弥勒市人民政府文件弥政发〔 2022 〕 50 号
弥勒市人民政府关于公布实施弥勒市地上附着物和青苗补偿标准的通知
各乡镇人民政府（街道办事处），各有关单位：根据《云南省自然资源厅关于请公布实施第二批 58 个县（市、区）地上附着物和青苗补偿标准的函》（云自然资函〔 2022 〕 716号）和《红河州人民政府关于公布实施全州地上附着物和青苗补偿标准的通知》（红政发〔 2022 〕 38 号）要求，现将《弥勒市地上附着物和青苗补偿标准》予以公布实施，有关事项通知如下：一、切实做好地上附着物和青苗补偿标准实施工作《弥勒市地上附着物和青苗补偿标准》已经省自然资源厅审查通过，符合我市现阶段国民经济和社会发展要求，有利于加强和改进我市征地工作管理，促进我市经济社会持续健康发展。各级各部门要充分认识实施地上附着物和青苗补偿标准的重要性，加强宣传引导，为补偿标准的实施营造良好环境。二、准确把握地上附着物和青苗补偿标准适用范围地上附着物和青苗补偿标准指农村集体经济组织所有土地及国有农用地地上附着物和青苗补偿标准，不包含国有建设用地地上附着物及青苗补偿标准，具体为建筑物、构筑物及其他附属设施、林木、青苗等补偿标准。
（一）本标准所示地上附着物和青苗补偿标准为“指导价”，可在建设项目实施征收土地过程中结合实际，细化实施。（二）补偿标准未覆盖的可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构进行评估或协商认定。
（三）古树名木、苗圃等市场价值波动较大，可委托第三方机构进行评估。
（四）种植花卉、绿化苗木一般作迁移处理，根据市场信息价结合迁移季节，对迁移费及迁移过程中产生的损失进行评估后给予补偿，市场信息价以有关部门定期发布的价格为准。（五）本次地上附着物和青苗补偿标准费用不包含各种奖励费用以及相关配套政策涉及的费用。
三、做好新旧地上附着物和青苗补偿标准衔接工作各级各部门要高度重视征地补偿安置工作，做好新旧地上附着物和青苗补偿标准的衔接及相关工作，在公布实施之前已发布征地补偿安置公告，已开展地上附着物和青苗补偿工作的，按原制定公布的地上附着物和青苗补偿标准执行；自公布实施之日起发布征地补偿安置公告的，地上附着物和青苗补偿按新标准执行。各级各部门要加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中有关问题，防止引发社会矛盾，确保新制定的地上附着物和青苗补偿标准顺利实施。
四、加强监督、确保地上附着物和青苗补偿标准贯彻落实《弥勒市地上附着物和青苗补偿标准》在弥勒市人民政府网站公开公布，地上附着物和青苗补偿标准关乎被征地广大农民和相关权利人的切身利益，政策性强，社会关注度高，各乡镇（街道）、东风农场社区管理委员会要加强新标准实施工作的组织领导，相关部门按照各自职责，加强监督检查，确保贯彻落实到位，防止弄虚作假和侵害被征地农民及相关权利人合法权益的情况发生。同时按照《中华人民共和国土地管理法》要求及时更新，确保地上附着物和青苗补偿标准与征收农用地区片综合地价配套实施。
本标准自州人民政府公布之日（ 2022 年 11 月 7 日）起实施。附件： 1. 弥勒市建筑物补偿标准
2. 弥勒市构筑物及其他附属设施补偿标准3. 弥勒市林木补偿标准
4. 弥勒市青苗补偿标准
2022 年 12 月 5 日（此件公开发布）
附件1
弥勒市建筑物补偿标准
序号 一级分类 二级分类 说明 单位 补偿标准 备注01 钢混结构 框架结构 元 / 平方米 170002 砖混结构 砖混结构 元 / 平方米 150003 砖木结构 砖木结构 元 / 平方米 90004 土木结构 土木结构 元 / 平方米 75005 简易结构 简易结构 元 / 平方米 200说明：
1. 本标准为指导价；
2. 本标准建筑物补偿标准不包含装修、不考虑折旧、本市不划分区域；3. 农村村民住宅参照本标准执行；
4. 本补偿标准未覆盖的建筑物补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构进行评估或协商，评估或协商结果经过依法依规确认后，按照确认结果进行补偿。附件2
弥勒市构筑物及其他附属设施补偿标准二级 分类 三级分类 说明 单位 补偿标准 备注分类
钢筋混凝土挡（围）墙 元 / 立方米 600素混凝土（水泥砂浆支砌）
挡（围）墙 元 / 立方米 500空心砖挡（围）墙 元 / 立方米 30001 砌体 挡（围）
砖挡（围）墙 元 / 立方米 450墙
浆砌石挡（围）墙 元 / 立方米 360毛石挡（围）墙 元 / 立方米 260乱石、土围墙 元 / 立方米 100钢筋混凝土 元 / 平方米 600素混凝土 元 / 平方米 500砖厕 元 / 平方米 450土厕 元 / 平方米 260杂木墙 元 / 平方米 100钢筋混凝土 元 / 立方米 600 按砌体方量计环境 卫生 设施
素混凝土（水泥砂浆支砌） 元 / 立方米 500 按砌体方量计空心砖砌 元 / 立方米 300 按砌体方量计化粪池
砖砌 元 / 立方米 450 按砌体方量计浆石砌 元 / 立方米 360 按砌体方量计土质结构 元 / 立方米 100 按砌体方量计钢筋混凝土 元 / 立方米 600沼气池
素混凝土 元 / 立方米 500温室大棚 元 / 平方米 3003 生产 设施 大棚
普通钢架棚 元 / 平方米 20普通水泥大棚 元 / 平方米 15普通竹子大棚 元 / 平方米 5砖混结构 元 / 平方米 1100板式结构 元 / 平方米 800烤烟房
砖木结构 元 / 平方米 750土木结构 元 / 平方米 650钢筋混凝土 元 / 立方米 600 按砌体方量计素混凝土 元 / 立方米 500 按砌体方量计空心砖砌 元 / 立方米 300 按砌体方量计水池（水
04 储水 设施
窖）
砖砌 元 / 立方米 450 按砌体方量计浆石砌 元 / 立方米 240 按砌体方量计无衬砌 元 / 立方米 15 按砌体方量计水塔 不锈钢水塔 元 / 立方米 400钢筋混凝土 元 / 立方米 600素混凝土 元 / 立方米 500交通 水利 设施
砖砌 元 / 立方米 450沟渠
浆石砌 元 / 立方米 240空心砖砌 元 / 立方米 300土质结构 元 / 立方米 45板式太阳能 元 / 平方米 300太阳能
管式太阳能 元 / 管 120生活 附属 设施
10cm-30cm
厚度 元 / 平方米 80地坪 水泥地坪
10cm 厚度
以下 元 / 平方米 60土坟 元 / 冢 260007 坟墓 迁移
砖坟 元 / 冢 5000石坟 元 / 冢 10000说明： 1. 本标准为指导价； 2. 本补偿标准未覆盖的构筑物及其他附属设施补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无 法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构进行评估或协商，评估或 协商结果经过依法依规确认后，按照确认结果进行补偿。附件3
弥勒市林木补偿标准
三级 分类 说明 单位 补偿标准 备注胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 20胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 50
种植密度不高于 165杉类 杉木
株 / 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 80胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 160胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 20胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 50
种植密度不高于 165云南松
株 / 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 100胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 200胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 20胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 50
种植密度不高于 110思茅松
株 / 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 100胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 160胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 20胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 50
种植密度不高于 110华山松
株 / 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 1001 用材 林木
胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 160胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 15胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 40
种植密度不高于 165桉类 桉树
株 / 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 80胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 120胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 20胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 50
种植密度不高于 110柏树
株 / 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 100胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 200胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 30其他用 材林木
胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 60
种植密度不高于 40 株椿树
/ 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 100胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 250胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 20 种植密度不高于 110桤木
株 / 亩 胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 50胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 100胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 200胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 30胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 60清香木
株 / 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 100胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 250胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 15胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 40柳树
/ 亩胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 80胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 120幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60苹果
初挂果 元 / 株 110盛挂果 元 / 株 160幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60桃
/ 亩初挂果 元 / 株 100盛挂果 元 / 株 140幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60李子
/ 亩初挂果 元 / 株 110盛挂果 元 / 株 160幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60梨
初挂果 元 / 株 1102 经济 林木 果树类
盛挂果 元 / 株 160幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 40木瓜
/ 亩初挂果 元 / 株 80盛挂果 元 / 株 100幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60芒果
/ 亩初挂果 元 / 株 110盛挂果 元 / 株 180幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60石榴
初挂果 元 / 株 110盛挂果 元 / 株 200幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 40蓝莓
株 / 亩初挂果 元 / 株 60盛挂果 元 / 株 80幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 80龙眼
初挂果 元 / 株 140盛挂果 元 / 株 300幼苗 元 / 株 10未挂果 元 / 株 40柠檬
初挂果 元 / 株 80盛挂果 元 / 株 200幼苗 元 / 株 50未挂果 元 / 株 100
种植密度不高于 15 株核桃
/ 亩初挂果 元 / 株 250盛挂果 元 / 株 400幼苗 元 / 株 50未挂果 元 / 株 100板栗
/ 亩初挂果 元 / 株 250盛挂果 元 / 株 400幼苗 元 / 株 15未挂果 元 / 株 50百香果
株 / 亩初挂果 元 / 株 80盛挂果 元 / 株 110幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60柿子
初挂果 元 / 株 110盛挂果 元 / 株 160幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60枣
初挂果 元 / 株 80盛挂果 元 / 株 120幼苗 元 / 株 25未挂果 元 / 株 70
种植密度不高于 56 株枇杷
/ 亩初挂果 元 / 株 120盛挂果 元 / 株 250幼苗 元 / 株 30未挂果 元 / 株 70荔枝
/ 亩初挂果 元 / 株 160盛挂果 元 / 株 250幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60樱桃
/ 亩初挂果 元 / 株 110盛挂果 元 / 株 200杨梅 幼苗 元 / 株 50 种植密度不高于 42 株未挂果 元 / 株 80初挂果 元 / 株 150盛挂果 元 / 株 300幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60
种植密度不高于 200葡萄
株 / 亩初挂果 元 / 株 80盛挂果 元 / 株 100幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 60柑桔
初挂果 元 / 株 80盛挂果 元 / 株 100幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 40
种植密度不高于 84 株橘子
/ 亩初挂果 元 / 株 170盛挂果 元 / 株 240果树类
幼苗 元 / 株 30未挂果 元 / 株 60猕猴桃
初挂果 元 / 株 130盛挂果 元 / 株 180幼苗 元 / 株 20
桩式种植密度不高于未挂果 元 / 株 35
450 株 / 亩，排式种植2 经济 林木
初挂果 元 / 株 45
密度不高于 900 株 / 亩盛挂果 元 / 株 60幼苗 元 / 株 20未挂果 元 / 株 80
种植密度不高于 42 株柚子
/ 亩初挂果 元 / 株 120盛挂果 元 / 株 200幼苗 元 / 株 10幼树 元 / 株 50花椒
初产期 元 / 株 190盛产期 元 / 株 357料类
幼苗 元 / 株 3幼树 元 / 株 6
种植密度不高于 889茶
株 / 亩初产期 元 / 株 9盛产期 元 / 株 13胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 50胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 140
种植密度不高于 165药用类 红豆杉
胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 200胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 300棕榈 胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 20 种植密度不高于 110株 / 亩 胸径 5-10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 50胸径 10-20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 100胸径 20-30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 200幼苗期 元 / 株 18
种植密度不高于 150株 / 亩 生长期 元 / 株 40成果期 元 / 株 60说明：
1. 本标准为指导价；
2. 古树名木、苗圃、景观树木、绿化树木等本次不予制定补偿标准；3. 本补偿标准未覆盖的林木补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构进行评估或协商，评估或协商结果经过依法依规确认后，按照确认结果进行补偿。
附件4
弥勒市青苗补偿标准
序号 一级分类 二级分类 三级分类 说明 单位 补偿标准 备注稻谷 元 / 亩 2200玉米 元 / 亩 2000麦（荞）类 元 / 亩 2000油菜籽 元 / 亩 2000油料
花生 元 / 亩 2000豆类 豆类 元 / 亩 3200薯类 薯类 元 / 亩 3300糖料 甘蔗 元 / 亩 370002 经济作物
烟叶 烤烟 元 / 亩 4500一般蔬菜 元 / 亩 2500蔬菜
特殊蔬菜 元 / 亩 4000瓜果类 元 / 亩 4000说明：
1. 本标准为指导价；
2. 补偿标准按我市耕作制度和熟制一季作物补偿；
3. 三七、重楼、石斛等中药材以及花卉等市场价值波动较大的，本次不予制定补偿标准。4. 本补偿标准未覆盖的青苗补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构进行评估或协商，评估或协商结果经过依法依规确认后，按照确认结果进行补偿。
