年产120万平方米人造文化石建设项目可行性研究报告怎么写:附全文报告模版免费下载
年产120万平方米人造文化石建设项目可行性研究报告怎么写:附全文报告模版免费下载
1.1项目名称及项目单位
1.1.1项目名称
年产120万平方米人造文化石建设项目
1.1.2建设性质
新建
1.1.3项目建设单位
1、主办单位名称
A**建材有限公司
2、企业性质
有限责任公司
3、企业法人
***
4、企业简介
A**建材有限公司为A大红马建材发展有限公司在A新成立的一家人造文化石生产企业。A大红马建材发展有限公司成立于2007年,是一家集设计、研发、生产、销售为一体的人造文化石的现代化企业。公司注册了“大红马”商标,引进了先进的生产技术和两条现代化的生产线,年产量60万平方以上(黄陂生产基地)。
公司已于碧桂园、万科、保利中粮地产、中信保利达、金地地产、首金地产、长鹭地产、中信保利达、富力地产、长沙美好愿景地产、长沙融科地产、鸿洲地产、南京栖霞地产、中国葛洲坝海集地产、万豪集团、武汉三江航天集团、青岛环宇地产等知名地产商建立起长期的合作伙伴关系,在国内各大城市建立了营销中心。公司拥有一批有着丰富的行业经验的技术人员、销售人员和管理人员,使得公司具有强大的竞争力、稳步快速发展的潜力。
公司本着“高标准、精细化、零缺陷”的产品理念和“客户至上、周到专业、快速高效”的服务理念,奉行“优雅优质、开拓奔腾、和家共享、厚道实在”的企业核心理念,组合精英团队,全力打造高品质的人性化绿色生活空间,为居家梦想提供最具价值的解决之道。
1.1.3项目主管部门
A市开发区管理委员会。
1.1.4项目建设地点
A市开发区。
1.2 可行性研究报告编制的依据和原则
1.2.1编制工作的依据
1、《A省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
2、《A市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
3、2011年国家发改委产业政策指导目录;
4、投资项目可行性研究指南;
5、建设项目经济评价方法与参数(第三版);
6、《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》;
7、A大红马建材发展有限公司提供的各项基础资料;
8、A市自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料。
1.2.2编制工作的范围
对年产120万平方米人造文化石生产线建设项目,从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及项目的财务评价、社会评价等方面进行全面的分析、研究。
1.3推荐方案
1.3.1生产品种与技术来源
生产品种:人造文化石,120万平方米。
技术来源: A大红马建材发展有限公司是一家集设计、研发、生产、销售为一体的人造文化石的现代化企业。公司具有成熟的人造文化石生产技术和工艺,具有相应的技术研究开发人员,能够确保正常生产的技术需求。
1.3.3厂址概述
本项 目建设地选址在A市经济开发区,A市位于A省中部,孝感市南隅,汉水下游。东与武汉市东西湖区、蔡甸区毗邻,西连天门市、南挨仙桃市,北与应城市、云梦县、孝感市接壤。A市区位优势明显,地处江汉平原腹地,紧邻特大城市武汉,距国际天河机场45公里。汉江横穿全境,107、318国道、宜黄高速公路及汉丹铁路穿境而过。A交通及区位优势非常明显,适宜于本项 目的建设。
1.3.4主要原材料及动力供应
本项 目原材料为水泥、陶粒砂及其他辅料,在A市附近可以就近采购,能够满足项目的需要。
项目地基础设备条件较好,能够满足项目用水、用电、用汽等需求。
1.3.5环境保护
本工程建设地点周围的大气、水体等环境现状较好,无影响环境现状的污染源。项目产品为建材产品加工,在生产过程中实行严格控制,采用先进生产设备和工艺,工厂无三废排放,对周围生态环境造成的影响较少。
1.3.6劳动定员及来源
本项 目共需劳动定员200人,所需员工主要从社会招聘解决,实行合同聘用制。主要管理人员由总公司内部调配,其他技术人员和产品开发人员从各大专院校、研究机构招聘具有一定产品开发经验的技术人才,满足公司产品开发和技术管理的需求。
1.3.7总投资及资金来源
本项 目总投资12000万元,其中建设投资9618.6万元,建设期利息65.6万元,流动资金2315.8万元。
项目申请银行贷款3000万元,其中固定资产投资贷款1000万元,流动资金贷款2000万元。其余资金由业主自筹。
1.3.8项目实施进度
本项 目建设期预计为12个月。
1.4分析结论
本项 目总投资12000万元,其中建设投资9618.6万元,建设期利息65.6万元,流动资金2315.8万元。项目正常运营年可实现销售收入6000万元,税后净利润1007.6万元,交纳增值税577.3元,城市建设费及附加57.7万元,所得税336.0万元,年合计交纳国家税费971万元。本项 目属建筑材料加工项目,可解决200人劳动力就业问题,同时可上交国家税收900余万元,对促进当地经济建设具有重大意义。
本项 目市场前景好,技术有保障,投资效益好,无风险,对项目建设地的经济建设及社会发展均有较大的推动作用。具有较好的社会及经济效益。
主要技术经济指标表见下表。
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