为进一步加强和规范土地管理，全面落实“三改一拆”、“四无五违”及环境综合整治等各项工作要求，按照《南浔区2021年污染防治“双十”攻坚行动实施方案》和区领导工作要求，有序推进“四无五违”（无证无照、无安全保障、无合法场所、无环保措施，违法占地、违法经营、违章建筑、违法排污、违法居住等）企业清零攻坚行动。结合我镇实际，经研究，决定在全镇范围内开展2021年“四无五违”企业专项整治行动，特制定以下实施方案：

一、工作目标

从2021年4月1开始至9月30日结束，在全镇范围开展“四无五违”企业集中清理工作,确保完成“四无五违”拆除任务。

二、拆除范围

“四无五违”企业（作坊）涉及下列情况一律列入本次拆除范围：

（1）善琏镇按近年卫片监测，目前有46家企业50宗地块

（2）在《浔政办发〔2017〕106号》文件下发后新发生的违建地块。

三、实施步骤

1.集中拆除阶段（2021年4月-6月）：各相关行政村按照拆除工作的要求，自行确定拆除地块，坚持“拆”字当头、突出重点、立即行动，全力推进“四无五违”企业清理工作。力争拆除项目总量的80%；

责任单位：各相关行政村

2.拆除地块攻坚及验收（2021年7月-9月）：各村全部项目拆除，交对拆除地块及时进行复耕成水田，完成上级下达的任务，具备验收条件后，向区政府申请验收。

责任单位：各行政村、镇自然资源所、镇公共事业服务中心

四、相关要求

（一）加强组织领导。

镇党委、政府成立由主要领导任组长，党政办、宣传办、财政办、经济建设服务中心、镇城建办、安监中心、自然资源所、派出所等部门负责人为成员的领导小组，负责“四无五违”企业集中清理工作的统筹协调、落实政策。

（二）强化政策支持。

1.项目宗地涉及企业全部或整块拆除（包括监测面积）并通过新增垦造耕地验收后，所产生的整治费用按照厂房及办公楼建筑物评估费+设备评估净值的20%作为淘汰补偿费执行。6月20日前能够全部关停并腾空的，按照建筑面积每平方80元进行额外奖励；9月20日前能够全部关停并腾空的，按照建筑面积每平方50元进行额外奖励。

2.对“四无五违”企业连片20亩以上，到9月20日前能够全部关停并腾空拆除的，再给予建筑面积每平方100元的搬迁奖励费。

3.项目仅拆除涉及宗地面积（监测面积），企业继续存续的，拆除整治费用不予补偿；在2017年“三改一拆”文件（浔政办发〔2017〕106号）发布后新增的违建，拆除整治费用不予补偿（以镇自然资源所认定为准）。