吉林省物价局
关于重新核定土地使用权交易服务收费标准有关问题的通知
吉省价收〔2016〕127号
省国土资源厅，长春市、松原市、白山市、梅河口市物价局（发展改革委、局）：
《吉林省国土资源厅关于申请核准土地使用权交易服务收费的函》（吉国土资财发﹝2016﹞10号）收悉，为进一步规范土地使用权交易服务收费行为，维护土地交易双方的合法权益，促进土地交易市场健康有序发展，根据成本监审结果，现就重新核定我省长春市、松原市、白山市、梅河口市土地使用权交易服务收费标准有关问题通知如下：
一、土地使用权交易服务费属于经营服务性收费，由依法设立的土地交易机构在提供土地使用权交易服务、办理土地使用权交易手续时收取。
二、土地使用权交易服务费收费标准
1．以招标方式进行国有建设用地使用权出让或转让的，其招标代理费按照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015] 299号）的规定执行；招标文件收费按照《吉林省物价局关于明确招标文件收费标准有关问题的通知》（吉省价收〔2016〕98号）的规定执行。
2．以拍卖、挂牌等方式进行国有建设用地使用权出让或转让的，其土地使用权交易服务费按照成交额采取差额定率累进法计取，具体收费标准见附件。
3. 以上交易服务费，出让的由受让方负担；转让的由交易双方各负担50%，但双方有约定的从其约定，相关法律法规有规定的从其规定。
三、除以上收费项目外，土地交易机构不得以任何名义向土地使用权交易双方收取其他费用，也不得指定中介机构提供服务并收费。土地交易机构必须在交易场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准，自觉接受价格主管部门的监督检查。
四、本通知执行期至2018年12月31日。执行期满前3个月，按有关规定重新申报核定。《吉林省物价局关于规范土地使用权交易服务费有关问题的通知》（吉省价收〔2014〕258号）同时废止。
附件：土地使用权交易服务费收费标准表
吉林省物价局
2016年6月24日
附件：
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土地使用权交易服务费收费标准表 |
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档次 |
土地使用权交易价格总额（万元） |
差额定率累进计费率 |
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长春市 |
松原市、白山市、梅河口市 |
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1 |
500以下（含500） |
0.6% |
1.2% |
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2 |
500—1000（含1000） |
0.4% |
0.8% |
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3 |
1000—5000（含5000） |
0.25% |
0.5% |
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4 |
5000—10000（含10000） |
0.2% |
0.4% |
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5 |
10000以上 |
0.1% |
0.2% |
