报社印务中心生产线迁建项目可研报告怎么写：附全文报告模板免费下载
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第一章 总 论
1.1 项目概要
1.1.1项目名称：新疆**印务中心迁建项目
1.1.2项目建设单位：新疆**印务中心
法 人 代 表：
1.1.3单位性质：事业单位
1.1.4项目建设性质：搬迁扩建
1.1.5项目建设期限：5年（2011年3月至2016年2月，分二期建设）
1.1.6项目建设地点：***经济技术开发区（头屯河区）合作区
1.2 可研报告编制依据及研究范围
1.2.1可研报告编制依据
1、国家及地方的有关政策、法规；
2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
3、《新疆国民经济和社会发展十一五规划纲要》；
4、《投资项目可行性研究指南(试用版)》；
5、《环境空气质量标准》(GB3095—1996)；
6、《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93)；
7、《公共建筑物节能设计标准》（GB50189-2005）；
8、《建筑防雷设计规范》(GBJ57—83)；
9、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
10、《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS5—2005）；
11、乌鲁木齐经济技术开发区项目建设规划要求；
12、项目业主提供的有关资料。
1.2.2可研报告研究范围
根据国家基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，受新疆**印务中心委托，重点从以下几个方面着手研究：（1）项目背景与建设必要性；（2）市场分析；（3）建设场址与建设条件；（4）总平面布置与建设方案；（5）技术方案和设备方案；（6）节能与节水；（7）环境影响评价；（8）组织机构与管理；（9）招投标方案；（10）项目实施进度；（11）投资估算与资金筹措；（12）财务评价；（13）风险分析；（14）可行性研究结论。
1.3 项目建设内容与规模
1.3.1 本 项目建设内容和规模
1、土建工程：总规划土地面积为60亩，此次新建用地面积为17600平方米，其中新建生产车间22725平方米（3层）、新建综合业务楼5200平方米（4层），新建2栋库房3600平方米，新建2栋职工宿舍6500平方米（6层），职工食堂及活动室2000平方米（2层），新建地下车库2000平方米，新建门卫室150平方米。
2、附属工程：建围墙1400米，打3000平方米地坪，绿化6000平方米以及配套供热、供水、消防、道路等公用辅助工程。详见表1.3-1
3、新增部分先进印刷设备。项目建成后，将形成每天可印刷400万份对开张报纸和60万色印刊物的生产能力。
表 项目主要建设内容一栏表
序号 | 建筑名称 | 建筑面积 | 建筑结构 | 备注 |
1 | 综合业务楼 | 5200 m2 | 框架结构 | 四层 |
2 | 生产车间 | 22725 m2 | 框架结构 | 三层 |
3 | 库房 | 3600 m2 | 砖混结构 | 2栋，一层 |
4 | 职工宿舍 | 6500 m2 | 砖混结构 | 6层 |
5 | 职工食堂及活动室 | 2000 m2 | 砖混结构 | 2层 |
6 | 地下车库 | 2000 m2 | 框架结构 | |
7 | 门卫室 | 150 m2 | 砖混结构 | |
7 | 围墙 | 1400m | ||
8 | 场地、道路地坪 | 3000 m2 | 混凝土 | |
9 | 绿地 | 6000 m2 |
1.3.2总投资估算与资金筹措
项目总投资21383.20万元，均为建设投资，其中工程费用8617.00 万元，占40.30% ；设备购置费用10780.00万元，占50.41% ；设备安装费用100.00万元，占0.47%；其他费用1886.20万元，占8.82%。
项目分二期建设，其中第一期投入资金14968.24万元，占70%；第二期投入资金6414.96万元，占30%。
项目总投资21383.20万元，所需资金全部由上级部门拨款解决。
1.3.3主要技术经济指标
项目主要技术经济评价指标见表。
表 主要技术经济数据汇总表
序号 | 名 称 | 单位 | 指标 | 备注 |
1 | 建设规模 | ㎡ | 42175 | 建设用地面积17600㎡ |
2 | 项目总投资 | 万元 | 21383.20 | |
2.1 | 建设投资 | 万元 | 21383.20 | 占总投资的100% |
2.2 | 流动资金 | 万元 | ||
2.3 | 建设期借款利息 | 万元 | ||
3 | 资金来源 | 万元 | 21383.20 | |
3.1 | 企业自筹 | 万元 | ||
3.2 | 银行贷款 | 万元 | ||
3.3 | 上级拨款 | 万元 | 21383.20 | |
4 | 年营业收入 | 万元 | 19000.00 | 正常年 |
5 | 年营业税金及附加 | 万元 | 正常年 | |
6 | 年总成本费用 | 万元 | 16809.00 | 正常年 |
7 | 年税后利润 | 万元 | 547.75 | 正常年 |
8 | 财务盈利能力分析 | |||
8.1 | 内部收益率 | |||
全部投资所得税前 | % | 13.83 | ||
全部投资所得税后 | % | 11.81 | ||
8.2 | 总投资收益率 | % | 10.25 | |
8.3 | 资本金净利润率 | % | 7.68 | |
8.4 | 投资回收期 | Ic=10% | ||
所得税前 | 年 | 8.87 | 含项目建设期 | |
所得税后 | 年 | 9.39 | 含项目建设期 |
1.4 项目建设单位概况
新疆**印务中心为正处级自收自支事业单位，原为新疆**印刷厂，其历史最早可追溯到1935年新疆**的成立，当时印刷工艺落后，设备陈旧，仅能承担完成《新疆日报》汉、维、哈文版的印刷任务。到1954年已基本形成了种类齐全的综合印刷生产能力，1955年开始代印《人民日报》、《参考消息》、《解放军报》等中央党报，1965年实现了《新疆画报》的彩色制版印刷。1990年所有文版的报纸、书刊都实现了计算机排版胶印印刷。
进入二十世纪九十年代，印刷厂不断加大设备更新和技术改造力度，提升拓展印前设备的生产能力。更新了所有报刊轮转印刷设备，在新疆地区第一个实现了报刊的彩色印刷。2002年为适应形势的发展和国家事业单位改革的步伐，新疆**印刷厂更名为新疆**印务中心。
新疆**印务中心目前厂区面积8885平方米，车间面积5028平方米，北站库区面积4.4万多平方米，现有人员564人。现有汉、维、哈、蒙四套录入组版系统，七套卫星传版系统，三套照排系统和完整的拼晒版体系，上海高斯、无锡宝南无轴轮转印刷机、德国罗·罗兰机等十四组报刊彩色印刷单元，两台单张纸四色印刷机，一台四色书刊轮转印刷机，及08、05型单双色胶印机，两套书刊骑马订书机等一批书刊装订机械设备。新疆**印务中心的技术设备、生产管理、产品质量、员工素质在新疆报刊专业印刷行业中堪称一流，2006年取得ISO9001国际质量管理体系认证，曾多次荣获国家、自治区“报业经营管理先进集体”称号，是自治区报纸、书刊定点印刷生产单位。
新疆**印务中心不仅承担每天《新疆日报》四种文版的印刷任务，还承印《人民日报》、《参考消息》、《新华每日电讯报》、《经济日报》、《法制日报》、《工人时报》、《中国青年报》、《解放军报》、《人民武警报》等中央级和区内外57种报纸及《求是》、《今日新疆》（维文、哈文、蒙文）、《党员之友》、《机关党的建设》等区内外多种党刊和课本的印刷，平均每天有200多万份对开张的报纸和31万色印刊物印刷任务。
1.5 研究结论与建议
1、现代高新印刷技术的应用解决了传统印刷存在的污染问题，本 项目生产过程基本无污染，对环境影响不大。
2、建筑工程和生产均尽量使用节能新材料、新工艺、新技术，从而最大限度地实现了节能降耗。
本报告通过对新疆印刷包装行业的市场需求、建设条件、建设方案、经济效益和社会效益等方面的论证，得知本 项目建设符合国家政策，属于国家重点扶持区域和范围，符合行业部门发展规划，建设基础条件良好，建设方案科学合理，经济效益和社会效益显著，切实可行，建议尽快实施。
