	SC（B）10-500kVA/10kV	2大牛工程师
5	高层电梯（33层）大牛工程师	额定载重量：Q =1000kg；额定速度：V=1.75 m/s=；层站数：33层34站	24（部）文库_十四五_县域经济	11kW
6	高层电梯（29层）	额定载重量：Q =1000kg；额定速度：V=1.75 m/s=；层站数：29层30站文库_资料共享_县域经济	12（部）大牛工程师	11kW文库_工程资料_工程咨询
7模版下载_规划纲要_报告模板	高层电梯（25层）	额定载重量：Q =1000kg；额定速度：V=1.75 m/s=；层站数：25层26站大牛工程师	16（部）大牛工程师	11kW
8资料下载_工程资料_模版下载	商业扶梯统计公报_规划纲要_十四五	角度35°，梯级宽度1m，速度0.5m/s大牛工程师	6（部）大牛工程师	11kW资料下载_工程资料_报告模板
9资料库_文库_统计公报	房间空调器（住宅及公建）大牛工程师	变频分体式空调能效等级为1级资料下载_统计公报_规划纲要	-工程资料_统计公报_规划纲要	制冷总功率 8018kW工作报告_十四五_报告模板
10资料库_资料下载_工程资料	多联机空调（商业）工程咨询_资料共享_十四五	能效等级为1级文库_工程资料_统计公报	-	制冷总功率 551kW大牛工程师
11大牛工程师	消防高温柜式双速离心风机	49000/36000m³/h	8大牛工程师	11kW
12	柜式单速离心风机大牛工程师	30500m³/h资料共享_县域经济_报告模板	8大牛工程师	7.5kW资料库_资料下载_工作报告
13大牛工程师	低噪声轴流风机大牛工程师	22000m/h大牛工程师	4大牛工程师	5.5kW工程资料_资料共享_十四五
14统计公报_工作报告_规划纲要	混流风机	13900m/h	7大牛工程师	3.0kW大牛工程师
15	中一区无负压供水设备大牛工程师	100ZWG2/WDL32-40-2资料库_模版下载_工作报告	2大牛工程师	7.5kW大牛工程师
16工程资料_统计公报_十四五	中二区无负压供水设备	100ZWG2/WDL32-50-2规划纲要_县域经济_报告模板	2模版下载_资料共享_县域经济	11kW
17大牛工程师	高一区无负压供水设备工程资料_模版下载_模版下载	100ZWG2/WDL32-65-3资料库_工程咨询_报告模板	4大牛工程师	11kW大牛工程师
18	高二区无负压供水设备大牛工程师	100ZWG2/WDL32-90-2	4统计公报_十四五_报告模板	18.5kW资料下载_工程资料_报告模板
19资料库_文库_报告模板	集水井潜水泵大牛工程师	50QW27-15-2.2	6大牛工程师	2.2kW
20模版下载_十四五_报告模板	家用电热水器资料库_模版下载_报告模板	能效比EER1=3.4大牛工程师	约1000（台）大牛工程师	1.5kW大牛工程师
21大牛工程师	家用燃气灶大牛工程师	双眼燃气灶	2536（台）大牛工程师	耗气量 0.8m³/h资料下载_工程资料_统计公报
22大牛工程师	燃气空调设备大牛工程师	0.3kg/h资料库_工程咨询_报告模板	约500台资料下载_工程咨询_规划纲要	耗气量0.3kg/h资料共享_规划纲要_报告模板
23	家用燃气热水器资料库_模版下载_十四五	热水量10L/min	约1000（台）资料下载_工程咨询_工作报告	耗气量 2.06m³/h资料库_资料下载_报告模板

2.3.3 主要能源消耗数量模版下载_统计公报_工作报告

本项目主要耗能品种，包括一次能源天然气，二次能源电力，耗能工质新鲜水。能评后各类能源消耗量及综合能源消费总量如下：资料库_资料共享_报告模板

表2-3 项目主要能耗消费结构表大牛工程师

序号资料下载_资料共享_县域经济	能源种类大牛工程师	节能评估前模版下载_统计公报_规划纲要消耗量	节能措施大牛工程师减少量文库_十四五_县域经济	节能评估后消耗量	折标煤（tce）大牛工程师
1	电力（万kWh）工程咨询_资料共享_十四五	1200.75	-257.64工程资料_资料共享_县域经济	943.11资料库_文库_规划纲要	1159.08模版下载_统计公报_工作报告
2	新鲜水（万ｍ³）大牛工程师	68.41资料下载_工作报告_模版下载	-1.39大牛工程师	67.02大牛工程师	57.44大牛工程师
3	天然气（万ｍ³）大牛工程师	72.48大牛工程师	-12.42	60.05	729.20资料下载_模版下载_规划纲要
项目能源消耗总计工程资料_工程咨询_模版下载					1945.85资料库_文库_统计公报

2.4 项目所在地能源供应条件及消费情况大牛工程师

2.4.1 项目建设地点概况资料下载_文库_报告模板

1、建设地点

项目建设场址位于A省A市A区三店北路以南、七彩西路以西。大牛工程师

A市A区位于A市西北部，是A市十三个行政区之一，幅员面积499.71平方公里，现辖8个行政街道，3个办事处和6个产业园区，户籍人口达25.4万人，常住人口已经达到50万人。

位于A省A市西北近郊，北邻天河机场10公里，东邻汉口火车站7公里，南邻A区人民政府2公里，与国家级海峡两岸高科技产业园融为一体，与A轻轨总站接壤相连，幅员面积45.5平方公里，总人口3.2万人。大牛工程师

2、项目用地性质资料库_文库_资料共享

项目用地性质为居住用地，可兼容商业服务业设施。文库_工程咨询_县域经济

2.4.2 建设条件资料下载_工程资料_模版下载

该地段交通便利，人口密度适中，周围无噪音扰民与环境污染，是适宜人口居住较理想的场所。

1、地形地貌统计公报_县域经济_模版下载

建设场地地貌单元属汉江一级阶地冲积平原。根据国家标准A市抗震设防烈度为6度，本地区地震基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。统计公报_县域经济_报告模板

2、水文状况大牛工程师

地内地下水类型主要为上层滞水和孔隙承压水。上层滞水赋存于人工填土层中，大气降水、地表水和生产、生活用水渗入是其主要的补给来源。根据钻孔水样水质分析报告，判断地下水对混凝土结构具微腐蚀性，对混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。场地及周边无污染源，根据A地区建筑经验结合地下水分析资料，判定场地土对建筑材料具微腐蚀性。

3、气象条件工程资料_资料共享_县域经济

场区地处长江中下游亚热带季风性湿润气候，四季分明，春季寒潮活动频繁，气温骤升骤降，晴雨间变；春末夏初气候温和，雨水充沛，风向多变；秋季晴多雨少，冬季寒冷少雨，常有冰凌出现。每年7、8、9月为高温期，12月至次年2月为低温期，并有霜冻和降雪发生。

4、交通条件大牛工程师

目前，A区已先后完成了金山大道、107国道*家山高架桥、金山公路、环湖公路、惠安大道、金泉公路等路桥工程，全区已实现公路网络化，从*家山到各办事处之间公路高等级化，农村村镇道路全部硬化的目标。路桥将495平方公里的幅员面积串连起来，形成了“半小时经济圈”。同时区域公路网络又与横贯境内的107国道、京珠高速公路、汉渝铁路、汉江航道、A中环、A外环、A轻轨、A国际机场高速公路相连，形成了立体交通网络。

2.4.3 项目所在地能源供应条件

1、供电条件

A辖区内现有8座110KV变电站组成的高压配电网络覆盖全区，为电力配送的骨干，网络结构以环网结构为主，站点平均供电半径为4.46km。在*银湖和*家山等主要城区，10KV电网基本实现了双电源分段供电方式，部分主干线甚至实现了三电源多分段供电。本项目依托辖区内的五环变电站。

2、供水条件大牛工程师

A区建有余氏墩、走马岭、西湖三座水厂及海口、柏泉、将军路三座加压站，日供水能力25万吨，水质优良，四季供应均衡。本项目给水水源来自余氏墩水厂，供水压力0.3Mpa左右。该区域内市政给排水管网设施完善，本项目只需就近接入即可使用。资料共享_统计公报_工作报告

3、天然气供应

A区天然气管道已接入项目所在地区，天然气供应稳定、充足。本项目只需就近接入即可使用。工程资料_县域经济_报告模板

2.4.4 社会经济条件及能源消费状况资料下载_工作报告_报告模板

1、社会经济条件

2015年A区地区生产总值达到628.9亿元，规模以上工业总产值和增加值分别达到 1031.9亿元和355.5亿元，公共财政总收入、地方公共财政预算收入分别达到155.7亿元、72亿元，全社会固定资产投资达到498.5亿元，实际利用外资达到3.68亿美元，社会消费品零售总额达到255.8亿元，外贸出口总额达到4.23亿美元，城镇常住居民人均可支配收入达到29810元，农村常住居民人均可支配收入达到19466元，与GDP增长基本保持同步。主要经济指标名列全市新城区前列。

2、能源消费状况资料下载_资料共享_统计公报

2015年，A区年末自来水厂3 个，日供水能力30万吨，全区自来水普及率达99.9%。全年用电量24.34亿千瓦小时，增长5.1%。生产经营用电19.09亿千瓦小时，增长5.4 %，其中，工业用电14.89亿千瓦小时，增长1.7%，农业用电1.34亿千瓦小时，增长7.2%；城乡居民生活用电5.24亿千瓦小时，增长3.9%。大牛工程师

附件

新城还建小区项目节能报告.doc 【下载附件】

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