禽蛋批发交易大市场建设项目可行性研究报告怎么写:附全文报告模版免费下载
禽蛋批发交易大市场建设项目可行性研究报告怎么写:附全文报告模版免费下载
1.1项目名称及项目单位
1.1.1项目名称
禽蛋批发交易大市场建设项目
1.1.2建设性质
新建
1.1.3项目建设单位
公司名称:A农业发展有限公司
公司简介:A农业发展有限公司始建于2001年,注册资本为3000万元。
公司经过十多年的发展,先后投资兴建饲料厂、大米厂、种鸡养殖场及优质鸡苗孵化厂,是已具有一定规模能力的综合性产业化企业,固定资产已达9000余万元,2002年至今连年被评定为A省农业产业化重点农头企业。
公司现拥有生产面粉7万吨,大米5万吨,饲料18万吨的生产能力;种鸡场年存栏种鸡12万套,年孵化优质鸡苗3千万羽,放养、代养蛋鸡、商品鸡1500万只,年回购鲜蛋近10亿枚 。2010年实现销售收入3.8亿元,2011年销售收入将突破4亿元。
公司坚持以农为本,服务“三农”的经营理念,采用“公司+基地+农户”的产业化体系,于2009年组织成立了两个专业合作社,即A市**粮油农民产业合作社、A市天丰禽业养殖专业合作社。建章立制,规范运行,创造性的开展业务,仅两年多的时间组织引导广大农户因地制宜的调整产业,大力发展畜禽养殖。组建了鸡鸭养殖专业户816个,并与全市8个乡镇及周边县市农户签订代养、放养、收购合同近万份,年收回鲜蛋10亿余枚,取得了较好地社会效益和经济收益。
1.2项目建设地点
A市经济开发区新207国道与宜远公路交叉口
1.3项目建设规模及内容
1.3.1建设规模
项目主要建设内容:**批发交易大市场涵盖产品加工、商品交易、仓储配送、综合管理四大功能,项目建设主要分A、B、C、D、E五大区域,各功能分区规划用地面积如下:
表1-1 功能分区用地面积一览表
A区 | 综合配套服务设施 | 10亩 |
B区 | 公共停车场 | 5亩 |
C区 | 仓储物流配送区 | 8亩 |
D区 | 商品交易区 | 23亩 |
E区 | 产品加工区 | 12亩 |
合计 | 60亩 | |
1.3.2建设内容
本项 目规划为五个区,分别为A区、B区、C区、D区、E区,总建筑面积21600平方米,项目建设内容如下:
表1-2 建设内容一览表
项目 | 单位 | 备注 | |
1 | 农副产品信息中心 | 500平方米 | 40平方米大型LED彩色信息显示屏的操作控制系统 |
2 | 电子结算中心 | 200平方米 | 微机局域网结算15个电子转换台的结算系统 |
3 | 蛋禽检测中心 | 500平方米 | 先进设备安装 |
4 | 电视监控管理中心 | 300平方米 | |
5 | 蛋类、禽类综合交易区 | 8600平方米 | |
6 | **加工区 | 4000平方米 | |
7 | 蛋禽保鲜库 | 3000平方米 | |
8 | 办公大楼及服务综合大楼 | 3000平方米 | |
9 | 员工宿舍楼 | 1000平方米 | |
10 | 食堂 | 300平方米 | |
11 | 公建配套 | 200平方米 | |
合计 | 21600平方米 | ||
1.3.3建设目标
“高起点、多功能、可扩展、高效益”的原则,统一规划,合理布局,突出重点,分步实施。
市场规模化、规范化经营,高档次建设,推进代理制、会员制、连锁经营、拍卖、合同订购、期货、电子商务等现代交易模式,促进市场向专业化、现代化方向发展。
年**等农副产品交易额6亿元,销售辐射鄂西北,成为鄂西北重要农副产品交易基地。
将市场建设成为集农副产品交易、存储、保鲜、加工、配送、连锁经营、展销、质量安全检测、信息服务、结算汇兑为一体、管理高效、竞争有序,具有很强集散力、辐射力和竞争力的**产品批发市场
项目将设立综合服务管理信息系统,使之具有产品交易、生产加工、仓储管理、信息传递、库存控制、货位管理、配载管理等综合功能;
完善市场内的环境治理和环境保护设施,对市场产生的垃圾、污水及时进行清除处理,使之达到环保排放标准,营造现代化的**等农副产品交易市场的形象,构建环境优越的市场的整体档次。
1.4项目投资估算与资金筹措
1.4.1投资估算
本项 目总投资为6000万元。
其中:工程费用3113.39万元,占总投资的51.89%;
工程建设其他费用1517.09万元,占总投资的25.28%;
预备费用231.52万元,占总投资的3.86%;
建设期利息138.00万元,占总投资的2.3%;
流动资金1000万元,占总投资的16.67%。
1.4.2资金筹措
项目总投资6000万元,其中4000万元由企业自筹解决,申请银行贷款2000万元。
1.5编制范围及依据
1.5.1项目编制范围
本可行性研究报告主要对禽蛋批发交易大市场建设项目可行性问题进行分析评价,主要包括项目建设的背景与必要性、市场分析、项目选址及建设条件,建设规模及内容,项目设计方案,环境保护措施,节水节能措施,组织管理,项目进度安排,项目投资估算,资金筹措,经济效益评价,社会效益评价,风险分析及研究结论等内容。
1.5.2编制依据
(1)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
(2)《产业结构调整指导目录(2011年本)》;
(3)《A省农业发展“十二五”规划》;
(4)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
(5)《建设项目经济咨询评估指南》;
(6)《“十二五”资源综合利用指导意见》;
(7)《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》;
(8)《国务院关于加强节能工作的决定》;
(9)业主提供的项目相关资料。
1.6结论与建议
1.6.1结论
本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及A市产业政策,对A市当地的经济和社会发展来说是急需的,从地缘条件来看是优越的;项目建设通过规划合理,起点高、规模大、服务配套、管理规范的建设方式,将促进当地**产业化的快速发展。项目建设市场广泛,拥有当地农村和相邻县及地区市场,对促进当地农业产品的销售、商品的流通起到很大的作用。项目的建设可优化产业结构,促进农村经济协调发展起到重要作用。
A市**批发交易大市场建成后,对提高农牧民收入,大量增加就业岗位,改善居民生活质量,都将起到明显的推动作用。项目建设具有显著的经济和社会效益,市场地理位置合理,基础设施良好、建设条件优越,经济效益可观,具有充分的必要性和可行性。
1.6.2建议
该项目经济效益可观,建议各级政府在政策和资金上给予扶持,使项目能够尽快实施,早日完成,以便更好地发挥作用。
1.7主要技术经济指标

