园林绿化综合楼建设项目工程可行性研究报告怎么写:附全文报告模版免费下载
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1.1项目概况
企业名称:XXX园林绿化工程有限责任公司
注册资本:200万元
企业类型:有限责任公司
经营范围:园林绿化等工程
法定住所:*****区A街13号
邮政编码:017000 项目法人:*** 国籍:中国
项目选址:A市制造装备基地B-10地块
项目建设内容:集超市、商铺、宴会大厅和标准客房为一体的综合楼
1.2编制依据和范围
1.2.1编制依据
1、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
2、《投资项目可行性研究报告指南》(电力出版社出版);
3、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;
4、《内蒙古A市城市总体规划(2003-2020)》;
5、A市城市规划管理技术规定(试行);
6、《城市容貌标准》GB50449-2008;
7、《供配电系统设计规范》GB50052-2009;
8、A区龙志园林有限责任公司提供的其他相关材料;
9、现行有关建设法规、规范;
1.2.2工作范围
1、分析项目建设的必要性及意义。
2、通过分析和预测项目的市场需求,研究并确定本项 目最佳建设规模和方案。
3、根据建设规模和产品方案,落实建设项目的条件,分析项目技术的可行性。
4、对该项目总投资进行估算,分析项目的经济效益和社会效益,分析项目的抗风险能力,评价项目技术经济的合理性和可行性。
1.3 编制原则
1、在A市总体规划的指导下,结合A区的发展,统一规划,合理安排,从实际出发,正确处理工程分步实施的关系。
2、坚持科学态度,积极采用新工艺、新技术、新材料,既要体现技术先进,科学合理,又要安全可靠。
3、考虑建设区域的经济发展计划和园区建设发展。
1.4 项目建设地址及规模
该综合楼位A市罕台镇境内,距康巴什新区9公里东距210国道0.7公里装备基地移民区,,新建一栋综合楼。北临经六路,南临移民区商业楼。
该综合楼总用地面积6471.2平方米,建筑面积8382平方米,建筑占地面积1368.6平米,容积率1.29%,绿化率,30.2%,建筑密度21.1%,停车位38个,框架剪力墙6层,功能为超市,地上一层商铺,地上二层容纳300人宴会大厅及11雅间,三四五层设为标准客房。
1.5主要经济技术指标
***
1.6主要结论与建议
1、本可行性研究报告对项目的建设规模、产品方案、技术方案的可行性与合理性进行了全面的分析比较,报告认为该项目的建设可行,本项 目的建设具有较好的社会效益,因此其建设是必要的。
2、根据市场分析、资金来源等因素,确定本项 目产品的建设规模。
3、项目选址位置适宜,外部建设协作条件良好,周边环境符合建园条件;交通运输便捷优越,水、电供应有保障,建设条件具备。
4、该项目的建筑方案在建筑造型及立面设计上充分考虑到周边建筑、道路和城市景观的协调和谐,立面设计简洁明快,色彩淡雅,造型挺拔,创造了一个优美、高雅的综合楼形象,成为该地段又一标志性建筑。
5、本项 目具有良好的经济效益和社会效益,有较强的抗风险能力,项目的建设是可行的。
6、建议注意以下2个问题:①在项目的经营管理上要利用自己的特色和品牌,增加项目营业收入,使自己在市场竞争中取胜;②适当再增加项目配套用地,并增加绿化率。
综上所述,该综合楼的建设具有良好社会效益和经济效益,项目建设是必要的,也是适时的。
1.3研究结果概要
本可研通过A市A区A街街灯节能改造建设项目的技术论证和经济分析,认为该工程技术可行,经济合理,具有良好的社会和经济效益。

