产品综合开发项目建设可研报告怎么写：附全文报告模板免费下载
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第一章 总论
1.1项目概论
1.1.1项目名称
绿米及栀子系列产品综合开发项目建设。
1.1.2项目单位、法人代表、所有制形式
项目单位：**科技开发有限公司
法人代表：
注册资本：
企业类型：有限责任公司
注册地址：
成立日期：
1.1.3建设地址
***工业聚集区。
1.1.4建设性质：
新建。
1.2项目单位基本情况
*********
1.3项目建设规模
1.3.1投资规模及资金筹措
项目分二期工程建成，一期建设南区，为生产基地，二期建设北区，为办公、研发及试验基地。计划总投资22818.0万元，其中建设投资18860.1万元，铺底流动资金3957.9万元，项目无贷款，无建设期利息。
资金来源：企业自筹。
1.3.2建设规模
本 项目拟建成集绿米和栀子种植及深加工综合开发为一体的系列产品项目。其中绿米系列产品自种植、稻壳中花青素提取、绿米加工、米糠加工、绿米酒生产、绿米酒酵母生产等综合利用；栀子系列产品为：栀子茶生产线、微波提取栀子黄素及栀子花精油项目。项目总占地面积为110亩，其中北区项目占地54亩，为办公、研发及试验基地，南区项目占地56亩，为生产基地；种植基地面积15000亩。
1.3.3产品产量
1、绿米系列产品
（1）微波提取稻壳中花青素100吨；
（2）绿米10万吨；
（3）米糠1000吨；
（4）绿米酒10000吨；
（5）绿米酒酵母100吨。
2、栀子系列产品
（1）栀子茶30万吨；
（2）栀子色素200吨；
（3）栀子花精油20吨。
1.4项目建设内容
1、南区为生产基地，总占地面积56亩。
（1）微波提取稻壳中花青素生产车间建筑面积1500平方米，砖混结构，一层，层高7米；栀子色素及栀子花精油提取车间与绿米稻壳花青素提取车间共用，不再新增车间；
（2）绿米加工生产车间建筑面积2500平方米，二层，钢架结构，层高4米；
（3）米糠加工生产车间建筑面积1500平方米，一层，钢架结构，层高5米；
（4）绿米酒生产车间建筑面积4000平方米，两层，钢架结构，层高4米；
（5）绿米酵母生产车间建筑面积1000平方米，一层，钢架结构，层高4米；
（6）栀子茶生产线总建筑面积13000平方米，其中生产车间7000平方米，一层，钢架结构；仓库6000平方米，一层，钢架结构；
（7）辅助车间（炉房、配电室、制水间、泵房、压缩空气等）建筑面积400平方米，一层，砖混结构；
（8）门卫及企业雕塑占地面积100平方米，一层，砖混结构；
（9）绿米系列产品仓储占地面积8000平方米，一层，钢架结构，层高8米；
（10）地下酒窖面积2000平方米；
（11）堆场8000平方米；
（12）辅助工程：包括道路、绿化、环卫及变配电等其他配套设施。
2、北区为办公、科研及试验基地，总占地面积54亩。
（1）办公、研发及专家楼建筑面积6000平方米，五层，占地面积1200平方米，框架结构，层高3.2米；
（2）职工宿舍及生活辅助楼，两栋，建筑面积4800平方米，三层，框架结构；
（3）绿化及试验田面积18000平方米；
（4）门卫及塑像100平方米；
（5）晾晒场8000平方米；
项目共占地110亩，基地用地面积15000亩。
1.5建设方案
项目实施自2011年12月一2016年2月竣工，分两期工程完成，在执行过程中“分步实施，滚动发展”。
一期工程：2011年12月—2013年12月；
二期工程：2014年3月--2016年2月。
1.6可行性研究报告编制依据
1.6.1主要法律依据
1、《中华人民共和国农业法》；
2、《中华人民共和国土地管理法》；
3、《中华人民共和国森林法》；
4、《中华人民共和国农村土地承包法》；
5、《中华人民共和国环境保护法》。
1.6.2主要政策依据
1、财政部令第29号《国家农业综合开发资金和项目管理办法》；
2、国家农发办：《2011年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》；
3、国家农发办：《2011年农业综合开发产业化经营项目摘要》；
4、《中共中央、国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》(中发〔2008〕1号)；
5、《中共中央 国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发〔2009〕1号)；
6、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度 进一步夯实农业农村发展基础的若干意见 》（中发【2010】1号）
7、农业部办公厅国家农业综合开发办公室关于印发《2009年农业综合开发农业部专项项目申报指南》的通知
8、《建设项目环境保护管理办法》（1986年3月）
9、农业部《国家优质粮食产业工程建设规划》
10、《河南省国民经济和社会发展“十二五”发展规划》
11、《唐河县“十二五”农业和农村经济发展规划》
12、唐河县农业资源及社会发展有关基础数据和资料。
13、企业提供的相关技术资料。
1.7主要技术经济指标
表1-1 主要技术经济指标汇总表
指标名称 | 单位 | 指标 |
项目总投资 | 万元 | 22818.0 |
建设投资 | 万元 | 18860.1 |
铺底流动资金 | 万元 | 3957.9 |
建设期利息 | 万元 | 0.0 |
年营业收入 | 万元 | 91220.0 |
年均利润总额 | 万元 | 14495.7 |
年均所得税 | 万元 | 3623.9 |
年均税后利润 | 万元 | 10871.7 |
净现值（所得税前） | 万元 | 65577.2 |
净现值（所得税后） | 万元 | 36513.6 |
投资回收期（所得税前） | 年 | 4.94 |
投资回收期（所得税后） | 年 | 5.54 |
内部收益率（所得税前） | % | 33.35 |
内部收益率（所得税后） | % | 26.74 |
年均投资利润率 | % | 63.5 |
年均投资利税率 | % | 91.3 |
盈亏平衡点 | % | 33.2 |
1.8项目综合评价
1.8.1项目建设的必要性
项目建成后可调整当地农业产业结构，提高当地种植、精深加工等产业的竞争力，增加农民收入，吸纳农村剩余劳动力，起良好的示范带动作用，促进农村经济可持续发展和新农村建设。
1.8.2项目建设的可行性
绿米及栀子系列产品综合开发是现化农业发展一个新方向，改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施，围绕建设农产品综合利用大产业、面向农产品综合开发大市场，进一步调整优化农业结构，通过本 项目的建设，引导和推动南阳县及项目区域农业结构调整。
该项目实施具有产品具有广阔的市场前景，具有广泛的群众基础，可靠的技术支撑。项目建设符合当地的产业规划，得到当地政府的大力支持。项目实施方案见效快，费用省，经济效益好，投资回报率高。
1.8.3项目风险评估
技术、市场、管理等方面会有一定风险，但是有成熟的技术、完善的管理方法、较低的经营成本、畅通的销售渠道，可在一定程度上降低风险。该项目经济评价可行、投资回收期适中，方案抵御市场波动的能力强，具有较高的可行性。
1.8.4项目带动作用
该项目建设具有一定的技术含量，能够吸纳富余劳动力，创造部分就业机会，带动农民种植致富，增加农民收入，促进地方经济的发展。项目的建成后，发展集种植、深加工、副产品综合利用为一体的农业综合开发产业，吸纳农民就业，增加农民收入。该项目方案策划遵循了“可持续发展”的道路，环保设施与生产设施“同时设计、同时建设、同时投产”的方针，对种植和精深加工生产过程中的污染源实施强制性无害化处理，有利于对环境的保护，变废为宝，有利于创造绿色、和谐的社会环境，为加快新农村建设的步伐起到一定的促进作用。
1.8.5结论与建议
该项目的建设符合当地的产业规划及当前农副产品综合开发的趋势，有利于保护生态环境，利用种植的栀子和绿米，就地取材，实现产、供、销流水线作业，带动农村产业发展，解决富裕劳动力就业，为地方政府增创税收，促进了当地经济发展，起到良好的示范带动作用。本 项目带动性和辐射性较强，企业带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设、尽早受益。
