旅游集散中心项目节能评估报告怎么写：附全文报告模版免费下载
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第一章 评估依据
1.1 评估范围和内容
1.1.1 评估范围
本节能评估报告书评估范围主要是对《AAA 市旅游集散中心建设项目》建设与投入使用过程中的能源消耗量及能耗水平，依据科学的方法进行评估分析。
1.1.2 评估内容
1、项目能源消耗和能效水平评估
按照国家相关规范对本 项目消费的水、电、气等的来源、消费量进行计算评估，测算能源消耗量；对项目的能效水平进行分析评估。
2、能源供应及消费总体评估
能源供应情况评估，包括：主要供、用能系统情况；项目所在地能源供应及消费情况；项目对所在地能源消费增量的影响和对当地完成节能目标的影响的评估。
3、项目建设方案节能评估
项目建设方案提出的节能评估包括：项目选址、总平面布置；建筑及设备；项目主要用能环节和设备；可再生能源利用等的节能评估。
4、节能措施评估
包括：节能技术措施和节能管理措施的评估及经济性分析。
节能技术措施评估包括动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、电气等方面的节能措施评估；分析节能技术措施的可行性和合理性。
节能管理措施评估包括节能管理制度以及节能组织机构和人员设置评估；能源计量器具配置及相关软件的建设情况评估；单项节能工程评估；节能措施效果的评估。
5、项目能源利用状况测算
复核项目年综合能源消费量、年综合能源消耗量和主要能效指标等测算及数据。
评估能评后项目的能源利用状况，包括核算综合能源消费量、综合能源消耗量及主要能效指标，核查项目能源平衡情况。
6、项目能源消费和能效水平评估
项目能源消费对所在地能源消费增量的影响预测，项目能源消费对所在完成节能目标的影响预测，项目能源供应情况评估，项目能效水平分析评估。
7、形成评估结论
项目能源消费总量及结构，项目对所在地能源消费、节能目标完成的影响，项目是否符合节能规划相关要求，项目能源供应及落实情况、能效指标水平、能源利用率，项目是否符合国家、地方及行业的节能相关律法规、政策要求、标准规范，有无采用国家明令禁止和淘汰的楼后工艺及设备，用能工艺、工序、设备等的能效水平，是否满足能耗限额标准要求等；项目采取的节能措施及效果评价。
1.2 评估依据
1.2.1 节能法律、法规及行政规章
1、《中华人民共和国节约能源法》（国家主席令第77号）
2、《中华人民共和国可再生能源法》（国家主席令第23号）
3、《中华人民共和国循环经济促进法》（国家主席令第4号）
4、《中华人民共和国清洁生产促进法》（国家主席令第54号）
5、《中华人民共和国电力法》（国家主席令第60号）
6、《中华人民共和国计量法》（国家主席令第28号）
7、《中国节能技术政策大纲（2006年）》（国家发展改革委员会、科学技术部）
8、《中国节水技术政策大纲》（国家发改委2005年第17号公告）
9、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）
10、《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）
11、《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》（国发[2008]23号）
12、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010第6号令）
13、《固定资产投资项目节能评估报告编制指南》（2011年本）（国家节能中心）
14、《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2014年本）（国家节能中心）
15、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委[2005]第65号）
16、《A省民用建筑节能条例》
17、《A省人民政府关于加强节能工作的意见》
18、《A省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》
19、公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）
20、《A省节能“十二五”规划》
21、《A省“十二五”建筑节能规划》
22、《A市节能“十二五”规划》
23、《A市“十二五”节能减排综合性工作方案》
1.2.2 节能技术规定
1、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
2、《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）
3、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）
4、《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）
5、《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-1993）
6、《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）
7、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
8、《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）
9、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）
10、《建筑外墙门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）
11、《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》（2007）
12、《全国民用建筑工程设计技术措施给水排水2009年版》
13、《住宅设计规范》（GB50096-2011）
14、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012）
15、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
16、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版））
17、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144- 2008）
18、《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）
19、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）
20、《A省低能耗居住建筑设计标准》（DB42/559—2013）
1.2.3 发展规划、产业政策和行业准入条件
1、相关产业规划
（1）国家住房和城乡建设部《“十二五”建筑节能专项规划》（建科〔2012〕72号）
（2）A省《节能“十二五”规划》（A政发〔2012〕28号）
（3）A市《节能“十二五”规划》（A政发〔2013〕16号）
2、相关地方规划
（1）A市《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
（2）A市《城市总体规划（2008～2020年）》
（3）A市《土地利用总体规划（2006～2020年）》
1.2.4 相关节能技术装备推荐、淘汰目录
1、国家重点节能技术推广目录
（1）《国家重点节能技术推广目录（第一批）》（国家发改委[2008]36号）
（2）《国家重点节能技术推广目录（第二批）》（国家发改委[2009]24号）
（3）《国家重点节能技术推广目录（第三批）》（国家发改委[2010]33号）
（4）《国家重点节能技术推广目录（第四批）》（国家发改委[2011]34号）
（5）《国家重点节能技术推广目录（第五批）》（国家发改委[2012] 42号）
（6）《国家重点节能技术推广目录（第六批）》（国家发改委[2013] 45号）
（7）《节能机电设备（产品）推荐目录（第一批）》（工节[2009]第41号）
（8）《节能机电设备（产品）推荐目录（第二批）》（工节[2010]第112号）
（9）《节能机电设备（产品）推荐目录（第三批）》（工节[2011]第42号）
（10）《节能机电设备(产品)推荐目录》(第四批)》（工节[2013]第12号”
2、国家明令淘汰用能设备、产品目录
（1）《国家明令淘汰用能设备、产品目录》
（2）《国务院关于进一步加强淘汰落后产能工作的通知》（国发[2010]7号）
（3）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第一批）（工节[2009]第67号）
（4）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第二批）（工节[2012]第14号）
（5）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第三批）》公告（2014年第16号）”
1.2.5 其他依据说明
1、该项目申请报告
2、建设单位提供的基础资料
第二章 项目概况
2.1 项目建设单位基本概况
本项 目的建设单位是AA公司。
AA公司于2011年5月9日注册成立，注册号：421000000098409；公司住所：A市沙市区豉湖路；法定代表人：熊纬；公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本：壹仟万元整。
2014年1月6日，A市工商行政管理局核准登记，换发AA公司《企业法人营业执照》，注册号：421000000098409；公司住所：A市沙市区豉湖路；法定代表人：熊纬；公司类型：有限责任公司；注册资本：壹仟万元整，实收资本：壹仟万元整。
AA公司，现有员工28人，其中具有建筑、结构、旅游经济、房地产开发、工程造价及财务、统计各类专业技术和企业管理人员26人；公司实行董事会领导、监事会监督下的总经理负责制组织构架，公司下设综合办公室、计划财务部、法律事务部、投资开发部、工程技术部、市场营销部、物业管理部。公司历经三年的发展，已初步创建成旅游投资、旅游服务现代经济实体。公司现办公地址：A市江津西路288号（A市投资广场六楼）。
公司成立以来，一直坚持以科学发展观为指针，紧紧围绕A市委市政府“关于加快A市文化旅游产业发展，促进人文资源大市向文化旅游强市转变，努力把A打造成为A西生态文化旅游圈的重要支点和文化中心”的战略总方针，立足A文化旅游、人文资源开发两大产业；确立“学习、创新、发展”的企业文化理念；实行“政府引导、统一标准、市场运作、多方共赢”的产业经营方针；树立“踏实、拼搏、责任”的企业精神，秉承“诚信、共赢、开创”的企业经营理念；致力于文化旅游新业态的开发建设，不断提升旅游供给品质，提高旅游服务水平，促进旅游产业结构升级，推进政府主导型社会化大旅游发展。
公司在A市委市政府及市文物旅游局的领导下，坚持现代文化旅游产业发展主导方向，立足A市域，创新旅游资产运营模式，整合优质资产和文化资源，促进A文化旅游产业的提质升级；面向A西生态文化旅游圈，致力文化旅游产业结构调整前进方向，发挥行业领先和企业引领优势，大力开发文化旅游新业态；在“十二五”末，发展成A名晟旅游建设投资集团有限公司，跻身A文化旅游产业提质升级的龙头企业。
2.2 项目基本情况
2.2.1 项目名称
AAA 市旅游集散中心建设项目
2.2.2 建设地点
本 项目建设地点，位于A市A北新区；北面A沙大道，南抵二号路，东至草市街以西规划的加油站和预留建设用地，西临郢南路。
2.2.3 建设性质
本申请项目的建设性质为新建项目
2.2.4 建设规模及内容
1、建设规模
本申请项目规划总建筑面积140860.49平方米；其中：计容建筑面积117236.02平方米（商业建筑面积39087.87平方米、住宅建筑面积77183.73平方米、配套公共建筑面积988.83平方米）；不计容建筑面积23624.47平方米（架空层建筑面积673.47平方米、地下车库建筑面积22951平方米）。容积率4.0，建筑密度25.0%，绿地率30.17%。
2、建设内容
本申请项目主要建设内容，为三项单位工程；包括旅游集散中心建设工程、城镇住宅小区开发工程、市政配套设施建设工程。
新建1＃、2＃、3＃、4＃住宅楼及1栋商业楼；计容建筑面积117236.02平方米（商业建筑面积39087.87平方米，住宅建筑面积77183.73平方米，公共建筑面积835.78平方米，配电房+门房建筑面积128.64平方米），不计容建筑面积23624.47平方米（地下室及架空层建筑面积）；合计建筑面积140860.49平方米。规划总户数755户，人数2642。
2.2.5 拟建项目投资
本建设项目估算总投资42507.4万元（含土地出让费128.6400万元）；其中：建筑工程费19913.6万元，设备购置及安装费2869.6万元，工程建设其他费用17700万元，预备费2024.2万。
2.2.6 基金筹措
本申请建设项目，总投资42507.4万元（含土地出让费128.6400万元）；资金来源，全部为建设单位自筹。
2.2.7 项目主要技术经济指标
表2-3 项目主要技术经济指标
序号 | 项目名称 | 单位 | 数 量 | ||
1 | 规划总用地面积 | ㎡ | 43426 | ||
其中 | 规划建设用地面积 | ㎡ | 29326 | ||
代征绿化用地面积 | ㎡ | 3397 | |||
代征道路用地面积 | ㎡ | 10703 | |||
2 | 规划总建筑面积（计容+不计容） | ㎡ | 140860.49 | ||
其中 | 规划总建筑面积（计容） | ㎡ | 117236.02 | ||
其中 | 商业建筑面积 | ㎡ | 39087.87 | ||
其中 | 旅游集散中心 | ㎡ | 9671.46 | ||
商务酒店 | ㎡ | 26696.06 | |||
2#楼商业 | ㎡ | 965.77 | |||
4#楼商业 | ㎡ | 1754.58 | |||
住宅建筑面积 | ㎡ | 77183.73 | |||
其中 | 1#高层住宅 | ㎡ | 13180.72 | ||
2#高层住宅 | ㎡ | 26145.94 | |||
3#高层住宅 | ㎡ | 12532.69 | |||
4#高层住宅 | ㎡ | 25324.38 | |||
公共建筑面积 | ㎡ | 835.78 | |||
配电房+门房 | ㎡ | 128.64 | |||
地下车库建筑面积（不计容） | ㎡ | 22951 | |||
架空层建筑面积（不计容） | ㎡ | 673.47 | |||
3 | 居住户数 | 户 | 755 | ||
4 | 居住人数（3.5人/户） | 人 | 2642 | ||
5 | 建筑密度 | % | 25 | ||
6 | 容积率 | 4 | |||
7 | 绿地率 | % | 30.17 | ||
8 | 机动车停车位 | 辆 | 708 | ||
其中 | 商业 | 地面停车位 | 辆 | 119 | |
地下停车位 | 辆 | 110 | |||
住宅 | 地面停车位 | 辆 | 41 | ||
地下停车位 | 辆 | 438 | |||
9 | 非机动车停车位 | 辆 | 1926 | ||
其中 | 商业 | 地面停车位 | 辆 | 300 | |
地下停车位 | 辆 | 871 | |||
住宅 | 地面停车位 | 辆 | 300 | ||
地下停车位 | 辆 | 455 | |||
2.2.8 项目工期安排
本项 目计划于2014年9月完成立项、勘察设计等前期工作，2014年10月开工建设，本项 目建设期24个月，期间完成项目的土建、设备安装及调试等项工程，预计2015年12月工程竣工。
表2-4 项目进度计划表
序 号 | 工作阶段 | 2014年度 | 2015年度 | ||||
1-4月 | 5-9月 | 10-9月 | 10-11月 | 12月 | |||
1 | 前期策划阶段 |
| |||||
2 | 项目准备阶段 |
| |||||
3 | 工程施工阶段 |
| |||||
4 | 竣工验收阶段 |
| |||||
5 | 决算结算阶段 |
| |||||
2.2.9 公用工程方案
1、供水系统
本项 目给水系统工程，从郢南路引入市政给水管网，供水主管DN200，接至小区加压泵房，沿小区内部道路形成环状供水干管DN120、入栋供水支管DN100，水压为0.25MP。
室外设置由市政管网提供DN200供水主管接口，供水水压、水质、水量等，满足本 项目室内外消防用水、道路和绿化及地下停车库浇洒用水及小区生活和办公用水等需要。
给水系统：生活给水采用自来水供水主管→生活水池→加压泵→用水点，采用上行下给式的供水方式，满足其各用水点对水量及水压的要求。
2、排水系统
本 项目排放水为生活污水及雨水，采用雨污分流排水体制。室内污水经化粪池处理后，排入郢南路DN300市政污水管网。雨水汇水通过导流沟，直接排入郢南路DN400市政雨水管网；排水管网采用防堵塞、防渗漏、防腐蚀措施，设置管道井，主要管道沟、井设置，应当便于维修和通风。
室外排水设计：根据市政部门提供的有关资料，红线范围内的排水采用雨、污水分流系统。雨水经导流沟收集，排入市政污水管道；污水经化粪池处理、厨房废水经隔油池收集后，排入市政污水管道。
室内排水系统：设置排水管道将室内污水排入室外化粪池，厨房废水排入隔油池处理后排放，立管伸出屋面透气，地下室的废水经排污泵提升排出室外下水道。
3、供电系统
本项 目属于一类建筑物，其消防设备之消防用电，商业经营理用电、重要设备用房等处的应急照明均为一级负荷。本区规划两路10KV线路由郢南路10KV线路引至区域小型开闭所。设置1座开闭所兼公变电室，5座变电房，另备用电源地下室，采用自备柴油发电机组，以保证本区一、二级用电负荷。380V/220V低压配电线路以公变为单元，采用放射式配电方式，低压供电半径不超过250米。
本区内10KV线路，规划采用10KV阻水绝缘电缆敷设；380V低压线路，规划室外采用阻水绝缘电缆埋地敷设；室内采用电缆桥架敷设或沿墙暗敷。电力管道采用DN160UPVC管，过路采用DN160PE管，埋深需大于800毫米。
区内每隔20米左右设一盏路灯，路灯规划采用高效钠灯，路灯电源就近由变压箱供电。
本工程拟设置的供配电系统主要有：变、配电、照明、防雷、接地及用电安全系统等。
4、天然气系统
拟建项目采用天然气作为燃料，由郢南路城市中压天然气管网引入住宅区、酒店、商业区，由支状管网送至各栋，进调压计量后送入各用气点，并在小区周边形成环状网，市政统一供给。埋地管均采用PE燃气管，引入管和室内燃气管均采用无缝钢管。
建设项目用气量按天然气考虑，低热值35.8MJ/m3,燃气流量3.5 m3/h。
燃气供应工程管材为钢管，采取直埋敷设，深于大于0.6米，车行道下埋设深于大于1米；地下天然气穿过排水沟管，应穿与钢套管内。支状管网上需布置室外调压箱，应考虑末端低压用气。
5、通讯及有线电视
本工程电话系统接自城市程控电话系统，住宅按每户1门考虑，公建按0.01门/m2计算，另外考虑10%—15%，预计安装电话约4000门，各电话交接间分别引入电信光缆，电话光缆从电话交接间引至各层弱电井。通信网络采用三级网络结构；为用户提供固话和宽带接入需求。
有线电视系统接自城市有线电视网。通过光缆引至各弱电机房。本项 目考虑采用有线电视860MHz-HFC单向系统（预留双向）建设模式。住宅每户设一个用户终端，户内再分配；公用部分按需要设用户终端。干线采用SYWV-75-9的射频电缆沿弱电管廊敷设，电视分户线采用SYWV-75-5的射频电缆明敷于线槽内或穿PVC管暗敷于现浇板和墙体内。预计安装用户终端1000个。终端信号电平应为69±6dBuV。
6、暖通系统
住宅区、商铺、酒店、物业管理用房等无集中供暖供冷系统，采用分体式空调，空调设备用户自理。
地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于6次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。排风口采用百叶窗式设计，设置在隐蔽绿化带中。
住宅厨房由建筑师预留住宅厨房变压式排油烟管井。厨房排油烟机由住户日后自行安装。住宅卫生间预留抽排风管井至屋顶，排气扇由业主自行安装。
泵房等设备用房分别设置独立的机械通风系统。送、排风机均采用轴流风机。送、排风机吊装于各设备用房或通风机房内，变配电房的排风系统通过排风直接排至室外，设置气体灭火的设备用房灭火后防护区的排风由设备用房的排风系统承担。
商铺内卫生间的通风由用户自理；住宅厨房及卫生间内设有变压式风道，厨房及卫生间内的通风设备直接接入风道内将浊气及油烟集中高空排放。厨房通风：厨房预留机械排风，机械送风系统。厨房全面排风系统兼作厨房事故通风，且通风机分别在室内、外便于操作的地点设置电气开关。事故通风机与燃气报警装置联锁。根据建设单位要求，商铺的使用功能可能用于餐饮，因此设计中对大部分商铺预留排烟管道高空排放。厨房油烟通过油烟净化器处理达到国家相应排放标准后高空排放。电梯机房内由建设单位自行设置换气扇机械排风。
2.3 项目用能情况
2.3.1 主要能耗种类及分布情况
1、电力：生活用电、各种机电设备及公建设施用电。
2、供水：生活用水、部分卫生清洁用水等。
3、燃气：居民日常生活及酒店营业用气。
2.3.2 用能设备初步选择
项目所用设备根据建设规模，保证正常生活需要。变压器、水泵、电梯、风机等公用工程选用能效等级高、质量可靠、使用寿命长的设备，指标符合国家要求。设备选型按照尽量减少能耗、水耗、物耗的原则进行，并要满足环保指标要求。
1、采暖空调系统与设备的初步选择
按本项 目建筑方案设计，本项 目拟建建筑包括住宅楼、住宅底商、社区服务与办公用房、商务酒店建筑、地下室、设备用房等，除水泵房、开闭所外，其它建筑均有夏季空调、冬季采暖需求。
本 项目主要以分户经营为主，住宅、商业、社区办公服务用房均采用房间空气调节器，功率为1.5～3匹，空调设备选择符合国家现行标准的节能型产品，能效等级达到2级以上要求，空调系统能效比夏季降温时取3.2，冬季采暖时取 2.3。
2、通风系统与设备的初步选择
地下一层，建筑面积为22951m2，高度5.5m。地下机动车库采用机械送排风系统。排风量按换气次数6次/时计算，每小时排风量为757383m3，补风按排风量60﹪计算，每小时送风量为454429.8m3。拟配置通风设备如下：
表2-5 通风设备表
设备名称 | 规格型号 | 数量 | 单台功率 | 配置说明 |
送风机 | 风量20135m³/h 全压396pa转速960rpm 三相50HZ（380V）自带减震器 风机进口设消声段 | 25 | 7kW | |
排风机 | 风量23300m³/h 全压410pa转速960 rpm自带减震器 风机出口设消声段 | 36 | 8.5kW |
3、电梯系统与设备的初步选择
本项 目建设1栋32F、3栋31F高层住宅楼，拟配置12部电梯，每台功率11kW；1栋23F商务酒店，拟配置6部电梯，每台功率11kW。总装机容量为198kW。
4、给水系统与设备的初步选择
本项 目供水工程管网，从市政供水干管接两条DN200给水支管引入本小区，在小区内部四周形成环状管网，压力为0.25Mpa；建设地下贮水池，用于消防和生活给水；在地下室设置水泵房。
小区一层～四层建筑，由市政管网接入的两条DN200给水支管直接供水；五层以上建筑，由地下室的水池和变频供水设备联合供水；水池有效容积，按最高日用水量的15～20﹪计算。
低区：地下室～四层建筑，由市政管网直接供水。
中区；五层～十八层建筑，由中区变频供水设备供水。
高区：十九层～三十二层建筑，由高区变频供水设备供水。
2-6 给排水设备表
设备名称 | 规格型号 | 数量 | 单台功率 | 配置说明 |
加压水泵 | 高区：ZBW24-108-2（H=108m， q=24m3/h，N=30kW） | 4 | 22KW | 18-32层 |
中区：ZBW35-70-2（H=70m，q =35m3/h，N=17kW） | 2 | 17KW | 4-17层 | |
排水泵 | AS30-2CB H=11m，q =42m3/h，N=3.0kW | 8 | 3.0kW | |
消防供水设备 | 流量=18m3/h，扬程111m，功率15kW | 2 | 15 kW | |
流量=12.6m3/h，扬程85m，功率7.5kW | 5 | 7.5 kW |
5、照明系统与设备的初步选择
本工程照明系统，分为正常照明、应急照明、值班照明，照度标准按《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）的规定执行。住宅、商铺、幼儿园和地下室等照明，推荐采用高效节能型灯具，光源采用高效T5（T8）型直管荧光灯、紧凑型节能型筒灯，配节能电感镇流器或电子镇流器，功率因数大于0.95；小区公共场所、路灯及绿地照明，采用LED等；小区景观照明，采用金属卤化物灯具。主要场所照明功率密度指标（见表2-7）。
表2-7 主要场所照明功率密度值
房间或场所 | 照明功率密度（W/m2） | 对应照度值（lx） |
商业建筑 | 10 | 300 |
住宅建筑 | 6 | 100 |
幼儿园 | 9 | 300 |
社区办公 | 9 | 300 |
设备用房照明 | 8 | 150 |
地下室照明 | 5 | 75 |
所选灯具的效率：荧光灯灯具效率≥75%（敞开型）或65%（有格栅或遮光罩）；高强度气体放电灯（金属卤化物灯）灯具效率≥75%（敞开型）或60%（有格栅或遮光罩）。
表2-8 用能设备汇总表
序号 | 设备 名称 | 规格型号 | 数量 | 单台 功率 | 配置说明 |
1 | 变压器 | SCB10 | 4 | 1000KVA | 公变 |
4 | 800KVA | 公变 | |||
1 | 630KVA | 专变 | |||
2 | 配电柜 | XL-21A | 14 | 住宅照明 配电柜 | |
3 | 配电箱 | MB12 | 3 | 96kW | 多层住宅 电表箱 |
4 | 配电表 | MB103 | 63 | 24kW | 高层住宅 |
MB104 | 51 | 48kW | 低层住宅 | ||
5 | 载人电梯 | 上海三菱（NxeWay-S，载重量：1000kg 速度：1.75m/s） | 18 | 11KW | 高层住宅 |
7 | 加压水泵 | 高区：ZBW24-108-2（H=108m， q=24m3/h，N=30kW） | 4 | 30KW | 18-32层 |
中区：ZBW35-70-2（H=70m，q =35m3/h，N=17kW） | 2 | 17KW | 4-17层 | ||
8 | 排水泵 | AS30-2CB H=11m，q =42m3/h，N=3.0kW | 8 | 3.0kW | |
9 | 送风机 | 风量20135m³/h 全压396pa转速960rpm 三相50HZ（380V）自带减震器 风机进口设消声段 | 25 | 7KW | 1台/单元 |
10 | 排风机 | 风量23300m³/h 全压410pa转速960 rpm自带减震器 风机出口设消声段 | 36 | 8.5 kW | |
11 | 消防供水设备 | 流量=18m3/h，扬程111m，功率15kW | 2 | 15kW | |
流量=12.6m3/h，扬程85m，功率7.5kW | 5 | 7.5kW |
2.3.3 主要能源消耗数量
本项 目主要耗能品种，包括一次能源天然气，二次能源电力，耗能工质新鲜水。能评后各类能源消耗量及综合能源消费总量如下：
表2-9项目主要能耗消费结构表
序号 | 能源种类 | 节能评估前 消耗量 | 节能措施 减少量 | 节能评估后消耗量 | 折标煤（tce） |
1 | 电力（万kWh） | 1069.28 | 122.07 | 947.20 | 1164.11 |
2 | 天然气（万ｍ³） | 33.37 | 11.68 | 21.69 | 263.42 |
3 | 新鲜水（万ｍ³） | 23.13 | 0.63 | 22.74 | 19.49 |
项目能源消耗总计 | 1447.01 | ||||
2.4 项目所在地能源供应条件及消费情况
2.4.1 项目建设地点概况
1、建设地点
本项 目建设地点，位于A市A北新区；北面A沙大道，南抵二号路，东至草市街以西规划的加油站和预留建设用地，西临郢南路。此处北距沪蓉高铁A火车站约1500米，西距在建中的高速公路客运中心约1000米，南距A古城500米。拟建设场址城市基础设施完善，交通便利、地势平坦、周边现为农田，有较好的绿化环境，有集中的客源流、货物流，与城市交通主、次干道紧密衔接。
2、项目用地性质
项目用地性质为划拨的商服、住宅用地。
2.4.2 建设条件
该地段交通便利，人口密度适中，周围无噪音扰民与环境污染，是适宜人口居住较理想的场所。
1、地形、地貌、地质情况
项目拟建地地处江汉平原西部，地形受A江河道变迁和泥沙流程淤积的影响，大地构造单元属于江汉平原拗陷江陵凹陷沙市小背斜的东北翼部，白垩第三纪以来，长期下沉，发生河湖相沉积，堆积了巨厚的白垩第三系岩层和第四系河湖相松散堆积物。地貌类型属于河漫滩，为A河湖平原组成部分，以318国道以北则为一级阶地。按地形和形成过程可分为三级地面：一级地面为低老河漫滩，标高28-34m（黄海高程）地势低洼，湖沼甚多，但局部起伏，南高北低；二级地面为人工地形，标高32-36m，现为老城区；三级地面即堤外滩面，表面为人工填土，下层为亚粘土层，再下层为细砂。
2、工程地质与水文地质
A市境内大部分地区属第四系全新世统冲一洪积、湖积、冲积而成。1～1.25m深一般为新进堆积土、填土、粉土、粉细砂、粉质粘土等，地耐力一般为80-120KN/㎡左右，2.5～8m深入一般为淤泥质土，有时夹有粘土、老粘土，20m以下为老粘土、粉质粘土、粉砂、细砂、中砂、粗砂、卵石层等，地耐力一般为120-650 KN/㎡，该地区地质条件较好。
场地内地下水类型为孔隙水。1、2、3层为孔隙潜水，地下层为孔隙承压水。水位埋深0.6-1.96米，一般埋深在1.6米左右。水质分析显示：该水质在地层中出现时对任何水泥拦拌制成的砼均为无侵蚀性，适宜建筑。历史上无地震记录。
3、气象条件
A市属亚热带季风气候，气候温和湿润，四季分明，具有霜期短、阳光充沛的特点。春季冷暖多变，温度上升快，雨量递增：夏季炎热潮湿，雨量不均；秋季日暖夜凉，雨量锐减；冬季寒冷干燥，低温少雨。年平均气温为16.4℃，年最低气温-14.7℃，年最高气温38.1℃。年平均气压1012.1mpa，年最高气压1044.9mpa，年最低气压989.6mpa。历年平均相对湿度81%，历年平均相对最低湿度71%。年平均降雨量为1125.2mm，年最大降雨量1588.6mm，年最小降雨量172.6mm。年平均蒸发量1312.5mm。最大积雪深度22cm。全年主导风向为东北风和北风，夏季以南风为主，最大风级为19m/s。
4、交通条件
（1）对外交通：A市公路四通八达，水运通江达海，已构成水、陆、空多种方式相衔接的现代交通网络。全国国土开发一级轴线（长江）与二级轴线（京广、焦柳铁路）在此交汇，距全国“四大发展区”北京、粤港、上海、重庆均为1000公里左右。全市公路通车里程达3954公里，内河通航里程1744公里。沙市港是长江十大港口之一，属国家二类通商口岸，年货物吞吐量980万吨，集装箱20万吨。凭借繁忙的长江水道。东达宁沪杭，西接云贵川。公路网络通达全国，207国道纵穿南北、318国道横贯东西。以长江黄金水道、宜黄高速、A东高速、襄A高速公路等为主干的水陆交通网络可通达海内、联结九州。A铁路与焦枝线接轨，年货运量超百万吨，沪蓉高速铁路A段已建成通车。
（2）市内交通：项目建设地北临A开发区主干道A沙大道，有多条公交线路，A市公共汽车营运车800多辆，公共交通网完善。A市出租汽车共有1588辆，坐出租车也非常方便。项目地交通十分便捷。
2.4.3 项目所在地能源供应条件
1、供电条件
A电力供应条件较好，城网和农网改造已经完成，全市拥有各种类型变电站290个。电网建设水平居全省前列。2013年元至12月，A累计发电55亿千瓦时，增长10.78%；累计上网电量39亿千瓦时，增长10.97%。其中，国电长源A热电有限公司累计发电33.2亿千瓦时，增长1.92%；累计上网电量31亿千瓦时，增长1.55%。
2、供水条件
A市水源充足，城区现有水厂3个（郢都水厂，南湖水厂、柳林水厂），日综合生产能力55万吨。本 项目供水采用A市城市供水管网，城市供水管径为DN400，小区选用DN200管道接入，供水压力0.3Mpa，能达到供水压力。
3、天然气供应
A市已完成天然气输配系统建设，并形成高压网，A、B级管道，最大日供气量为150万立方米。津江天然气公司自川气东输纪南门站开始的管道铺设工作已全线铺开，线路自A区纪南镇至小北门，途经太湖港、A大道上A沙大道，最终止于东方大道，总长度29.7公里，日输气量可达75万立方米。
2.4.4 社会经济条件及能源消费状况
1、社会经济条件
2013年A市实现地区生产总值1334.93亿元，按可比价格计算，比上年增长10.4%。一、二、三产业协调发展，三次产业内部结构不断优化，第二产业成为全市经济增长的主要力量。其中，第一产业完成增加值319.09亿元，增长4.9%；第二产业完成增加值596.2亿元，增长13.5%；第三产业完成增加值419.64亿元，增长10.2%。三次产业结构为23.9：44.7：31.4，二产业增加1个百分点，一产业下降0.6个百分点，三产业下降0.4个百分点；三次产业对GDP增长的贡献分别为18.9%、53.0%和28.1%。全市城镇居民人均可支配收入达到18706元，比上年增加1696元，增长10.0%。农民人均纯收入9909元，比上年增加1199元，增长13.8%。
全市规模以上工业企业企业家数突破1000家，达到1001家。全市实现规模以上工业增加值530.49亿元，同比增长13.9%。按所有制分，国有经济完成增加值14.96亿元，降低1.3%；集体经济完成增加值7.48亿元，增长20.5%；股份制经济（含私营经济）完成增加值396.18亿元，增长15.5%；外商及港澳台投资经济完成增加值47.89亿元，增长10.4%。轻工业增长快于重工业。轻工业完成增加值282.96亿元，比上年增长15.5%；重工业完成增加值247.53亿元，增长12.1%。高新技术产业规模不断扩大，完成增加值107.63亿元，比上年增长15.8%。规模以上工业企业完成出口交货值81.77亿元，比上年增长9.2%。工业用电需求保持较高水平，全市工业用电量55.90亿千瓦时，比上年增长10.6%。
2、能源消费状况
2014年元至5月，A市全社会用电累计39.05亿千瓦时，同比增长7.49%；其中工业用电累计23.03亿千瓦时，同比增长9.03%。工业用电增幅位列全省第六位（A州30.09%、随州24.39%、武汉13.39%、恩施9.21%、咸宁9.08%、A9.03%），高于全省平均水平1.07个百分点。
