居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

第一章 评估依据

1.1 评估范围和内容

1.1.1 评估范围

本节能评估报告书评估范围主要是对《房地产建设项目》建设与投入使用过程中的能源消耗量及能耗水平，依据科学的方法进行评估分析。资料库_资料共享_规划纲要

1.1.2 评估内容

1、项目能源消耗和能效水平评估文库_工程咨询_报告模板

按照国家相关规范对本 项目消费的水、电、气等的来源、消费量进行计算评估，测算能源消耗量；对项目的能效水平进行分析评估。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2、能源供应及消费总体评估大牛工程师

能源供应情况评估，包括：主要供、用能系统情况；项目所在地能源供应及消费情况；项目对所在地能源消费增量的影响和对当地完成节能目标的影响的评估。文库_工程咨询_统计公报

3、项目建设方案节能评估大牛工程师

项目建设方案提出的节能评估包括：项目选址、总平面布置；建筑及设备；项目主要用能环节和设备；可再生能源利用等的节能评估。资料库_规划纲要_十四五

4、节能措施评估文库_统计公报_规划纲要

包括：节能技术措施和节能管理措施的评估及经济性分析。大牛工程师

节能技术措施评估包括建筑、动力、给排水、暖通与空调、照明、电气等方面的节能措施评估；分析节能技术措施的可行性和合理性。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

节能管理措施评估包括节能管理制度以及节能组织机构和人员设置评估；能源计量器具配置及相关软件的建设情况评估；单项节能工程评估；节能措施效果的评估。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

5、项目能源利用状况测算居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

复核项目年综合能源消费量、年综合能源消耗量和主要能效指标等测算及数据。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

评估能评后项目的能源利用状况，包括核算综合能源消费量、综合能源消耗量及主要能效指标，核查项目能源平衡情况。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

6、项目能源消费和能效水平评估资料共享_十四五_县域经济

项目能源消费对所在地能源消费增量的影响预测，项目能源消费对所在完成节能目标的影响预测，项目能源供应情况评估，项目能效水平分析评估。资料下载_工程资料_报告模板

7、形成评估结论居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

项目能源消费总量及结构，项目对所在地能源消费、节能目标完成的影响，项目是否符合节能规划相关要求，项目能源供应及落实情况、能效指标水平、能源利用率，项目是否符合国家、地方及行业的节能相关律法规、政策要求、标准规范，有无采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备，用能工艺、工序、设备等的能效水平，是否满足能耗限额标准要求等；项目采取的节能措施及效果评价。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

1.2 评估依据

1.2.1 节能法律、法规及行政规章

1、《中华人民共和国节约能源法》（国家主席令第77号）大牛工程师

2、《中华人民共和国可再生能源法》（国家主席令第23号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

3、《中华人民共和国循环经济促进法》（国家主席令第4号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

4、《中华人民共和国清洁生产促进法》（国家主席令第54号）工作报告_规划纲要_十四五

5、《中华人民共和国电力法》（国家主席令第60号）大牛工程师

6、《中华人民共和国计量法》（国家主席令第28号）资料下载_资料共享_统计公报

7、《中国节能技术政策大纲（2006年）》（国家发展改革委员会、科学技术部）工程资料_十四五_报告模板

8、《中国节水技术政策大纲》（国家发改委2005年第17号公告）资料下载_文库_十四五

9、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）大牛工程师

10、《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

11、《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》（国发[2008]23号）资料库_资料共享_规划纲要

12、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发改委2010第6号令）工程资料_规划纲要_报告模板

13、《固定资产投资项目节能评估报告编制指南》（2011年本）（国家节能中心）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

14、《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2014年本）（国家节能中心）大牛工程师

15、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委[2005]第65号）资料下载_资料共享_模版下载

16、《湖北省民用建筑节能条例》资料下载_工作报告_规划纲要

17、《湖北省人民政府关于加强节能工作的意见》大牛工程师

18、《湖北省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》大牛工程师

19、公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）大牛工程师

1.2.2 节能技术规定

1、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）资料下载_规划纲要_县域经济

2、《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

3、《湖北省低能耗居住建筑设计标准》（DB42/T559-2013）大牛工程师

4、《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）大牛工程师

5、《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-1993）工程资料_十四五_县域经济

6、《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）资料库_工作报告_报告模板

7、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）资料库_资料共享_十四五

8、《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

9、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）大牛工程师

10、《建筑外墙门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）大牛工程师

11、《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》（2007）大牛工程师

12、《全国民用建筑工程设计技术措施给水排水2009年版》大牛工程师

13、《住宅设计规范》（GB50096-2011）资料库_规划纲要_模版下载

14、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012）大牛工程师

15、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

16、《建筑给排水设计规范》（GB50015-2010）文库_模版下载_模版下载

17、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144-2008）大牛工程师

18、《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）资料库_工程资料_工作报告

19、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）资料共享_统计公报_十四五

1.2.3 发展规划、产业政策和行业准入条件

1、相关产业规划大牛工程师

（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》大牛工程师

（2）《绿色保障性住房技术导则》（建办〔2013〕195号）工程咨询_报告模板_模版下载

（3）《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》（国发〔2013〕24 号）工程咨询_统计公报_工作报告

（4）《建筑节能和绿色建筑“十三五”规划（征求意见稿）》居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（5）《关于进一步推进可再生能源建筑应用的通知》（财建〔2011〕61号）大牛工程师

（6）《可再生能源建筑应用专项资金管理暂行办法》(财建〔2006〕460号)居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（7）《可再生能源建筑应用城市示范实施方案》(财建〔2009〕305号)居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（8）《能源发展战略行动计划（2014-2020年）》国务院办公厅资料共享_十四五_报告模板

（9）《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）大牛工程师

（10）《湖北省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（11）湖北省《2016年全省建筑节能工作意见》（鄂建墙〔2016〕2号）模版下载_统计公报_县域经济

2、相关地方规划居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（1）孝感市《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》大牛工程师

（2）孝感市《城市总体规划（2013～2030年）》文库_工程资料_资料共享

（3）孝感市《土地利用总体规划（2006～2020年）》居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

1.2.4 相关节能技术装备推荐、淘汰目录

1、国家重点节能技术推广目录统计公报_规划纲要_十四五

（1）《国家重点节能技术推广目录（第一批）》（国家发改委〔2008〕36号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（2）《国家重点节能技术推广目录（第二批）》（国家发改委〔2009〕24号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（3）《国家重点节能技术推广目录（第三批）》（国家发改委〔2010〕33号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（4）《国家重点节能技术推广目录（第四批）》（国家发改委〔2011〕34号）大牛工程师

（5）《国家重点节能技术推广目录（第五批）》（国家发改委〔2012〕 42号）大牛工程师

（6）《国家重点节能技术推广目录（第六批）》（国家发改委〔2013〕 45号）大牛工程师

（7）《节能机电设备（产品）推荐目录（第一批）》（工节〔2009〕第41号）统计公报_规划纲要_县域经济

（8）《节能机电设备（产品）推荐目录（第二批）》（工节〔2010〕第112号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（9）《节能机电设备（产品）推荐目录（第三批）》（工节〔2011〕第42号）大牛工程师

（10）《节能机电设备（产品）推荐目录》（第四批）》（工节〔2013〕第12号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（11）《节能机电设备（产品）推荐目录》（第五批）》（工节〔2014〕第72号）规划纲要_县域经济_报告模板

（12）《节能机电设备（产品）推荐目录（第六批）》（工节〔2015〕第72号）大牛工程师

2、国家明令淘汰用能设备、产品目录大牛工程师

（1）《国家明令淘汰用能设备、产品目录》大牛工程师

（2）《国务院关于进一步加强淘汰落后产能工作的通知》（国发〔2010〕7号）大牛工程师

（3）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第一批）（工节〔2009〕第67号）大牛工程师

（4）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第二批）（工节〔2012〕第14号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（5）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第三批）》公告（2014年第16号）居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（6）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第四批）》（2016年）工程咨询_工作报告_规划纲要

1.2.5 其他依据说明

1、该项目可行性研究报告居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2、建设单位提供的基础资料资料库_工作报告_报告模板

第二章 项目概况

2.1 项目建设单位基本概况

本 项目的建设单位是AA公司 。大牛工程师

AA公司 位于***走马岭集镇十一支沟东，是一家正在蓬勃发展的，以房地产综合开发、商品房销售为主营业务的企业，公司成立于2014年1月18日，注册资本5190万元。公司成立以来，本着“管理创品牌，品牌促发展，诚信赢顾客”的经营理念、“创时代精品，树企业精神，求持续发展”的质量方针、“开发一个项目造福一方人民，树立一方口碑”的追求目标，以质量为企业的生命，以业主满意为企业宗旨，以人为本，诚信经营，致力于为社会奉献健康、舒适的生活、工作环境。工程资料_统计公报_规划纲要

2.2 项目基本情况

2.2.1 项目名称

房地产建设项目居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2.2.2 建设地点

本 项目建设地点，位于**市。北至山后三路，东至北正街，西至文化路，南至山后二路。场址分为三个地块，依次相连，总用地面积为47227.00平方米（约70.84亩），其中规划净用地面积38310.24平方米（约57.47亩），代征道路面积8916.76平方米。文库_十四五_模版下载

2.2.3 建设性质

本 项目的建设性质为新建项目资料库_工程咨询_规划纲要

2.2.4 建设规模及内容

1、建设规模居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

项目总用地面积47227.00平方米（约70.84亩），其中规划净用地面积38310.24平方米（约57.47亩）。总建筑面积232752.95平方米，其中计容建筑面积203851.20平方米，包括住宅建筑面积170583.60平方米，商业建筑面积31241.40平方米，底层车库面积772.26平方米，物业管理用房等配套建筑面积1253.94平方米；不计容建筑面积为28901.75平方米，包括地下室建筑面积28886.55平方米，架空层建筑面积15.20平方米。容积率5.32，建筑密度为44.37%，绿化率20.1%，停车位870个，居住户数1612户，总居住人数5159人。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

项目分三期开发建设，其中一期项目用地面积12681.29平方米（约19.02亩），二期项目用地面积17933.73平方米（约26.90亩），三期项目用地面积16611.98平方米（约24.92亩）。大牛工程师

2、建设内容大牛工程师

本 项目分三期开发建设，拟建9栋32层高层建筑及多层沿街商业。室外工程包括主要为该小区范围内的给水管网、污水管网、雨水管网、燃气管道、场地硬化、场地绿化、照明工程、变配电设备等建筑安装工程。大牛工程师

项目设计多种住宅套型，户型上以大众化为主，其面积从90~130平方米不等，既能满足普通消费者需要，又能为部分经济条件较好的客户提供更加宽松、完备的居住空间。大牛工程师

2.2.5 拟建项目投资

初步估算，项目总投资77321万元，其中工程费用42332.0万元，工程建设其他费用27698.5万元，基本预备费3501.5万元，建设期利息3789.0万元。资料库_十四五_县域经济

2.2.6 基金筹措

项目总投资77321万元，其中银行贷款30930万元，其余46391万元由申报单位自筹解决。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2.2.7 项目主要技术经济指标

表2-1 项目总技术指标居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

表2-2  一期项目技术指标表资料下载_统计公报_十四五

表2-3  二期项目技术指标表大牛工程师

表2-4  三期项目技术指标表大牛工程师

2.2.8 项目工期安排

该项目计划于2016年12月底前完成立项、勘察设计等前期准备工作，2017年1月开工建设，项目建设期5年，期间完成项目的土建、设备安装及调试等项工程，预计2022年1月工程竣工。大牛工程师

2.2.9 公用工程方案

1、供水系统居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本 项目给水系统工程，引入市政给水管网，供水主管DN200，接至加压泵房，沿项目区内部道路形成环状供水干管DN120、入栋供水支管DN100，水压为0.25MP。资料库_模版下载_报告模板

根据市政给水管网的供水压力、建筑物各部分的使用功能及卫生器具对静水压的要求，各单体均采用分区供水。二次加压生活给水系统采用恒压变量变频调速泵组供水，既充分利用了市政供水管的压力，又满足了实际用水点的压力、流量要求。工程资料_县域经济_模版下载

本工程所有水泵在控制室应能监测其开、停状态；所有水池在控制室应能监测水位；本工程所有水表的读数应在管理室显示；给排水其余设备均能监测其工作状态。模版下载_工程咨询_规划纲要

2、排水系统大牛工程师

各单体污水采用污、废合流排水的排水系统，地面污水重力排放，地下室污水由一体化污水提升设备提升后出户；污水提升装置采用进口全封闭、无异味，不阻塞一体化抽升泵站；厨房含油污水经成品隔油器后出户，隔油器自带加热及提升设施，美观、卫生、无异味，自动控制，操作方便。资料下载_工作报告_报告模板

卫生间排水采用主通气立管+ 环形通气管的双立管排水系统（每层设接合通气管）。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本 项目所有排水管均暗装于管道井内，采取的排水系统抗冲击负荷大，排水流畅，噪音小。大牛工程师

本 项目屋面雨水采用压力流、重力流结合的系统排放。雨水由87 型雨水斗收集，屋面雨水经水平干管及雨水立管下至地下一层及一层出户，排入室外雨水管网进入雨水储存设施。室外沿道路设置平篦式雨水口收集地面雨水，经一体化雨水渗透装置过滤后排入室外道路、停车场下雨水排水管道，进入雨水储存设施。雨水储存设施收集到的雨水经过处理后，可以用作绿地浇洒及车库、道路冲洗等用途。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

3、供电系统居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本 项目充分利用市政供电条件，设置1处开闭所，整体供电负荷等级为一级，开闭所由北正街引入市政10kV 电源，开闭所高压出线放射式供电至各住宅、商业等单体，设4间10/0.4kV配电房分布于两排住宅楼之间，配电房以业态分布为原则、分散独立设置，深入负荷中心以节约供电损耗、方便管理。为消防负荷的供电可靠性的需要，本 项目设置1 台1200kW 的风冷柴油发电机组作为自备应急电源，以保证各单体的消防、安防、信息系统以及其它重要负荷的用电。380V/220V低压配电线路以公变为单元，采用放射式配电方式，低压供电半径不超过250米。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本区内10KV线路，规划采用10KV阻水绝缘电缆敷设；380V低压线路，规划室外采用阻水绝缘电缆埋地敷设；室内采用电缆桥架敷设或沿墙暗敷。电力管道采用DN160UPVC管，过路采用DN160PE管，埋深需大于800毫米。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本 项目区内每隔20米左右设一盏路灯，公共场所的照明系统均采用单地址智能电子镇流器相结合的高效荧光灯，以及高效白光LED 灯，综合光效达到110Lm/w，结合环境控制和自然光利用。文库_工作报告_十四五

本工程拟设置的供配电系统主要有：变、配电、照明、防雷、接地及用电安全系统等。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

4、天然气系统大牛工程师

拟建项目采用天然气作为燃料，由城市中压天然气管网引入项目区，由支状管网送至各栋，进调压计量后送入各用气点，并在项目区周边形成环状网，市政统一供给。埋地管均采用PE燃气管，引入管和室内燃气管均采用无缝钢管。模版下载_工程咨询_统计公报

建设项目用气量按天然气考虑，低热值35.544MJ/m³，燃气流量3.5m³/h。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

燃气供应工程管材为钢管，采取直埋敷设，深度大于0.6米，车行道下埋设深度大于1米；地下天然气穿过排水沟管，应穿与钢套管内。支状管网上需布置室外调压箱，应考虑末端低压用气。资料下载_十四五_县域经济

5、弱电及智能化系统大牛工程师

本 项目商业及住宅弱电系统接市政弱电电缆。项目采用先进、成熟、实用的智能化技术和系统产品，其主要包括宽频网络结构、系统集成功能、信息服务与智能化物业管理等内容。整体设置智能化信息中心，各单体分别设置自己的信息化管理机房。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

智能化建设始终将信息化建设放在第一位，各单体的智能化系统相互独立。各楼的信息主干网络必须采用光纤传输体系，重要客户光纤到桌面。本 项目的信息化网络建设也将电缆电视网络纳入其中，电缆电视网络可以实现860 兆的双向信号传输功能，不但为可以提供交互电视（ITV）和视频点播（VOD）等服务功能，同时也为今后在本 项目内实现“三网合一”（即电视网、电话网、计算机网）的多媒体信息传输提供了另一种宽带传输模式。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

6、暖通系统工作报告_十四五_报告模板

（1）商业建筑：考虑空调房间较大、人员较多，采用过渡季可送全新风的单风机定风量全空气空调系统。 居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（2）商业裙房：考虑房间较多、人员密度不大，兼顾运行及出租的灵活性，采用由各商户自行安装单体空调进行空气调节。大牛工程师

（4）住宅厨房预留住宅厨房变压式排油烟管井。厨房排油烟机由住户日后自行安装。住宅卫生间预留抽排风管井至屋顶，排气扇由业主自行安装。大牛工程师

（5）制冷机房、泵房、变配电、库房等分别设独立的机械送排风系统，排风由排风机通过竖井排向室外，补风经新风机组送入。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

（6）地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于等于6次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。排风口采用百叶窗式设计，设置在隐蔽绿化带中。排烟时补风由平时新风提供，火灾时保证补风机与排烟机联锁启停。大牛工程师

（7）防排烟系统：长度超过20m的内走道及面积超过50m²的地下室房间均设机械排烟系统，排烟口设手动和自动开启装置，与防灾系统联控并与排烟风机联锁。大牛工程师

2.3 项目用能情况

2.3.1 主要能耗种类及分布情况

1、电力：生活用电、各种机电设备及公建设施用电。大牛工程师

2、供水：生活用水、部分卫生清洁用水等。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

3、天然气：居民日常生活及商业餐饮用气。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2.3.2 用能设备初步选择

项目所用设备根据建设规模，保证正常生活需要。变压器、水泵、电梯、风机等公用工程选用能效等级高、质量可靠、使用寿命长的设备，指标符合国家要求。设备选型按照尽量减少能耗、水耗、物耗的原则进行，并要满足环保指标要求。大牛工程师

1、采暖空调系统与设备的初步选择文库_统计公报_县域经济

按本 项目建筑方案设计，本 项目拟建建筑包括住宅楼、住宅底商、商业建筑、社区公共建筑、地下室等，除地下室、机房配电房外，其它建筑均有夏季空调、冬季采暖需求。大牛工程师

本 项目主要以分户经营为主，住宅、商业、社区公共建筑用房均采用房间空气调节器，功率为1.5～3匹，空调设备选择符合国家现行标准的节能型产品，能效等级达到2级以上要求。居住建筑、住宅底商由用户自行安装单体空调，物业及社区用房统一安装单体空调，单体空调系统能效比夏季降温时取3.2，冬季采暖时取 2.3；商业建筑拟安装风机盘管加新风中央空调系统，能效比夏季降温时取3.1，冬季采暖时取 2.2。工程资料_工作报告_报告模板

项目商业建筑采用风机盘管加新风系统，根据各个房间的功能和面积选择合适的风机盘管和新风机组。资料共享_工作报告_规划纲要

2、通风系统与设备的初步选择居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

地下建筑面积为28886.55m²，高度5m。地下建筑采用机械送排风系统。排风量按换气次数6次/时计算，补风按排风量60%计算。拟配置通风设备如下：大牛工程师

表2-5 通风设备表大牛工程师

3、电梯系统与设备的初步选择居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本 项目住宅区拟建设32层高层住宅楼6栋，31层高层住宅楼1栋，拟配置26部住宅电梯，每台功率7.5kW。总装机容量为195kW。资料共享_统计公报_模版下载

商业区拟配置扶梯4部，直梯3部，每台功率7.5kw，总装机容量52.5kw。大牛工程师

4、给水系统与设备的初步选择居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本 项目供水工程管网，从市政供水干管接两条DN200给水支管引入本社区，在社区内部四周形成环状管网，压力为0.25Mpa；建设地下贮水池，用于消防和生活给水；在地下室设置水泵房。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

住宅区一层～四层建筑，由市政管网接入的两条DN200给水支管直接供水；五层以上建筑，由地下室的水池和变频供水设备联合供水；水池有效容积，按最高日用水量的15～20%计算。大牛工程师

低区：地下室～四层建筑，由市政管网直接供水。大牛工程师

中区：五层～十八层建筑，由变频供水设备供水。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

高区：十九层～三十二层建筑，由变频供水设备供水。大牛工程师

表2-6 给排水设备表居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

5、照明系统与设备的初步选择居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本工程照明系统，分为正常照明、应急照明、值班照明，照度标准按《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）的规定执行。住宅、商铺、地下室等照明，推荐采用高效节能型灯具，光源采用高效T5（T8）型直管荧光灯、紧凑型节能型筒灯，配节能电感镇流器或电子镇流器，功率因数大于0.9；社区公共场所、路灯及绿地照明，均采用单地址智能电子镇流器相结合的高效荧光灯，以及高效白光LED灯，综合光效达到110Lm/w，结合环境控制和自然光利用，采用综合集成吊顶技术，使LPD 值低于国标现行值30%，照明用电节能50%。主要场所照明功率密度指标（见表2-7）。大牛工程师

表2-7 主要场所照明功率密度值大牛工程师

所选灯具的效率：荧光灯灯具效率≥75%（敞开型）或65%（有格栅或遮光罩）；高强度气体放电灯（金属卤化物灯）灯具效率≥75%（敞开型）或60%（有格栅或遮光罩）。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

表2-8 用能设备汇总表大牛工程师

2.3.3 主要能源消耗数量

本 项目主要耗能品种，包括一次能源天然气，二次能源电力，耗能工质新鲜水。能评后各类能源消耗量及综合能源消费总量如下：大牛工程师

表2-9 项目主要能耗消费结构表居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2.4 项目所在地能源供应条件及消费情况

2.4.1 项目建设地点概况

1、建设地点居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

本 项目位于**市。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

**市在中国湖北省中部偏东、汉江下游。总面积为1663平方公里，东与***区、蔡甸区毗邻，西连天门市、南挨仙桃市，北与应城市、云梦县、孝感市接壤。**是武汉城市圈成员，距武汉市区约40公里，距武汉天河国际机场约37公里。武汉城市圈环线高速、武荆高速公路、宜黄高速公路、汉丹铁路、汉宜高速铁路穿境而过。境内资源丰富、土地肥沃，素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”的美誉。**是最早经国务院批准的对外开放县市，也是湖北省首批20个扩权县市之一，先后被评为全国最具投资潜力中小城市百强、中国产业百强县。大牛工程师

2、项目用地性质居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

项目用地性质为商住用地。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2.4.2 建设条件

该地段交通便利，人口密度适中，周围无噪音扰民与环境污染，是适宜人口居住较理想的场所。大牛工程师

1、地形地貌居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

**市地处江汉平原，地势平坦且较低洼，由西北向东南平缓倾斜，属平原湖区。由于汉江横贯全境，历经洪水漫流冲刷，形成汉江沿岸略高，中部低平，东南部有起伏的山丘，西北部边缘有湖滨隆起的岗地。海拔一般在25米左右，约为1600平方千米，占土地总面积96.4%，东南部海拔稍高的低山丘陵面积约60平方千米，占土地总面积3.6%。大牛工程师

2、水文状况大牛工程师

**市多年平均水资源总量417.7亿m³，其中地表水资源量1.17亿m³，地下水资源量1.31亿m³，多年平均入境水量414.6亿m3（入境水量指汉江）。**市河湖交织，汉江、汉北河自西向东横穿全境，汉江水质为Ⅱ类。资料库_统计公报_报告模板

3、气象条件居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

**市属亚热带季风性气候，雨量充沛，气候温和，四季分明。年平均气温16.1℃，平均日照为1938.5小时，无霜期230天。年平均降雨量1225mm，由于受季风影响，四季风暖干湿分明，雨量变率大而不稳。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

4、交通条件文库_模版下载_县域经济

**水陆交通较为发达，汉宜高速公路、武荆高速公路、汉宜高速铁路穿境而过。境内有铁路3条，即汉宜铁路、汉丹铁路、**电厂铁路货运专线，其中汉宜铁路客运专线在**市马口镇设**站。境内通航河流主要有汉江、汉北河及刁汊湖水系，常年通航里程258公里。统计公报_工作报告_报告模板

2.4.3 项目所在地能源供应条件

1、供电条件模版下载_十四五_模版下载

**电网与华中电网相连，拥有220千伏变电站5座、110千伏变电站11座、35千伏变电站11座，担负着全市27个乡镇场的电力供应和管理任务。全市实现110kV环网或辐射供电结构，电网确保有两条相对独立的110kV及以上线路和主网联接，实现每个乡镇至少具有1座35kV变电站，基本解决电压质量存在的问题。同时，按照地方经济发展总体规划要求，提前做好站址和线路走廊的规划布局，做到电网发展规划与地方经济发展规划的有效衔接。大牛工程师

2、供水条件资料库_资料下载_资料共享

**市水源充足，水质的理化指标、微生物指标均符合GB5749生活饮用水卫生标准。项目需要用水，由供水单位根据企业用水量，将主供水管铺设到项目区域。企业排水进入围墙外总排水管。文库_工程咨询_统计公报

3、天然气供应居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

**市2005年已建成并运行城市天然气管网，2015年新建天然气加气站两座，城区天然气覆盖率达到70%。项目区天然气供应能够得到保障。大牛工程师

2.4.4 社会经济条件及能源消费状况

1、社会经济条件居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2015年全市生产总值达到416亿元，平均增幅16.2%以上；一、二、三产业比重由15.89：58.22：25.89调整至13.47：59.90：26.63，第一产业比重下降，第三产业比重提升，产业结构日趋合理。全市社会消费品零售总额为188.5亿元，年均增长14.4%。地方公共财政预算收入达20.3亿元，年均增长27.0%。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

2、能源消费状况工程咨询_工作报告_十四五

2016年1-6月，孝感市全市全社会用电量达52.43亿度，较去年同期增长7.28%，其中工业用电量达35.29亿度，较去年同期增长7.49%。居住社区建设项目节能评估报告怎么写：附全文报告模板免费下载

**市2016年1-6月全市全社会用电量14.92亿度，较去年同期增长5.23%，其中工业用电量11.78亿度，较去年同期增长4.47%。统计公报_规划纲要_模版下载