城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载工作报告_十四五_县域经济

1.1 项目建设单位基本概况

本 项目的建设单位是AAA公司。大牛工程师

AAA公司位于***斗湖堤镇潺陵大道73号2栋1层102房，是一家正在蓬勃发展的，以房地产综合开发为主，兼营房屋销售、商场租赁与运营等业务的房地产企业，公司成立于2014年12月11日，注册资本2000万元，是荆州房地产中介公司行业知名企业。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

1.2 项目基本情况

1.2.1 项目名称

城市广场项目资料下载_工程资料_模版下载

1.2.2 建设地点

本 项目建设地点，位于***梅园大道以北，7#公路以东。项目规划用地约95128.70平方米（约142.69亩），地块北至规划3#公路，东至规划8#公路，西至规划7#公路，南至梅园大道。模版下载_工程咨询_资料共享

1.2.3 建设性质

本 项目的建设性质为新建项目城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

1.2.4 建设规模及内容

1、建设规模文库_模版下载_规划纲要

项目规划总用地面积95128.70平方米，总建筑面积298656.84㎡，其中地上计容建筑面积266248.19m²，包括住宅163720.78㎡，商业建筑面积98185㎡（含红星大商业体39707.80㎡，精品商业步行街45075.42㎡，住宅区底商13402.11㎡），公共建筑4342.08㎡（含物业管理用房364.28㎡，社区服务用房337.29㎡，消控室及配电房651.53㎡，幼儿园2238.93㎡，门卫及其他750.05㎡）；不计容建筑面积32408.65㎡，包括地下室建筑面积29487.74㎡（含住宅区地下室18488.45㎡，商业区地下室10999.29㎡），住宅底层架空层2920.91m²。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

项目建筑占地面积47469.21m²，容积率2.80，建筑密度49.90%，绿地率20.03%。社区内配套建设道路、绿化、给排水、消防、强弱电等设施。资料库_资料共享_十四五

2、建设内容城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

项目规划建设28~30层高层住宅楼9栋及沿街商铺，3层商业街建筑12栋，大型商业综合体1栋，以及配套地下停车场、道路广场、绿化、消防、供配电、给排水等配套设施。项目规划户数1333户，规划居住人数4666人。大牛工程师

1.2.5 拟建项目投资

本 项目估算总投资160000万元；其中：建设投资160000万元。模版下载_工作报告_报告模板

1.2.6 基金筹措

本 项目总投资160000万元；资金来源全部为企业自筹。大牛工程师

1.2.7 项目主要技术经济指标

表项目主要技术指标大牛工程师

1.2.8 项目工期安排

本 项目建设周期为3年，具体时间为2016年10月-2019年9月。主要建设内容包括：项目调查与立项准备工作、建筑规划设计及基础设施建设、主体工程建设及辅助工程设施安装。预计2016年10月底前完成立项、勘察设计等前期工作，2016年11月开工建设，预计2019年9月底工程竣工。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

1.2.9 公用工程方案

1、供水系统模版下载_规划纲要_报告模板

本 项目给水系统工程，引入市政给水管网，供水主管DN200，接至加压泵房，沿项目区内部道路形成环状供水干管DN120、入栋供水支管DN100，水压为0.25MP。大牛工程师

根据市政给水管网的供水压力、建筑物各部分的使用功能及卫生器具对静水压的要求，各单体均采用分区供水。二次加压生活给水系统采用恒压变量变频调速泵组供水，既充分利用了市政供水管的压力，又满足了实际用水点的压力、流量要求。为保障用水舒适，水压大于0.2MPa 的区域均进行减压。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本工程所有水泵在控制室应能监测其开、停状态；所有水池在控制室应能监测水位；本工程所有水表的读数应在管理室显示；给排水其余设备均能监测其工作状态。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2、排水系统城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

各单体污水采用污、废合流排水的排水系统，地面污水重力排放，地下室污水由一体化污水提升设备提升后出户；项目区沿市政道路于道路交汇处及西南侧分别设置五个玻璃钢化粪池用于收集项目区内排放污水，污水提升装置采用进口全封闭、无异味，不阻塞一体化抽升泵站；厨房含油污水经成品隔油器后出户，隔油器自带加热及提升设施，美观、卫生、无异味，自动控制，操作方便。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

卫生间排水采用主通气立管+ 环形通气管的双立管排水系统（每层设接合通气管）。文库_工程资料_十四五

本 项目所有排水管均暗装于管道井内，采取的排水系统抗冲击负荷大，排水流畅，噪音小。统计公报_工作报告_规划纲要

本 项目屋面雨水采用压力流、重力流结合的系统排放。雨水由87 型雨水斗收集，屋面雨水经水平干管及雨水立管下至地下一层及一层出户，排入室外雨水管网进入雨水储存设施。室外沿道路设置平篦式雨水口收集地面雨水，经一体化雨水渗透装置过滤后排入室外道路、停车场下雨水排水管道，进入雨水储存设施。雨水储存设施收集到的雨水经过处理后，可以用作绿地浇洒及车库、道路冲洗等用途。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

3、供电系统城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本 项目充分利用市政供电条件，设置1处开闭所，整体供电负荷等级为一级，开闭所由8号公路引入市政10kV 电源，开闭所高压出线放射式供电至各住宅、商业、大商业等单体，各10/0.4kV 变电所以业态分布为原则、分散独立设置，深入负荷中心以节约供电损耗、方便管理。为消防负荷的供电可靠性的需要，本 项目设置1 台1200kW 的风冷柴油发电机组作为自备应急电源，以保证各单体的消防、安防、信息系统以及其它重要负荷的用电。380V/220V低压配电线路以公变为单元，采用放射式配电方式，低压供电半径不超过250米。资料库_文库_十四五

本区内10KV线路，规划采用10KV阻水绝缘电缆敷设；380V低压线路，规划室外采用阻水绝缘电缆埋地敷设；室内采用电缆桥架敷设或沿墙暗敷。电力管道采用DN160UPVC管，过路采用DN160PE管，埋深需大于800毫米。大牛工程师

本 项目区内每隔20米左右设一盏路灯，公共场所的照明系统均采用单地址智能电子镇流器相结合的高效荧光灯，以及高效白光LED 灯，综合光效达到110Lm/w，结合环境控制和自然光利用。大牛工程师

本工程拟设置的供配电系统主要有：变、配电、照明、防雷、接地及用电安全系统等。大牛工程师

4、天然气系统模版下载_资料共享_统计公报

拟建项目采用天然气作为燃料，由梅园大道城市中压天然气管网引入商业区、住宅区，由支状管网送至各栋，进调压计量后送入各用气点，并在社区周边形成环状网，市政统一供给。埋地管均采用PE燃气管，引入管和室内燃气管均采用无缝钢管。大牛工程师

建设项目用气量按天然气考虑，低热值35.544MJ/m3，燃气流量3.5m3/h。资料共享_规划纲要_模版下载

燃气供应工程管材为钢管，采取直埋敷设，深度大于0.6米，车行道下埋设深度大于1米；地下天然气穿过排水沟管，应穿与钢套管内。支状管网上需布置室外调压箱，应考虑末端低压用气。模版下载_规划纲要_县域经济

5、弱电及智能化系统大牛工程师

本 项目商业及住宅弱电系统分别由梅园大道及8号公路接市政弱电电缆。项目采用先进、成熟、实用的智能化技术和系统产品，其主要包括宽频网络结构、系统集成功能、信息服务与智能化物业管理等内容。项目整体设置商业区及住宅区2个智能化信息中心，各单体分别设置自己的信息化管理机房。大牛工程师

智能化建设始终将信息化建设放在第一位，各单体的智能化系统相互独立。各楼的信息主干网络必须采用光纤传输体系，重要客户光纤到桌面。本 项目的信息化网络建设也将电缆电视网络纳入其中，电缆电视网络可以实现860 兆的双向信号传输功能，不但为可以提供交互电视（ITV）和视频点播（VOD）等服务功能，同时也为今后在本 项目内实现“三网合一” （即电视网、电话网、计算机网）的多媒体信息传输提供了另一种宽带传输模式。资料库_工程咨询_十四五

6、暖通系统模版下载_县域经济_报告模板

（1）大商业体：考虑空调房间较大、人员较多，采用过渡季可送全新风的单风机定风量全空气空调系统。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（2）商业步行街：考虑房间较多、人员密度不大，兼顾运行及出租的灵活性，采用由各商户自行安装单体空调进行空气调节。大牛工程师

（3）餐厅：考虑运行及出租的灵活性，采用风机盘管加新风系统。厨房排风均设音油烟过滤装置，处理达标后由排风机排出室外。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（4）住宅厨房预留住宅厨房变压式排油烟管井。厨房排油烟机由住户日后自行安装。住宅卫生间预留抽排风管井至屋顶，排气扇由业主自行安装。资料库_工程资料_十四五

（5）制冷机房、泵房、变配电、库房等分别设独立的机械送排风系统，排风由排风机通过竖井排向室外，补风经新风机组送入。工程资料_规划纲要_县域经济

（6）地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于等于6次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。排风口采用百叶窗式设计，设置在隐蔽绿化带中。排烟时补风由平时新风提供，火灾时保证补风机与排烟机联锁启停。城市广场项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（7）防排烟系统：长度超过20m的内走道及面积超过50m²的地下室房间均设机械排烟系统，排烟口设手动和自动开启装置，与防灾系统联控并与排烟风机联锁。资料库_文库_模版下载