白银市住建部门|2022年物业服务收费标准
白银市住建部门|2022年物业服务收费标准
收费文件号：甘发改服务 〔2013〕2188 号
根据《甘肃省物业服务收费管理 实施办法》（甘发改服务 〔2013〕2188 号）文件规定：政府提倡建设单位、业主（业主委员会）通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈等价格违法行为，促进物业服务收费通过市场竞争形成。物业服务收费实行统一领导，分级管理。
省发展和改革委员会会同省住房和城乡建设厅负责制定全省物业服务收费政策，指导、协调全省物业服务收费的监督管理工作。市（州）政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有一、二级物业资质证书及所辖各县级市（区）内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门负责辖区内持有三级物业资质证书的物业服务企业物业服务收费的监督管理工作。
物业服务收费坚持合理、公开以及服务与收费标准相适应的原则。普通住宅物业服务收费实行政府指导价；普通住宅以外（高级公寓、别墅、度假村等）的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的物业服务收费，由省发展和改革委员会会同省住房和城乡建设厅制定物业服务等级标准、物业服务收费基准价及浮动幅度，原则上3年调整公布一次。
市（州）政府价格主管部门和房地产行政主管部门，可按照省定物业服务等级标准，结合实际确定本地物业服务等级标准，并向省发展和改革委员会、省住房和城乡建设厅备案。物业服务企业应按管理权限向政府价格主管部门申请核定物业服务收费标准。申请核定时应提交物业服务收费的申请报告、企业法人营业执照、物业企业资质证书、物业服务合同、小区物业管理的具体实施方案、服务内容及成本核算等资料。
具体收费如下：多层住宅 0.20 元—0.50 元；高层住宅 0.90 元—1.50 元，具体标准以批复为准。
数据来源：甘发改服务 〔2013〕2188 号。
