（免费下载）JGJ 123-2012 既有建筑地基基础加固技术规范
[建设标准 - 结构]
发表于：2022-11-23 18:51:51
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前言
（免费下载）JGJ 123-2012 既有建筑地基基础加固技术规范
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1 总 则
1.0.1 为了在既有建筑地基基础加固的设计、施工和质量检验中贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、保护环境，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于既有建筑因勘察、设计、施工或使用不当；增加荷载、纠倾、移位、改建、古建筑保护；遭受邻近新建建筑、深基坑开挖、新建地下工程或自然灾害的影响等需对其地基和基础进行加固的设计、施工和质量检验。
1.0.3 既有建筑地基基础加固设计、施工和质量检验除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语和符号
3 基本规定
3.0.1 既有建筑地基基础加固，应根据加固目的和要求取得相关资料后，确定加固方法，并进行专业设计与施工。施工完成后，应按国家现行有关标准的要求进行施工质量检验和验收。
3.0.2 既有建筑地基基础加固前，应对既有建筑地基基础及上部结构进行鉴定。
3.0.3 既有建筑地基基础加固设计与施工，应具备下列资料：
1 场地岩土工程勘察资料。当无法搜集或资料不完整，不能满足加固设计要求时，应进行重新勘察或补充勘察。
2 既有建筑结构、地基基础设计资料和图纸、隐蔽工程施工记录、竣工图等。当搜集的资料不完整，不能满足加固设计要求时，应进行补充检验。
3 既有建筑结构、基础使用现状的鉴定资料，包括沉降观测资料、裂缝、倾斜观测资料等。
4 既有建筑改扩建、纠倾、移位等对地基基础的设计要求。
5 对既有建筑可能产生影响的邻近新建建筑、深基坑开挖、降水、新建地下工程的有关勘察、设计、施工、监测资料等。
6 受保护建筑物的地基基础加固要求。
3.0.4 既有建筑地基基础加固设计，应符合下列规定：
1 应验算地基承载力。
2 应计算地基变形。
3 应验算基础抗弯、抗剪、抗冲切承载力。
4 受较大水平荷载或位于斜坡上的既有建筑物地基基础加固，以及邻近新建建筑、深基坑开挖、新建地下工程基础埋深大于既有建筑基础埋深并对既有建筑产生影响时，应进行地基稳定性验算。
3.0.5 邻近新建建筑、深基坑开挖、新建地下工程对既有建筑产生影响时，除应优化新建地下工程施工方案外，尚应对既有建筑采取深基坑开挖支挡、地下墙（桩）隔离地基应力和变形、地基基础或上部结构加固等保护措施。
3.0.6 既有建筑地基基础加固设计，可按下列步骤进行：
1 根据加固的目的，结合地基基础和上部结构的现状，考虑上部结构、基础和地基的共同作用，选择并制定加固地基、加固基础或加强上部结构刚度和加固地基基础相结合的方案。
2 对制定的各种加固方案，应分别从预期加固效果，施工难易程度，施工可行性和安全性，施工材料来源和运输条件，以及对邻近建筑和周围环境的影响等方面进行技术经济分析和比较，优选加固方法。
3 对选定的加固方法，应通过现场试验确定具体施工工艺参数和施工可行性。
3.0.7 既有建筑地基基础加固使用的材料，应符合国家现行有关标准对耐久性设计的要求。
3.0.8 加固后的既有建筑地基基础使用年限，应满足加固后的既有建筑设计使用年限的要求。
3.0.9 纠倾加固、移位加固、托换加固施工过程应设置现场监测系统，监测纠倾变位、移位变位和结构的变形。
3.0.10 既有建筑地基基础的鉴定、加固设计和施工，应由具有相应资质的单位和有经验的专业人员承担。承担既有建筑地基基础加固施工的工程管理和技术人员，应掌握所承担工程的地基基础加固技术与质量要求，严格进行质量控制和工程监测。当发现异常情况时，应及时分析原因并采取有效处理措施。
3.0.11 既有建筑地基基础加固工程，应对建筑物在施工期间及使用期间进行沉降观测，直至沉降达到稳定为止。
4 地基基础鉴定
5 地基基础计算
6 增层改造
7 纠倾加固
8 移位加固
9 托换加固
10 事故预防与补救
11 加固方法
12 检验与监测
附录A 既有建筑基础下地基土载荷试验要点
A.0.1 本试验要点适用于测定地下水位以上既有建筑地基的承载力和变形模量。
A.0.2 试验压板面积宜取0.25m2～0.50m2，基坑宽度不应小于压板宽度或压板直径的3倍。试验时，应保持试验土层的原状结构和天然湿度。在试压土层的表面，宜铺不大于20mm厚的中、粗砂层找平。
A.0.3 试验位置应在承重墙的基础下，加载反力可利用建筑物的自重，使千斤顶上的测力计直接与基础下钢板接触（图A.0.3）。钢板大小和厚度，可根据基础材料强度和加载大小确定。
图A.0.3 载荷试验示意
1—建筑物基础；2—钢板；3—测力计；4—百分表；5—千斤顶；6—试验压板；7—试坑壁；8—室外地坪
A.0.4 在含水量较大或松散的地基土中挖试验坑时，应采取坑壁支护措施。
A.0.5 加载分级、稳定标准、终止加载条件和承载力取值，应按现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007的规定执行。
A.0.6 在试验挖坑时，可同时取土样检验其物理力学性质，并对地基承载力取值和地基变形进行综合分析。
A.0.7 当既有建筑基础下有垫层时，试验压板应埋置在垫层下的原土层上。
A.0.8 试验结束后，应及时采用低强度等级混凝土将基坑回填密实。
附录B 既有建筑地基承载力持载再加荷载荷试验要点
B.0.1 本试验要点适用于测定既有建筑基础再增加荷载时的地基承载力和变形模量。
B.0.2 试验压板可取方形或圆形。压板宽度或压板直径，对独立基础、条形基础应取基础宽度。对基础宽度大，试验条件不满足时，应考虑尺寸效应对检测结果的影响，并结合结构和基础形式以及地基条件综合分析，确定地基承载力和地基变形模量；当场地地基无软弱下卧层时，可用小尺寸压板的试验确定，但试验压板的面积不宜小于2.0m2。
B.0.3 试验位置应在与原建筑物地基条件相同的场地进行，并应尽量靠近既有建筑物。试验压板的底标高应与原建筑物基础底标高相同。试验时，应保持试验土层的原状结构和天然湿度。
B.0.4 在试压土层的表面，宜铺不大于20mm厚的中、粗砂层找平。基坑宽度不应小于压板宽度或压板直径的3倍。
B.0.5 试验使用的荷载稳压设备稳压偏差允许值不应大于施加荷载的±1％；沉降观测仪表24h的漂移值不应大于0.2mm。
B.0.6 加载分级、稳定标准、终止加载条件应按现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007的规定执行。试验加荷至原基底使用荷载压力时应进行持载。持载时，应继续进行沉降观测。持载时间不得少于7d。然后再继续分级加载，直至试验完成。
B.0.7 在含水量较大或松散的地基土中挖试验坑时，应采取坑壁支护措施。
B.0.8 既有建筑再加荷地基承载力特征值的确定，应符合下列规定：
1 当再加荷压力-沉降曲线上有比例界限时，取该比例界限所对应的荷载值。
2 当极限荷载小于对应比例界限的荷载值的2倍时，取极限荷载值的一半。
3 当不能按上述两款要求确定时，可取再加荷压力-沉降曲线上s/b＝0.006或s/d＝0.006所对应的荷载，但其值不应大于最大加载量的一半。
4 取建筑物地基的允许变形值对应的荷载值。
注：s为载荷板沉降值；b、d分别为载荷板的宽度或直径。
B.0.9 同一土层参加统计的试验点不应少于3点，各试验实测值的极差不得超过其平均值的30％，取平均值作为该土层的既有建筑再加荷的地基承载力特征值。既有建筑再加荷的地基变形模量，可按比例界限所对应的荷载值和变形进行计算，或按规定的变形对应的荷载值进行计算。
附录C 既有建筑桩基础单桩承载力持载再加荷载荷试验要点
C.0.1 本试验要点适用于测定既有建筑桩基础再增加荷载时的单桩承载力。
C.0.2 试验桩应在与原建筑物地基条件相同的场地，并应尽量靠近既有建筑物，按原设计的尺寸、长度、施工工艺制作。开始试验的时间：桩在砂土中入土7d后；黏性土不得少于15d；对于饱和软黏土不得少于25d；灌注桩应在桩身混凝土达到设计强度后，方能进行。
C.0.3 加载反力装置，试桩、锚桩和基准桩之间的中心距离，加载分级，稳定标准，终止加载条件，卸载观测应按现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007的规定执行。试验加荷至原基桩使用荷载时，应进行持载。持载时，应继续进行沉降观测。持载时间不得少于7d。然后再继续分级加载，直至试验完成。
C.0.4 试验使用的荷载稳压设备稳压偏差允许值不应大于施加荷载的±1％；沉降观测仪表24h的漂移值不应大于0.2mm。
C.0.5 既有建筑再加荷的单桩竖向极限承载力确定，应符合下列规定：
1 作再加荷的荷载-沉降（Q-s）曲线和其他辅助分析所需的曲线。
2 当曲线陡降段明显时，取相应于陡降段起点的荷载值。
3 当出现（Δsn＋1）/Δsn≥2且经24h尚未达到稳定而终止试验时，取终止试验的前一级荷载值。
4 Q-s曲线呈缓变型时，取桩顶总沉降量s为40mm所对应的荷载值。
5 按上述方法判断有困难时，可结合其他辅助分析方法综合判定。对桩基沉降有特殊要求时，应根据具体情况选取。
6 参加统计的试桩，当满足其极差不超过平均值的30％时，可取其平均值作为单桩竖向极限承载力。极差超过平均值的30％时，宜增加试桩数量，并分析离差过大的原因，结合工程具体情况，确定极限承载力。对桩数为3根及3根以下的柱下桩台，取最小值。
C.0.6 再加荷的单桩竖向承载力特征值的确定，应符合下列规定：
1 当再加荷压力-沉降曲线上有比例界限时，取该比例界限所对应的荷载值。
2 当极限荷载小于对应比例界限荷载值的2倍时，取极限荷载值的一半。
3 当按既有建筑单桩允许变形进行设计时，应按Q-s曲线上允许变形对应的荷载确定。
