安政规〔2024〕1号福安市人民政府关于印发福安市被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知福安经济开发区管理委员会，各乡镇人民政府、街道办事处，市政府各部门、各直属机构：
经市政府研究同意，现将《福安市被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准》印发给你们，请认真贯彻执行。
福安市人民政府
2024年1月19日（此件主动公开）
福安市被征收土地
地上附着物和青苗等补偿标准为切实维护被征地群众合法权益，进一步规范被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准，保障项目建设顺利进行，结合我市实际情况，编制了福安市被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准如下：
一、统一征地补偿标准
㈠统一土地征收补偿标准
土地征收补偿实行区片综合地价，按照《福安市人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（安政文〔2023〕275号）标准实行。
㈡统一农作物征收补偿标准
农作物征收补偿实行动态补偿机制（详见附件1）。㈢统一坟墓迁移补偿标准
鼓励坟墓迁移到骨灰塔楼安放或公墓安葬，实行奖励机制补偿，杜绝因迁移而出现乱占土地、滥建新坟现象（详见附件2）。㈣统一房屋及其他建（构）筑物征收补偿标准征收具有合法产权的房屋，实行重置价结合成新率、结构等级、附属物给予补偿,属非法占地、违法建设的房屋不予补偿、安置，责令限期自行拆除，具体内容另行制定。二、其他事项
㈠本标准自印发之日起执行，用地未经有权机关批准的，被征收土地地上附着物和青苗按本标准执行。已经批准的，可按原标准执行。
㈡大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。重点线性工程项目的征地补偿安置标准另行制定。
㈢本标准有效期三年。
㈣本标准由福安市自然资源局负责解释。附件：1.农作物补偿标准
2.坟墓迁移补偿标准附件1
农作物补偿标准类 别 规 格 补偿标准 合理标准 备注水稻 按亩计算 2000-3000 元/ 亩 /甘薯 按亩计算 2000-3000 元/ 亩 /马铃薯 按亩计算 2000-3000 元/ 亩 /莲藕 按亩计算 2000-3000 元/ 亩 /茉莉花 按亩计算 2000-3000 元/亩 /棉花 按亩计算 3000 元/亩 /糖蔗 按亩计算 6000 元/亩 /果蔗 按亩计算 5000-7000 元/亩 /蔬菜 按亩计算 4000 元/亩 /茭白 按亩计算 2000-2500 元/亩 /花生 按亩计算 4000-5000 元/亩 /西瓜 按亩计算 3000 元/亩 /生姜 按亩计算 6000-7000 元/亩 /姜园 按亩计算 3000 元/亩 /芋头 按亩计算 4000-6000 元/亩 /玉 米 按亩计算 3000-5000 元/亩 /豆 类 按亩计算 2500-3500 元/亩 /芝 麻 按亩计算 1000 元/亩 /草 莓 按亩计算 10000 元/亩 /茶 按亩计算 6000-7000 元/亩 /篱笆茶 按亩计算 3000 元/亩 /铁、银、金观 音等观音系列 茶叶
按亩计算 8000-10000 元/亩 /水仙茶 按亩计算 3500-4000 元/亩 /
每亩茶苗株数不 足15 万株的，参 照株数标准给予 补偿。
20-25 万株/亩 25000 元/亩 /茶苗圃
15-20 万株/亩 20000 元/亩 /太子参 按亩计算 15000 元/亩 /
干径30 厘米及以上 1500 元/株
干径20 及20-30 厘米 1000 元/株
干径10 及10-20 厘米 800 元/株
20-50 株/亩
干径5 及5-10 厘米 400 元/株
初投产 200 元/株
初植 40 元/株
树冠直径≥3 米 350-450 元/株
55-80 株/亩
树冠直径≤1.4 米 40-60 元/株
树冠直径≥3 米 350-450 元/株
40-80 株/亩
树冠直径≤1.4 米 40-60 元/株类 别 规 格 补偿标准 合理标准 备注
树冠直径≥3.5 米 350-450 元/株
20-60 株/亩
树冠直径≤1.4 米 40-60 元/株
树冠直径≥3.5 米 300-500 元/株
20-50 株/亩
树冠直径≤1.4 米 100 元/株
树冠直径≥3 米 300 元/株
20-50 株/亩
树冠直径≤1.4 米 80 元/株
树冠直径≥3.5 米 300 元/株
20-50 株/亩
树冠直径≤1.4 米 80 元/株
干径30 厘米及以上 1500-2000 元/株
干径20 及20-30 厘米 1000-1500 元/株
20-40 株/亩
干径5 及5-10 厘米 200-300 元/株
初植 50 元/株结果 120 元/株 200 株/亩 芭蕉（香蕉） 未结果 25 元/株 200 株/亩
大树冠直径≥3 米 200 元/株
30-50 株/亩
树冠直径≤1.4 米 50 元/株
盛产期 15000 元/亩
/ 不包括镀锌钢管 塑料薄膜大棚初产期 10000 元/亩 葡萄
未上架 5000 元/亩
盛产期 9000 元/亩
/
未上架 4000 元/亩
干径20 厘米及以上 300-500 元/株干径10 厘米及10-20 厘米 200-300 元/株 枇杷
20-60 株/亩
干径10 厘米以下 50-100 元/株
树冠直径≥3 米 300-500 元/株
30-60 株/亩
树冠直径≤1.4 米 50-150 元/株
树冠直径≥3 米 500-800 元/株
树冠直径1.5-2.9 米 300-500 元/株
30-60 株/亩
初植苗 10 元/株
干径10 厘米及以上 200-260 元/株
30-50 株/亩 每亩不超过0.8 万元干径5 及 5-10 厘米 150-200 元/株 板栗
干径5 厘米以下 20 元/株
树冠直径≥3 米 200 元/株
20-50 株/亩
树冠直径≤1.4 米 40 元/株类 别 规 格 补偿标准 合理标准 备注
树冠直径≥3 米 200 元/株
30-55 株/亩
树冠直径≤1.4 米 40 元/株
树冠直径≥3 米 100 元/株
30-55 株/亩
树冠直径≤1.4 米 20 元/株结果 80 元/株 木瓜 未结果 50 元/株 110-130 株/亩
盛产期 10000 元/亩
/
未上架 3000 元/亩
树冠直径≥3 米 200 元/株
30-120 株/亩
树冠直径≤1.4 米 50 元/株
3000-5000 株
/亩百香果 按亩计算 5000-8000 元/亩 /
树冠直径≥3 米 150-200 元/株30-70 株/亩 桑椹
树冠直径≤1.4 米 20-50 元/株
密植 20-50 元/株 200-300 株/亩投产 15000 元/亩 蓝 莓 未投产 8000 元/亩 /大棚栽培 6 元/袋 / 废棒不予补偿 香菇 埋地栽培 4 元/袋 /黑（毛）木耳 / 4 元/袋 /秀珍菇 / 4 元/袋 /大球盖菇 按亩计算 4000 元/亩 /竹荪 按亩计算 5000 元/亩 /羊肚菌 按亩计算 8000 元/亩 /双孢蘑 按亩计算 30000 元/亩 /
冠幅直径1 米以上 60 元/株
80-110 株/亩
冠幅直径0.5 米以下 30 元/株未投产 3000-5000 元/亩 砂仁 投产 6000-8000 元/亩 /
胸径20 厘米以上 1500 元/亩胸径5-20 厘米 1200 元/亩 杉木
胸径5 厘米以下 800 元/亩
胸径20 厘米以上 1200 元/亩胸径5-20 厘米 1000 元/亩 松木
胸径5 厘米以下 800 元/亩
胸径10 厘米以上 60 元/株
80-160 株/亩
胸径5 厘米以下 20 元/株类 别 规 格 补偿标准 合理标准 备注
胸径20 厘米以上 100 元/株
胸径11-20 厘米 60 元/株
80-160 株/亩
胸径5 厘米以下 4 元/株
胸径30 厘米以上 200 元/株
胸径16-30 厘米 120 元/株
60-140 株/亩
胸径5 厘米以下 10 元/株
胸径20 厘米以上 300 元/株红豆杉、
60-120 株/亩罗汉松
胸径5 厘米以下 50 元/株
胸径30 厘米以上 40 元/株
胸径16-30 厘米 30 元/株
60-120 株/亩
胸径5 厘米以下 5 元/株杂木、小杂竹 按亩计算 800 元/亩毛竹 按株计算 15 元/株 180-260 株/亩
绿竹按标准补偿， 但每丛株数在10 株以下；有垦复 的补助笋产值60 元/丛。绿竹、麻竹 按株计算 5 元/株 120-300 株/亩
地径15 厘米以上 300 元/株
地径5-15 厘米 100-200 元/株
60-120 株/亩
初植(一年苗) 5 元/株
胸径12 厘米以上 300 元/株
60-120 株/亩
胸径3-5 厘米 50 元/株梧桐、泡桐、 油桐、杉木桢、 四季花、芙蓉 花 胸径3 厘米以下 10 元/株
胸径8 厘米以上 30 元/株
60-120 株/亩
胸径3-8 厘米 20 元/株水柴、桉树、 铁树、苦丁树、 柳树、喜树、 青冈栎 胸径3 厘米以下 5 元/株
胸径8 厘米以上 20 元/株
胸径3-8 厘米 10 元/株
80-160 株/亩龙(扁)柏
80-240 株/亩佛手 树高0.5 米以下 10-20 元/株
胸径8 厘米以上 10 元/株仙人掌、狗脚 骨树、杜仲及 其它杂树 初植（一年苗） 2 元/株
胸径3-8 厘米 6 元/株
100-160 株/亩
胸径3 厘米以下 3 元/株类 别 规 格 补偿标准 合理标准 备注南天竹 盆 25 元/盆 绿化苗 盆景栀子 株高50 厘米以下 3 元/株 绿化苗
胸径5 厘米以上 30-50 元/株木笔树、天竺 桂
100-160 株/亩
胸径3 厘米以下 10-20 元/株
初植（一年苗） 1-2 元/株
胸径5 厘米以上 100 元/株
胸径2-5 厘米 60 元/株
80-120 株/亩
初植（一年苗） 5 元/株
地径5 厘米以上 100 元/株
地径3-5 厘米 50 元/株
80-120 株/亩
初植（一年苗） 3 元/株山茶花 地径3 厘米以上 100 元/株 绿化苗大丽花 株高50 厘米以下 6-8 元/株 绿化苗
冠幅50 厘米以上 30 元/株
冠幅20-50 厘米 15 元/株鸳鸯茉莉
绿化苗（紫茉莉）
冠幅20 厘米以下 5 元/株
初植（一年生） 2 元/株
树高2 米以上 50 元/株
树高1-1.9 米 35 元/株
绿化苗
初植（一年苗） 8 元/株剑兰花 冠幅30 厘米以上 5 元/丛
或1.5-2 元/株 盆 景
冠幅50 厘米以上 30-50 元/株和尚花
绿化苗木（木桂）
初植（一年苗） 2 元/株石榴花、
海棠花 株高50 厘米以下 2-5 元/株 绿化苗
树高2 米以上 30 元/株
树高1-1.9 米 15 元/株
绿化苗
初植（一年苗） 2 元/株
胸径8 厘米以上 280 元/株
胸径5-7.9 厘米 150 元/株
绿化苗
初植（一年苗） 10 元/株三角梅 冠幅5 厘米以上 10 元/丛或1.0-1.5 元 /株 绿化苗4-5 年苗 20-30 元/株 红豆杉、罗汉 松苗木 3 年以下苗 7-10 元/株 绿化苗类 别 规 格 补偿标准 合理标准 备注2 年生以上 3 元/株 椿树苗木 1-2 年苗 2 元/株 绿化苗桉树苗木 1 年苗 2 元/株 绿化苗 容器苗地径0.4 厘米,树高 30 厘米以上 0.5 元/株 木荷苗木
绿化苗
新育苗 0.2 元/株地径0.4 厘米,树高 40 厘米以上 0.4 元/株 枫香苗木
绿化苗
新育苗 0.15 元/株
地径0.35 厘米，树高20 厘米 0.3 元/株 杉木苗木 （柳杉） 新育苗 0.12 元/株
绿化苗
地径0.25 厘米，树高15 厘米 0.2 元/株 松木苗木
绿化苗
新育苗 0.08 元/株
树高1.5 米以上 20 元/株
绿化苗
树高1 米以下 7-8 元/株桐树苗木 1-2 年苗 1-2 元/株 绿化苗绿化苗木 大 5 元/株 参考同期同树种同规格市场价
水产品（养殖业）类补偿标准类别 补偿标准 说 明 备注
青鱼（黑鲩）、草鱼（鲩鱼）、鲢鱼（扁鱼）、鳙鱼
（大头）、鲮鱼、鲤鱼、各类罗非鱼、埃及塘虱、泰
国塘虱、南方大口鲶、淡水白鲳等品种主养，以及
上述主养品种混养部分优质品种及观赏鱼等按该标
准补偿。
贝类、藻类、龙虱、虾类、鲷科类，笋壳类，蟹类，
鲟鱼类，中华胭脂鱼、金钱鱼（金鼓）、鳗鱼、甲鱼
（水鱼）、河豚（鸡抱、巴鱼）、鲈鱼类、宝石鲈、
垦区内养
红鼓（美国红鱼）、广东鲂（边鱼、大眼鸡）、团头
殖塘建设
鲂（武昌鱼）、长吻 鮠 、瓜仔斑（黑瓜仔）、鳜鱼（桂优质品种 11500 元/亩
费按15000
花鱼）、黄鳍鲷（黄脚立）、海南红 鮊 （禾顺）、黄颡
元/亩补偿。
鱼（黄骨鱼）、乌头鲻、黄鲻、叉尾 鮰 、本地塘虱、
泥鳅、生鱼（乌鳢）、仙骨大头、缩骨大头、鲫鱼类，
巴西鲷、蓝鳃太阳鱼、月 鰽 （山斑鱼）、蛙类等品种
主养的按该标准补偿。珍稀养殖
金钱龟、娃娃鱼、鳄鱼、鳄龟、锦鲤、热带鱼等观类/观赏鱼
赏鱼类主养（不含混养）和水产苗种等按该标准补类水产种
偿。苗
设施农业温室大棚补偿标准类型 规格 补偿标准 备注
棚体高度不低于4.8m，肩高不低于4m。玻璃温室主立柱不少于 120×60×3mm；阳光板温室主立柱不少于50×100×2.5mm。主 立柱间距不大于4m。桁架不少于60×40×2mm 或50×50×2mm。 纵梁、横梁方管外径不少于50×50×2mm。水槽黑板加工成型再 热浸镀或热浸镀锌板冷弯成型，壁厚不少于2.5mm，水槽可代替 肩部纵梁（肩管）。主要材料均采用热浸镀锌管，并经防老化、 耐腐蚀处理，现场组装不经焊接工艺。覆盖材料为玻璃或聚碳 酸酯板（阳光板），其中屋顶为钢化玻璃或高质量阳光板。配 套电动遮阳、自动控温、通风、增湿、自动水肥、电气控制等 系统。智能
30 万元/亩温室
棚体高度不低于4.6m，肩高不低于3m。主立柱方管外径不少于 80×60×2mm 或50×100×2mm ，柱间距不大于4m。拱管圆管外 径不少于32×1.5mm，纵梁、横梁方管外径不少于50×50×2mm 或 60×40×2mm。大棚四周主立柱间增设副立柱，主立柱采用 不少于50×50×60cm 点式独立基础。水槽壁厚不少于1.5mm， 水槽可代替肩部纵梁（肩管）。主要材料均采用热浸镀锌管， 现场组装采用螺栓紧固。配套自动开天窗或湿帘风机或其它调 温系统、电动遮阳系统、自动水肥一体化设施。智能
温控
15 万元/亩大棚
一
类型一：肩高度不低于3.5m，顶高不低于5m。立柱圆管外径不 少于114×2.5mm 热浸镀锌钢管或外径90×90mm 方型水泥柱。 柱间距不大于6m。三角屋架上弦梁外径不少于40×40×3mm 角 钢，下弦梁外径不少于50×50×4mm 角钢。檩条不少于100× 1.2mm。主立柱采用不少于50×50×60cm 点式独立基础。屋面 采用覆盖隔热屋面板或保温膜加遮阳网。配套设（以下三选 一）：四周采用一膜一网覆盖，配套自动开天窗或湿帘风机或 其它降温系统；保温阻燃隔热板，配置制冷机组；墙体阻燃泡 沫板，屋顶配置风球。以上组装配件中的焊接全部采用先焊接 并经防腐处理，现场组装采用螺栓紧固。 类型二：肩高度不低于3m，顶高不低于4m。四周墙裙采用砖体 （混凝土）圈梁厚不少于150mm，高不少于400mm（含地下 100mm）；或拱管底部采用水泥浇筑，外径不小于200×200mm。 拱杆圆管外径不少于32mm，壁厚不少于1.5mm 热浸镀锌管。纵 向拉杆圆管外径不少于25mm，壁厚不少于1.4mm 热浸镀锌管。 套设顶部和四周采用一膜两网或二膜两网或两膜一被、卷帘装 置，配套自动开天窗或湿帘风机降温或制冷机组或其他降温系 统。以上组装配件中的焊接件全部采用先焊接并经防腐处理， 现场组装采用螺栓紧固。智能
温控
6 万元/亩大棚
二
类型 规格 补偿标准 备注
类型一：棚体高度不低于3.5m，肩高不低于2m。立柱方管外径 不少于60×40×2mm 或50×50×2mm，圆管外径不少于60×2mm， 立柱间距不大于3m。肩管方管外径不少于40×40×1.8mm。圆 管外径不少于47×1.8mm。拱管圆管外径不少于32×1.5mm，其 中棚宽跨度6m 的不少于25×1.5mm。 类型二：棚体高度不低于3.5m，肩高不低于2m。水泥立柱外径 不少于110×110mm，柱距不大于3m。肩管方管外径不少于40× 40×1.8mm；圆管外径不少于47×1.8mm。拱管圆管外径不少于32 ×1.2mm；或圆管外径不少于25×1.4mm。 两类型主要材料均采用热浸镀锌管。组装配件中的焊接件，先 焊接并经防腐处理。现场组装采用螺栓或M5 自攻螺栓紧固。水 槽可代替肩部纵梁（肩管）。配套水肥一体化设施。温室
3 万元/亩一
棚体高度不低于3.5m，肩高不低于2m。立柱方管外径不少于40 ×40×2mm，圆管外径不少于47×2mm，其中棚宽跨度6m 圆管外 径不少于42×2mm；水泥立柱外径不少于100×100mm，柱间距 不大于3m。肩管方管外径不少于40×40×1.5mm，圆管外径不 少于40×1.5mm。拱管圆管外径不少于25×1.2mm，其中棚宽跨 度6m 不少于22×1.2mm。主要材料均采用热浸镀锌管。组装配 件中的焊接件先经焊接并经防腐处理。现场组装时采用螺栓或 M5 自攻螺栓紧固。水槽可代替肩部纵梁（肩管）。配套水肥一 体化设施。温室
2.2 万元/亩二
类型一：棚体高度不低于3m，肩高不低于2m。立柱圆管外径不 少于47×1.8mm；水泥立柱外径不少于90×90mm。立柱间距不 大于3m。纵梁圆管外径不少于40×1.8mm。拱管圆管外径不少 于20×1.2mm。主体骨架与地面接触的材料采用热浸镀锌管。直 接焊接的焊点必须满焊且做防锈处理。现场组装时全部采用螺 栓或M5 自攻螺栓紧固。水槽可代替肩部纵梁（肩管）。配套喷 灌或滴灌或其它节水灌溉方式。 类型二：棚体高度不低于2.5m，棚宽一般6—9m。棚宽7m 以下 的拱管外径不少于25×1.2mm；棚宽大于7m 的拱管外径不少于 32×1.2mm。顶纵向拉杆圆管外径不少于20×1.2mm。拱间距不 大于1.2m。棚头棚尾两侧各一根不少于25×1.2mm 斜拉撑。材 料采用热浸镀锌管。配套喷灌或滴灌或其它节水灌溉方式。温室
1.5 万元/亩三
花卉及观赏苗木迁移补偿标准花卉及观赏苗木迁移补偿分为保护地栽植与露天栽植两大部分。
一、保护地栽植部分。 保护地栽植是指利用竹、木及钢管等材料，搭建简易棚或连栋钢架大棚，并覆盖有塑料薄膜、遮荫网等材料，具有一定的遮挡阳光、调节温度与湿度等能力的植物栽植设施。
㈠竹、木棚及简易单拱钢架棚+盆栽：8800 元/亩；㈡连栋钢架大棚+盆栽：9500 元/亩；㈢极少部分在大棚内进行地栽种植的，另外增加1000 元/亩迁移费；
㈣部分仅有遮荫网而没有塑料薄膜的保护地，参照以上标准，每亩扣减1500 元。
二、露天栽植部分。 指没有搭建保护地栽植设施，直接露天盆栽或地栽的花卉及观赏苗木。
㈠ 地栽（绿化苗木）
苗木状况 苗 木 状 况 补偿标准
种植1 年内，每亩500 株以上 5000 元/亩地栽小苗
种植1 年以上，每亩500 株以上，米径2 厘米以下 7000 元/亩米径2～4 厘米 20 元/株米径5～7 厘米 50 元/株苗木状况 苗 木 状 况 补偿标准米径8～11 厘米 120 元/株米径12～15 厘米 250 元/株米径16～20 厘米 400 元/株米径21～30 厘米 600 元/株米径31 厘米以上 800 元/株注：米径11 厘米以下的迁移补偿最高不超过15000 元/亩，12 厘米以上的不超过20000 元/亩。㈡ 铁树、棕榈科等观赏植物
苗木状况 补 偿 标 准头径15 厘米以下 参照二㈠地栽补偿表中的“地栽小苗”及“米径2～4 厘米”、 “米径5～7 厘米”标准补偿。
以头径厘米数的半值，参照二㈠地栽补偿表中的“米径8～11 厘 米”、“米径12～15 厘米”、“米径16～20 厘米”、“米径21～ 30 厘米”、“米径31 厘米以上”等标准补偿。头径16 厘米以上
㈢ 部分以球形、柱形等做为培育目标，无法测定米径的观赏苗木，如红叶石楠球、垂榕柱等。苗木状况 补 偿 标 准冠幅50 厘米 以下 参照二㈠地栽补偿表中的“地栽小苗”及“米径2～4 厘米”标准补偿。
以冠幅厘米数的0.1 倍取值，参照二㈠地栽补偿表中的“米径5～7 厘 米”、“米径8～11 厘米”、“米径12～15 厘米”、“米径16～20 厘 米”、“米径21～30 厘米”、“米径31 厘米以上”等标准补偿。冠幅50 厘米 以上
㈣ 露天地栽部分因不同季节迁移，将造成不同的移植成活率，对该部分迁移补偿按迁移季节给予移植损失补偿，标准如下：
移 植 时 间 补偿标准（元/亩）
2～4 月 3000
5～10 月 6000
11～次年1 月 4000㈤ 盆栽或假植袋种植
种植容器口径（厘米） 补偿标准（元/盆） 备 注
30 以下 10 每亩最高不超过5000 元
31～40 20 每亩最高不超过8000 元
41～50 50 每亩最高不超过10000 元
51～65 100 每亩最高不超过12000 元
66 以上 200 每亩最高不超过15000 元三、说明
㈠本标准中的“花卉及观赏苗木”是指：通过人工引种繁殖，栽培于室内外，具有观花、观叶、观果、观茎等观赏价值的植物。㈡本标准中的“花卉及观赏苗木迁移”是指花卉及观赏苗木的活体迁移。
㈢本标准以花卉及观赏苗木和栽培设施的迁移和土地整理成本进行计算，不体现花卉及观赏苗木、栽培设施本身实际价值。㈣本标准中的“以上、以下”均含本数。附件2
坟墓迁移补偿标准
规 格 补偿标准 奖励标准
硬化及老旧墓（三合土） 20000 元/座 5000-15000 元/座一般型（土石结构，周边用毛石垒叠） 15000 元/座 3000-10000 元/座
土墓 6000 元/座 1500 元/座
土埋 3000 元/座 1000 元/座
