GB/T 38746-2020.Transfer transaction of rural property rights- Specification for transfer transaction service of the management rights to rural land.

1范围

GB/T 38746规定了农村土地经营权流转交易服务的基本要求和交易咨询、申请、公告及受理,交易、签约、结算及鉴证,交易终止、纠纷及档案,以及服务评价与改进。

GB/T 38746适用于农村土地经营权流转交易服务。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。

GB/T 18894电 子文件归档与电子档案管理规范

GB/T 19012质量管理顾客满意组织处理投诉指南

GB/T 38748农村产权流转交易 服务 通则

3术语和定义

GB/T 38748界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

农村土地经营权流转交易服务 transfer transaction service of the management rights to rural land

为农村土地经营权流转交易提供受理交易申请、组织交易、出具交易鉴证等活动的过程及其结果。

注:农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

4基本要求

4.1服务机构

4.1.1应具有独立的法人资质和从事农村土地经营权流转交易的资格。

4.1.2应具有满足交易服务需要的办公场所、交易场所和相应的设施设备。

4.1.3应具有完善的规章制度和规范的服务程序。

4.1.4应具有交易服务相关的技术团队和管理团队,并定期开展相关业务培训。

4.1.5应具有快速组织服务资源的能力,并能及时响应农村土地经营权流转交易的服务需求。

4.2 服务人员

4.2.1应信守职业道德 、诚实守信、爱岗敬业,严格履行服务承诺。

4.2.2应具备满足交易 服务的专业知识和服务技能,定期接受业务培训,特殊岗位从业人员应具备相应的资格证书。