科右中旗2021年度国有建设用地供应计划
一、计划的目的
为切实加强国有建设用地供应管理,促进土地节约集约利用,引导工业项目投资,优化产业布局,调整房地产市场供应结构,保障本旗经济社会发展规划、土地利用年度计划和城乡总体规划的有效实施,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,并参考上年度供地情况和本年度用地需求。认真贯彻党的十九大和中央、自治区、盟、旗经济工作会议精神,紧紧围绕“加快科学发展、打造全城旅游”中心任务,不断深化改革,特编制科右中旗2019年度国有建设用地供应计划。
二、编制依据及参考
（一）《国有建设用地供应计划编制规范》
(二)《国土资源部关于加强地价监管、确保不出现住房高价的紧急通知》(国土资电发〔2011]12号);
(三)科右中旗土地利用总体规划(2009-2020)
(四)《全国国土规划纲要(2016-2030年)》
(五)工程项目建设用地指标汇编;
(六)科右中旗各相关部门用地需求意见及建议。原则上不超过科右中旗前五年供地需求平均值。
三、指导思想
贯彻落实科学发展观,严格挑行国家土地供应和房地产
用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进本地区经济又快又好发展。结合经济五大任务:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板做好本地区土地供应工作。
四、基本原则
（一）严格执行国民经济与社会发展规划、土地利用年
度计划和住房建设规划与计划，合理控制建设用地总量，优化城市土地利用结构，科学规划用地。
（二）促进2021年房地产市场供需基本平衡。在统筹
安排项目用地时，严格执行国家供地政策，严格把握土地使用标准，注重节约集约用地，优化用地结构，切实提高土地资源保障能力,满足经济社会发展对土地合理要求,为构建资源节约型、环境友好型社会贡献力量。
（三）有保有压,确保经济建设发展和重点工程建设土
地供给,严格控制国家规定限制类和禁止类建设项目用地供应。积极稳妥地实施工业用地招拍挂出让,保证城镇基础设施及重大招商引资项目建设用地供给。
(四)依据《全国国土规划纲要(2016-2030年)》总体要
求,围绕美丽国土建设的主要目标,部署了集聚开发、分类保
护、综合整治、联动发展和支撑保障体系建设等重点任务。结合我市实际供地需求,做好项目用地的用地审批。
五、计划指标
(一)国有建设用地供应结构
2021年度国有建设用地计划供应总量控制在28公顷以内,按照类别分为如下4项用地:
1.城镇住宅用地。2021年度计划供应城镇住宅用地5
公顷,住宅用地不低于前5年实际平均供地量。重点保障棚户区改造、新农村建设等用地,对公共租赁房等保障性安居工程用地应保尽保。保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。
2.工业仓储用地。2021年度计划供应工业仓储用地15公顷。重点保障百吉纳工业经济园区项目的用地,积极引导工业项目向园区集中。积极推进光伏发电项目落地建设。
3.商服用地。2021年度计划供应商业服务用地3公顷,重点保障巴彦呼舒真去商业服务区等重点项目的用地。
4.公共管理与公共服务用地。2021年度计划供应公共管理与公共服务用地5公顷。重点保障教育、卫生、供电供水等市政公用设施的建设用地供应。
(二)国有建设用地供应布局
根据《科尔沁右翼中旗土地利用总体规划(2009-2020)》、《科尔沁右翼中旗城镇总体规划（2012—2030年）（2018修改版）》及近期建设规划所确定的城镇空间布局、功能定位。城镇建设用地以改造提升棚户区改造项目建设相结合,重点倾斜于桥北区以及百吉纳工业园区,开通旅游项目用地报批“绿色通道”对重点旅游工程建设项目提前介入,专人负责,了解项目进展情况,指导项目业主完善报批手续,以最快的速度获得建设用地批文,旅游业发展用地供应,采取多元方式供应,同时,对自治区批复农用地转用项目用地,依法按程序及时供地,确保旅游项目按期开发建设。
科右中旗2021年度国有建设用地供应计划表
单位：公顷
用途
区县 | 合计 | 商服 用地 | 工矿仓储用地 | 住宅用地 | 公共管理与公共服务用地 | 交通运输用地 | 水域及水利设施用地 | 特殊 用地 | ||||
小计 | 廉租房用地 | 经济适用房用地 | 商品房用地 | 其他 用地 | ||||||||
合计 | 28 | 3 | 15 | 5 | 0 | 0 | 5 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 |
