丽江市人民政府
关于公布实施全市地上
附着物和青苗补偿标准的通知
各县（区）人民政府，市直有关部门：
根据 2020 年 1 月 1 日施行的《中华人民共和国土地管
理法》第四十八条 “ 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标
准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标
准，由省、自治区、直辖市制定 ” 的规定，按照省人民政府提
出 “ 地上附着物和青苗补偿标准由各县、市、区按照相关要求
提出、经州市政府审核、报省自然资源厅组织审查通过后，
由各州市政府公布实施 ” 的要求，《丽江市地上附着物和青苗
补偿标准成果》经省级审查通过，现予以公布实施，并将有
关事项通知如下：
一、切实做好地上附着物和青苗补偿标准实施工作
《丽江市地上附着物和青苗补偿标准成果》严格按照《云
南省自然资源厅关于开展地上附着物和青苗补偿标准制定
工作的通知》（云自然资审批〔 2021 〕 370 号）、《云南省地上
附着物和青苗补偿标准制定技术指南（试行稿）》、《云南省
自然资源厅印发〈关于地上附着物和青苗补偿标准制定工作
调整方案〉的通知》（云自然资审批〔 2022 〕 39 号）等文件
要求，充分结合全市实际进行测算，符合丽江市现阶段国民
经济和社会发展。施行地上附着物和青苗补偿标准，与征收
农用地区片综合地价配套实施，有利于加强和改进征地工作
管理，维护社会和谐稳定，保障全市经济社会持续健康发展。
各级各部门要进一步深化认识、强化宣传，为实施好地上附
着物和青苗补偿标准营造良好环境。
二、准确把握地上附着物和青苗补偿标准适用范围
地上附着物和青苗补偿标准指农村集体经济组织所有
土地地上附着物和青苗补偿标准不包含国有土地地上附着
物及青苗补偿标准，具体为建筑物、构筑物及附属设施、林
木、青苗等补偿标准。
（一）本标准所示地上附着物和青苗补偿标准为 “ 指导
价 ” 。
（二）补偿标准未覆盖的可按价值相近原则参照执行，
如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质
的机构进行评估或协商认定。
（三）古树名木、苗圃等市场价值波动较大，可委托第
三方机构进行评估。
（四）种植花卉、绿化苗木一般作迁移处理，根据市场
信息价结合迁移季节，对迁移费及迁移过程中产生的损失进
行评估后给予补偿，市场信息价以有关部门定期发布的价格
为准。
（五）本次地上附着物和青苗补偿标准费用不包含各种
奖励费用以及有关配套政策涉及的费用。
三、做好新旧地上附着物和青苗补偿标准衔接工作
各级各部门要高度重视征地补偿安置工作，做好新旧地
上附着物和青苗补偿标准的衔接及有关工作，加强政策宣传
解释，妥善解决实施过程中存在的问题，防止引发社会矛盾，
确保新制定的地上附着物和青苗补偿标准的顺利实施。
四、加强监督、确保地上附着物和青苗补偿标准贯彻落
实
《丽江市地上附着物和青苗补偿标准成果》在丽江市人
民政府网站公开公布，地上附着物和青苗补偿标准关乎被征
地广大农民切身利益，政策性强，社会关注度高，各县（区）
人民政府要加强新标准实施工作的组织领导；市直有关部门
要按照各自职责，加强监督检查，确保贯彻落实到位，防止
弄虚作假和侵害被征地农民的合法权益情况发生。同时按照
《中华人民共和国土地管理法》要求，及时更新，确保地上
附着物和青苗补偿标准与征收农用地区片综合地价配套实
施。
附件：丽江市地上附着物和青苗补偿标准表
2022 年 9 月 29 日
附件 1
建筑物补偿标准
补偿标准序号 一级分类 二级分类 三级分类 说明 单位
备注 古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县附件 2
构筑物及其他附属设施补偿标准
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县一般块石垒砌 元 / 立方米 230 230 200 200 200挡墙
条石、砼砌体 元 / 立方米 320 320 300 300 300砖围墙 元 / 立方米 380 380 350 380 3501 砌体
土基围墙 元 / 立方米 220 220 200 210 180围墙
土围墙
土筑围墙 元 / 立方米 140 140 150 130 130空心砖围墙 元 / 立方米 270 270 250 250 260厕所 厕所 元 / 平方米 380 380 360 350 380玻璃缸 元 / 口 4000 4000 4000 4000 4000环境卫生设
施
6 立方米混凝土 元 / 口 6000 6000 6000 6000 6000沼气池
混凝土
8 立方米混凝土 元 / 口 8000 8000 8000 8000 8000土鱼塘 元 / 立方米 16 16 16 16 163 养殖设施 鱼塘
砖砌、砂石混凝土鱼塘 元 / 立方米 26 26 25 26 20一般大棚 竹框架覆膜结构元 / 平方米 80 80 80 70 80大棚
钢框大棚 钢框架覆膜结构元 / 平方米 120 120 100 110 904 生产设施
标准化烤房 元 / 座 30000 30000 30000 30000 30000烤烟房
一般烤房 元 / 座 20000 20000 20000 20000 20000
补偿标准序号 一级分类 二级分类 三级分类 说明 单位
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县砖瓦窑 砖瓦窑 元 / 座 2700 2700 2100 2000 2680水井 水井 元 / 立方米 320 320 270 300 300水池 元 / 立方米 320 320 270 300 300水池
饮水窖、挡水建筑物 元 / 立方米 160 160 150 150 150施 沟渠 沟渠 三面混凝土硬化沟
渠 元 / 米 20 20 20 20 20
一等（三口灶贴面）元 / 眼 2200 2200 2000 2000 2000
二等（两口灶贴面）元 / 眼 1800 1800 1800 1800 1700灶 普灶
三等 元 / 眼 1300 1300 1000 1000 1000
铁扶手 元 / 米 120 120 120 120 120室外楼梯 楼梯扶手
铝、不锈钢扶手 元 / 米 200 200 180 180 200太阳能 太阳能 搬迁费 元 / 管 100 100 100 100 1007 生活附属设
框架结构 元 / 平方米 2000 2000 1800 1900 1700施
大门
砖混结构 元 / 平方米 1700 1700 1700 1600 1500
砖木结构 元 / 平方米 950 950 800 800 800木大门
土木结构 元 / 平方米 850 850 700 700 700铁门及铝塑门 元 / 平方米 400 400 300 300 360铁刺围栏 高于 1.2 米 元 / 平方米 110 110 100 100 100围栏
农用围栏 元 / 平方米 30 30 30 20 20
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县砖砌花池（台） 贴面，高 40 厘米以
上 元 / 平方米 160 160 140 140 120花池（台）
一般花池（台） 元 / 平方米 90 90 70 70 70石材地坪 元 / 平方米 230 230 180 180 200砼地坪 厚度 10 厘米以上元 / 平方米 140 140 120 120 110地坪
砖地坪 元 / 平方米 100 100 70 70 90民族特色地坪 如四福拜寿 元 / 平方米 600 600 350 270 600丧葬场（历史沿用） 元 / 处 1600 1600 1700 1600 1500民族附属设施
山神 元 / 座 1100 1100 500 1100 1000单坟 元 / 冢 2400 2400 2400 3500 3200土坟
双坟 元 / 冢 3700 3700 3500 4500 4600单坟 元 / 冢 3400 3400 3800 5000 3500砖坟
双坟 元 / 冢 5000 5000 6000 7000 5000单坟 元 / 冢 4100 4100 4100 6500 4200石坟
双坟 元 / 冢 7500 7500 7000 9000 6000
元 / 冢 2850 2850 4400 —— 3800单坟
土坟
双坟 元 / 冢 4000 4000 6400 —— 6000
新坟（一年以内）单坟 元 / 冢 3850 3850 4850 —— 4500砖坟
双坟 元 / 冢 5600 5600 7300 —— 7000
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县单坟 元 / 冢 4350 4350 5600 —— 6000石坟
双坟 元 / 冢 7600 7600 8900 —— 8800附件 3
林木补偿标准
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 30 30 40 30 30胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 120 120 130 90 100
种植密度不高于 110 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 190 190 180 120 160胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 250 250 250 235 250胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 50 50 80 50 50胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 130 130 120 100 130
种植密度不高于 90 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 200 200 150 130 200胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 260 260 320 260 2601 用材林木
胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 40 40 50 40 50胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 120 120 80 70 150
种植密度不高于 80 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 190 190 150 150 200胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 250 250 200 200 260胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 30 30 50 30 50胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 120 120 180 100 150
种植密度不高于 80 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 190 190 190 150 200胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 250 250 260 200 260
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 30 30 30 30 50胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 120 120 120 100 150
种植密度不高于 80 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 190 190 200 150 200胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 250 250 260 200 260胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 30 30 50 25 50胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 120 120 90 60 150
种植密度不高于 80 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 190 190 200 120 200胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 250 250 300 250 260胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 50 50 60 50 50胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 120 120 90 90 120
种植密度不高于 74 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 190 190 150 120 190胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 250 250 200 235 250胸径 5 厘米以下（含 5 厘米） 元 / 株 60 60 100 50 60胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米） 元 / 株 120 120 180 160 120
种植密度不高于 74 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 200 200 350 300 200硬阔
胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米）元 / 株 400 400 550 450 400胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）元 / 株 50 50 50 50 50
种植密度不高于 74 株 / 亩胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米）元 / 株 150 150 150 150 150
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 300 300 300 300 300胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 500 500 500 500 450胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）元 / 株 60 60 50 50 50胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米）元 / 株 180 180 150 130 150
种植密度不高于 74 株 / 亩棕榈类 棕树
胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 300 300 280 180 280胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 480 480 450 330 450幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 110 50 50
种植密度不高于 64 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 380 200 300盛挂果 元 / 株 550 550 580 400 500幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 130 50 50
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 280 200 300盛挂果 元 / 株 550 550 580 400 450幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 95 50 50
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 280 300 300盛挂果 元 / 株 550 550 480 430 450
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 95 50 50
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 280 300 350盛挂果 元 / 株 550 550 480 430 550幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 50 50 50
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 150 150 150 150 150盛挂果 元 / 株 480 480 480 380 480幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 95 50 50
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 280 300 350盛挂果 元 / 株 550 550 480 430 500幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 95 55 50
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 280 280 350盛挂果 元 / 株 550 550 480 400 550幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10种植密度不高于 56 株 / 亩 未挂果 元 / 株 50 50 95 55 50
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县初挂果 元 / 株 350 350 280 280 350盛挂果 元 / 株 550 550 480 400 550幼苗 元 / 株 20 20 10 8 20未挂果 元 / 株 60 60 95 95 95
种植密度不高于 56 株 / 亩樱桃
初挂果 元 / 株 350 350 280 260 280盛挂果 元 / 株 550 550 480 390 480幼苗 元 / 株 15 15 15 8 15未挂果 元 / 株 40 40 40 40 40
种植密度不高于 222 株 / 亩初挂果 元 / 株 70 70 70 70 70盛挂果 元 / 株 120 120 120 100 120幼苗 元 / 株 15 15 10 8 15未挂果 元 / 株 60 60 95 60 60
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 280 200 280盛挂果 元 / 株 550 550 480 300 480幼苗 元 / 株 30 30 20 10 30未挂果 元 / 株 150 150 180 150 150
种植密度不高于 45 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 430 300 300盛挂果 元 / 株 550 550 630 500 500
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 95 60 60
种植密度不高于 40 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 280 200 280盛挂果 元 / 株 550 550 480 300 480幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 50 50 30
种植密度不高于 80 株 / 亩初挂果 元 / 株 200 200 180 150 150盛挂果 元 / 株 300 300 230 250 200幼苗 元 / 株 20 20 15 8 20未挂果 元 / 株 130 130 180 150 130
种植密度不高于 42 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 430 320 350盛挂果 元 / 株 550 550 630 450 550幼苗 元 / 株 8 8 5 8 8未挂果 元 / 株 30 30 40 30 30
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 110 110 110 100 110盛挂果 元 / 株 260 260 280 250 260幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10
种植密度不高于 60 株 / 亩未挂果 元 / 株 95 95 95 90 95
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县初挂果 元 / 株 280 280 280 250 280盛挂果 元 / 株 480 480 480 400 480幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 95 95 95 90 95
种植密度不高于 47 株 / 亩荔枝
初挂果 元 / 株 280 280 280 250 280盛挂果 元 / 株 480 480 480 400 480幼苗 元 / 株 20 20 10 8 20未挂果 元 / 株 60 60 60 55 60
种植密度不高于 83 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 350 300 350盛挂果 元 / 株 550 550 550 400 550幼苗 元 / 株 15 15 10 8 10未挂果 元 / 株 150 150 180 150 130
种植密度不高于 50 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 430 350 320盛挂果 元 / 株 550 550 630 500 520幼苗 元 / 株 20 20 25 20 20未挂果 元 / 株 60 60 100 90 100
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 300 300 230 300 230盛挂果 元 / 株 800 800 630 430 630
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县幼苗 元 / 株 20 20 15 8 20未挂果 元 / 株 100 100 95 50 100
种植密度不高于 56 株 / 亩初挂果 元 / 株 350 350 280 250 280盛挂果 元 / 株 750 750 480 400 480胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）元 / 株 60 60 50 40 40胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米）元 / 株 230 230 180 150 350
种植密度不高于 83 株 / 亩胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 320 320 300 230 400胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 400 400 550 400 550幼苗 元 / 株 10 10 10 8 10未挂果 元 / 株 50 50 60 50 50食用原料
种植密度不高于 83 株 / 亩类
初挂果 元 / 株 150 150 180 150 150盛挂果 元 / 株 200 200 250 200 200幼苗 元 / 株 8 8 5 8 8未挂果 元 / 株 30 30 50 30 30
种植密度不高于 100 株 / 亩初挂果 元 / 株 150 150 150 150 150盛挂果 元 / 株 230 230 230 200 200胸径 5 厘米以下（含 5 厘米）元 / 株 20 20 50 20 20林化工业
种植密度不高于 83 株 / 亩胸径 5 — 10 厘米（含 10 厘米）元 / 株 150 150 150 100 150
补偿标准
备注序号 一级分类二级分类 三级分类 说明 单位
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县胸径 10 — 20 厘米（含 20 厘米） 元 / 株 350 350 350 300 350胸径 20 — 30 厘米（含 30 厘米） 元 / 株 500 500 550 500 500幼苗 元 / 株 6 6 6 5 5其他经济
种植密度不高于 110 株 / 亩 幼树，未成果 元 / 株 10 10 22 8 8林木 香蕉、芭蕉
成果 元 / 株 25 25 60 20 20附件4
青苗补偿标准
补偿标准
备注
古城区 玉龙县 永胜县 华坪县 宁蒗县谷物 元 / 亩 1450 1450 1470 1690 1220油料 元 / 亩 1440 1440 1520 1480 14401 粮油作物
豆类 元 / 亩 1950 1950 1500 1450 1400薯类 元 / 亩 1950 1950 1440 1430 14202 经济作物 烟叶 元 / 亩 3050 3050 3110 3040 3040蔬菜 元 / 亩 3030 3030 2310 2300 22103 蔬菜瓜果
