嘉政发〔2023〕15号 

嘉峪关市人民政府关于

印发《嘉峪关市划拨国有土地上住房转让

缴纳土地出让金暂行规定》的通知

各街道办事处，郊区工作办公室，市政府各部门，在嘉各单位:

    《嘉峪关市划拨国有土地上住房转让缴纳土地出让金暂行规定》已经市政府第41次常务会议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

嘉峪关市人民政府

2023年4月25日

（此件公开发布）

嘉峪关市划拨国有土地上住房转让

缴纳土地出让金暂行规定

第一条  为规范划拨国有土地上住房转让行为，防止国有资产流失，维护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（建设部令第69号）及《甘肃省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》（甘房改组发〔2004〕4号）等法规、规章和有关文件规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条  本规定所称划拨国有土地上住房包括已购公有住房、经济适用住房、集资建房、房改房及棚户区改造拆迁安置房等划拨国有土地上住房。

第三条  划拨国有土地上住房转让，有以下情形之一的，应当缴纳土地出让金：

（一）买卖、互换、赠与或受遗赠导致转移的；

（二）作价入股、以房抵债导致转移的；

（三）因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致转移的；

    （四）本规定实施前，划拨国有土地上房屋已转让，但未缴纳土地出让金再次转让的。

    因婚内夫妻之间赠与的不收取土地出让金，待转让时再行收取。

第四条  划拨国有土地上住房首次转让，需缴纳土地出让金。土地出让金按标定地价的5％（不高于成交额的1％）收取土地出让金。土地出让金由市税务机关代为收缴，并及时上缴市级国库，实行收支两条线管理。

第五条  划拨国有土地上住房转让已缴纳土地出让金的，再次交易时，不再缴纳土地出让金。

第六条  本规定未尽事宜，按“一事一议”原则，由市自然资源部门研究后报市政府批准。

第七条  本规定自发布之日起实施，有效期两年，有效期满自动失效。

规范性文件登记号：JYG〔2023〕1-SZF1