怒江州人民政府行政规范性文件
怒江州人民政府关于公布实施
怒江州地上附着物和青苗补偿标准的通知怒政规〔 2023 〕 4 号
各县、市人民政府，州级有关部门：
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定及云南省人民政府关于地上附着物和青苗补偿标准公布实施有关要求，依法按程序完成了《怒江州地上附着物和青苗补偿标准》公示、审查等相关程序，现予以公布实施，并将有关事项通知如下：一、高度重视实施工作
地上附着物和青苗补偿标准关乎被征地广大农民切身利益，施行地上附着物和青苗补偿标准，有利于加强和改进征地工作管理，维护社会和谐稳定，保障全州经济社会持续健康发展。各级各部门务必高度重视，进一步深化认识，统筹协调配合，确保《怒江州地上附着物和青苗补偿标准》不折不扣落实到具体征地管理工作中，切实维护群众合法权益。
二、准确把握适用范围
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地上附着物和青苗补偿标准指农村集体经济组织所有土地地上附着物和青苗补偿标准不包含国有土地地上附着物及青苗补偿标准，具体为建筑物、构筑物及附属设施、林木、青苗等补偿标准。
（一）本标准所示地上附着物和青苗补偿标准为“指导价”。
（二）补偿标准未覆盖的可按价值相近原则参照执行，如不能参照此标准执行的，可委托有资质的第三方机构进行评估或协商认定。
（三）古树名木、苗圃等市场价值波动较大，可委托有资质的第三方机构进行评估。
（四）种植花卉、绿化苗木一般作迁移处理，根据市场信息价结合迁移季节，对迁移费及迁移过程中产生的损失进行评估后给予补偿，市场信息价以有关部门定期发布的价格为准。（五）本次地上附着物和青苗补偿标准费用不包含各种奖励费用以及有关配套政策涉及的费用。
三、做好新旧标准衔接
各级各部门要认真做好地上附着物和青苗补偿标准的衔接有关工作，强化政策宣传解读，妥善解决实施过程中存在的问题，怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
防止引发社会矛盾，确保新制定的地上附着物和青苗补偿标准的顺利实施。
四、强化实施监管
地上附着物和青苗补偿标准政策性强，社会关注度高，各县、市人民政府要切实加强组织领导，及时依法更新补偿标准，确保地上附着物和青苗补偿标准与征收农用地区片综合地价配套实施；州级有关部门要按照各自职责，加强监督检查，确保贯彻落实到位，防止弄虚作假和侵害被征地农民的合法权益情况发生。本通知自印发之日起施行， 2022 年 11 月 7 日印发的《怒江州人民政府关于公布实施怒江州地上附着物和青苗补偿标准的通知》（怒政发〔 2022 〕 56 号）同时废止。
附件： 1 ．怒江州建筑物补偿标准
2 ．怒江州构筑物及其他附属设施补偿标准3 ．怒江州林木补偿标准
4 ．怒江州青苗补偿标准
怒江州人民政府办公室2023 年 10 月 31 日怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
（此件公开发布）
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附件 1
怒江州建筑物补偿标准
补偿标准
序号 一级分类二级分类说明 单位
泸水市 福贡县 贡山县 兰坪县1 钢混结构 -- -- 元/平方米 1750 1700 1700 17002 砖混结构 -- -- 元/平方米 1600 1600 1500 15503 砖木结构 -- -- 元/平方米 1200 1000 1400 13004 木结构 -- -- 元/平方米 1400 1000 1400 13005 土木结构 -- -- 元/平方米 800 900 950 10006 简易结构 -- -- 元/平方米 400 500 400 400怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
附件 2
怒江州构筑物及其他附属设施补偿标准补偿标准
序号一级分类 二级分 类 三级分类 说明 单位
备注泸水市福贡县贡山县兰坪县砼挡墙 -- 元/立方米 750 740 640 800毛石砼挡墙 -- 元/立方米 450 460 480 600挡墙
浆砌毛石挡墙 -- 元/立方米 350 380 350 4401 砌体
小砖围墙 -- 元/立方米 550 600 590 600围墙
土围墙 -- 元/立方米 140 110 110 180厕所 -- -- 元/平方米 260 320 250 230钢筋砼
-- 元/立方米 1000 800 1000 880化粪池
砌化粪池
环境
容量在
卫生设施
-- 元/个 2200 2400 2000 30006m³以上
沼气池
容量在
-- 元/个 1500 1600 1400 20006m³以下
棚 -- -- 元/平方米 260 240 250 2303 养殖设施
圈舍 -- -- 元/平方米 400 320 420 400竹木架大棚 -- 元/平方米 80 100 100 1004 生产设施 大棚
钢架大棚 -- 元/平方米 250 240 285 230水井 -- 元/米 320 320 320 320钢筋砼水池 -- 元/立方米 450 400 600 410水池
5 储水设施
水窖 -- -- 元/立方米 400 400 400 400水塔 -- -- 元/立方米 400 400 400 400毛石砌 -- 元/米 60 60 60 606 交通 沟渠
砖砌沟渠 -- 元/米 100 100 100 100怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
水利设施 钢筋砼沟渠 -- 元/米 150 150 150 150砖砌灶台 -- 元/眼 560 500 680 630灶
土灶台 -- 元/眼 200 200 200 200按楼梯 投影面 积计算
室外楼 梯 --
元/立方米 400 400 380 400太阳能 -- -- 元/管 110 100 100 100铝合金大门 -- 元/平方米 500 500 500 5007 生活附属 设施
铁大门 -- 元/平方米 200 200 200 200 大门木大门 -- 元/平方米 100 100 100 100花池（台） -- -- 元/立方米 550 600 680 600地砖地坪 -- 元/平方米 120 140 140 140承重水泥地坪 -- 元/平方米 100 120 125 130地坪
普通水泥地坪 -- 元/平方米 80 100 105 100土（草）地坪 -- 元/平方米 50 50 50 428 电力设施电线杆 -- -- 元/米 30 30 30 30单葬 -- 元/冢 7000 7000 7000 6000土坟
合葬 -- 元/冢 9000 9000 8000 8000单葬 -- 元/冢 9000 9800 9000 84009 坟墓迁移
合葬 -- 元/冢 11000 10700 10000 10800单葬 -- 元/冢 10000 9800 9000 11100石坟
合葬 -- 元/冢 12500 10700 10000 15200怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
附件 3
怒江州林木补偿标准
补偿标准
三级分
备注兰坪类
县种植密胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 4 4 4 4龙竹、慈
度不高竹、毛竹、
于900金竹 胸径5 厘米以上（不含5 厘米）元/株 10 10 10 10株/亩杉木、云
胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 70 70 60种植密杉、冷杉、
胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 150 150 180 180度不高铁杉、柳
于74株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 300 330 350 300杉、杉树
亩类 胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 530 530 560 450胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 40 50 50 50种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 240 220 195 220度不高用材
松类
于74株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 380 350 320 350林木
亩胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 70 60 70 60种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 200 180 210 180度不高柏类
于74株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 320 320 380 320亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 570 550 650 550胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 60 60 60种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 200 200 200 200度不高棕榈
于42株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 310 310 310 310亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 370 370 370 370怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 50 50 50 50种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 120 120 120 120度不高桤木水冬瓜
于74株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 210 210 210 210亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 330 330 330 330胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 30 50 50 50种植密其他
胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 100 100 100 100度不高用材
于50株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 180 160 160 160林木
亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 300 280 280 280柑果类
幼苗 元/株 20 20 20 20种植密未挂果 元/株 80 80 100 100度不高初挂果 元/株 180 180 220 220于83株/亩盛挂果 元/株 360 360 450 430柚子）
坚果类
幼苗 元/株 20 20 20 20种植密果树（板
未挂果 元/株 160 165 170 170度不高栗、核桃、
于56株/初挂果 元/株 380 320 380 320果树
澳洲坚
亩类
果） 盛挂果 元/株 700 600 700 600幼苗 元/株 25 20 20 20种植密柿枣类
未挂果 元/株 200 200 200 200度不高果树（柿
于56株/初挂果 元/株 260 300 240 300子、青枣）
亩盛挂果 元/株 410 400 450 420幼苗 元/株 25 20 20 25种植密度不高于83株/怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
亩盛挂果 元/株 380 450 450 420荔枝、龙眼）
幼苗 元/株 20 25 25 25种植密未挂果 元/株 150 150 150 150度不高于83株/初挂果 元/株 250 230 250 250亩幼苗 元/株 15 15 15 15种植密藤本果
未挂果 元/株 90 90 90 90度不高树（葡萄、
于110初挂果 元/株 140 140 140 140百香果）
株/亩盛挂果 元/株 260 250 250 250幼苗 元/株 20 20 25 20种植密未挂果 元/株 220 220 220 220度不高车厘子
于33株/初挂果 元/株 360 360 420 360亩盛挂果 元/株 480 480 550 480幼苗 元/株 25 25 25 25种植密未挂果 元/株 140 140 140 140度不高石榴
于60株/初挂果 元/株 200 200 200 200亩盛挂果 元/株 300 300 300 300幼苗 元/株 25 25 25 25种植密未挂果 元/株 270 270 270 270度不高菠萝蜜
于42株/初挂果 元/株 530 530 530 530亩盛挂果 元/株1240 1240 1240 1240幼苗 元/株 20 20 20 20种植密酸角树
度不高未挂果 元/株 160 160 160 160怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
于42株/初挂果 元/株 390 390 390 390亩盛挂果 元/株 740 740 740 740幼苗 元/株 10 10 10 10种植密未挂果 元/株 70 70 70 70度不高火龙果
于410初挂果 元/株 120 120 120 120株/亩盛挂果 元/株 180 180 180 180幼苗 元/株 20 20 20 20种植密未挂果 元/株 80 80 80 80度不高木瓜
于56株/初挂果 元/株 140 140 140 140亩盛挂果 元/株 190 190 190 190幼苗 元/株 10 10 10 10种植密未挂果 元/株 60 70 70 60度不高芒果
于60株/初挂果 元/株 300 300 300 250亩盛挂果 元/株 550 500 500 450幼苗 元/株 10 10 10 10种植密未挂果 元/株 60 70 70 60度不高无花果
于45株/初挂果 元/株 260 260 260 250亩盛挂果 元/株 400 450 450 450胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 55 55 55 60种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 140 140 140 140度不高椿树
食用
于74株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 340 340 340 290原料
亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 520 520 520 440类
幼苗 元/株 8 8 8 8种植密茶树
度不高生长期 元/株 20 20 20 20怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
于1200初采期 元/株 30 30 30 30株/亩盛采期 元/株 35 35 35 35幼苗 元/株 20 20 20 20种植密未挂果 元/株 30 30 30 30度不高咖啡
于330初挂果 元/株 40 40 40 40株/亩盛挂果 元/株 80 60 60 60幼苗 元/株 15 15 15 15种植密未挂果 元/株 110 110 110 110度不高橄榄
于80株/初挂果 元/株 190 190 190 190亩盛挂果 元/株 250 250 250 250幼苗 元/株 4 4 4 4种植密未挂果 元/株 15 15 12 15度不高草果
于250初挂果 元/株 24 22 26 22株/亩盛挂果 元/株 36 36 36 36幼苗 元/株 10 15 15 10种植密未挂果 元/株 60 80 80 70度不高花椒
于74株/初挂果 元/株 140 180 180 170亩盛挂果 元/株 380 450 450 470幼苗 元/株 10 10 10 10种植密未挂果 元/株 130 130 130 130度不高林化
油茶
于100初挂果 元/株 200 200 200 230工业
株/亩原料
盛挂果 元/株 360 360 360 300类
胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 50 60 60 60种植密漆树
度不高胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 95 100 100 100怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
于60株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 200 200 180 200亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 450 400 400 430胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 60 60 70种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 120 100 100 100度不高油桐
于42株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 200 180 180 210亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 360 300 300 360胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 60 60 60种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 130 130 130 130度不高香樟
于50株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 230 230 230 230亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 440 440 440 440胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 70 70 70 80种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 150 150 150 130度不高厚朴
于57株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 250 250 250 210亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 450 450 450 400药用
类
胸径5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 60 70 60种植密胸径5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 180 180 200 168度不高杜仲
于36株/胸径10-20 厘米（含20 厘米）元/株 300 300 300 250亩胸径20-30 厘米（含30 厘米）元/株 450 450 450 450幼苗 元/株 12 12 12 12种植密其他
未挂果 元/株 50 50 50 50度不高经济
于150初挂果 元/株 80 80 80 80林木
株/亩盛挂果 元/株 130 130 130 130怒江州人民政府发布怒江州人民政府行政规范性文件
附件 4
怒江州青苗补偿标准
补偿标准
序号 一级分类 二级分类 三级分类 单位
泸水市 福贡县 贡山县 兰坪县稻谷 元/亩 2800 2480 2620 2640小麦 元/亩 1700 1660 1760 2000谷物
玉米 元/亩 2500 2080 2310 2500荞麦 元/亩 1500 1500 1500 1600花生 元/亩 2100 1760 2100 2100油料
油菜籽 元/亩 2000 1660 1800 20001 粮油作物
大豆 元/亩 2000 2090 2110 2500蚕豆 元/亩 2000 2020 2010 2400豆类
豌豆 元/亩 2000 1710 1710 1700其他杂豆 元/亩 2000 1700 1730 1700马铃薯 元/亩 2000 2670 3200 2670薯类
红薯 元/亩 2500 2120 2510 2500水果甘蔗 元/亩 8000 8000 8000 8000糖料
榨糖甘蔗 元/亩 5000 5000 5000 5000 2 经济作物烟叶 -- 元/亩 3700 3350 3690 3650蔬菜 -- 元/亩 5000 3300 4000 35003 蔬菜瓜果
