三门峡市人民政府
关于印发三门峡市征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知
三政规〔2025〕3 号
各县（市、区）人民政府，城乡一体化示范区、经济开发区、现代服务业开发区管理委员会，市人民政府有关部门：
为保障国家建设用地需求，切实维护被征地群众合法权益，按照《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《河南省人民政府关于公布征收集体土地地上附着物和青苗最低补偿标准的通知》（豫政文〔2025〕16 号）等有关规定，结合我市经济社会发展情况，市人民政府决定，对三门峡市征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准进行调整。现就有关事项通知如下：一、集体土地地上附着物和青苗补偿标准见附件。
二、本标准未涵盖的补偿类型可参照相近情况进行补偿，不能参照的，由征收主体和被补偿主体协商确定，经协商无法达成一致意见的，可委托具备相应资质的第三方进行评估确定。三、自征收土地预公告发布之日起，在拟征收范围内抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，一律不予补偿。
四、本标准适用于三门峡市城区，即湖滨区、陕州区、城乡一体化示范区、经济开发区、现代服务业开发区辖区范围。各县（市）人民政府可根据实际，自行决定按照本标准执行或参考本标准制定适合本辖区的地上附着物和青苗补偿标准。
五、本标准自印发之日起执行。2025 年9 月1 日后实施土地征收的，按本标准执行。
附件：1.青苗类补偿标准
2.林木类补偿标准
3.建筑物类补偿标准
4.构筑物类补偿标准
5.其他附着物类补偿标准
2025 年9 月19 日附件1
青苗类补偿标准类 别 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注粮食作物 小麦、玉米、水稻、高粱、红薯、大豆、 谷子等 元/亩 1400经济作物 花生、芝麻、油菜等油料作物，棉花、烟 叶、糖料等 元/亩 1600蔬菜瓜类 白菜、萝卜、生菜、芹菜、菠菜、葱、蒜、 香菜、土豆、西瓜、香瓜、草莓等 元/亩 2200附件2
林木类补偿标准类 别 附着物名称 规格及特征 单 位 补偿标准（元） 备 注胸径≤5 厘米 元/株 155 厘米<胸径≤10 厘米 元/株 30香樟、雪松、 油松、火炬松、 杉木、柏树、 辛夷、白皮松、 银杏等
10 厘米<胸径≤15 厘米 元/株 6215 厘米<胸径≤20 厘米 元/株 112
1.胸径是指树木主干离地表面1.3米 处的直径。20 厘米<胸径≤25 厘米 元/株 172
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵 树种一般采取保留补偿方式，保护植物及 珍贵树种参考《国家重点保护野生植物名 录》《河南省乡土树种、珍贵树种、固碳 能力强树种名录》。25 厘米<胸径≤30 厘米 元/株 256乔木类
胸径>30 厘米 元/株 366胸径≤5 厘米 元/株 10杨树、柳树、 刺槐、榆树、 香椿、臭椿、 梧桐、构树等
3.类似树种可参照此标准执行。5 厘米<胸径≤10 厘米 元/株 2210 厘米<胸径≤15 厘米 元/株 4015 厘米<胸径≤20 厘米 元/株 7020 厘米<胸径≤25 厘米 元/株 100
1.胸径是指树木主干离地表面1.3米 处的直径。25 厘米<胸径≤30 厘米 元/株 145
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵 树种一般采取保留补偿方式，保护植物及 珍贵树种参考《国家重点保护野生植物名 录》《河南省乡土树种、珍贵树种、固碳 能力强树种名录》。乔木类
3.类似树种可参照此标准执行。冠径≤20 厘米 元/株 6.520 厘米<冠径≤50 厘米 元/株 16
1.冠径指植冠的直径，系苗木冠丛的 最大幅度和最小幅度之间的平均直径。50 厘米<冠径≤80 厘米 元/株 28
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵 树种一般采取保留补偿方式，保护植物及 珍贵树种参考《国家重点保护野生植物名 录》《河南省乡土树种、珍贵树种、固碳 能力强树种名录》。石楠、黄杨、 海桐、南天竹 等
80 厘米<冠径≤100 厘米 元/株 52灌木类
100 厘米<冠径≤120 厘米 元/株 65
3.类似树种可参照此标准执行。120 厘米<冠径≤150 厘米 元/株 85冠径>150 厘米 元/株 120
1.冠径指植冠的直径，系苗木冠丛的 最大幅度和最小幅度之间的平均直径。每墩曲条≤20 根 元/墩 13.5白蜡条、荆条、 紫槐 每墩曲条>20 根 元/墩 22
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵
树种一般采取保留补偿方式，保护植物及 珍贵树种参考《国家重点保护野生植物名桑叉 10≤每墩曲条≤20 根 元/墩 76灌木类
录》《河南省乡土树种、珍贵树种、固碳 能力强树种名录》。黄杨球 10≤每墩曲条≤20 根 元/墩 4
3.类似树种可参照此标准执行。风景园林 类观赏性 地被植物
鸢尾、麦冬、葱兰、红花醡浆草等 元/平方米 20 类似树种可参照此标准执行。产前期（1 年<树龄≤3 年） 元/株 45
1.果树每亩最多补偿111 株。 2.未涵盖的果树类可参照此标准执 行。始产期（3 年<树龄≤5 年） 元/株 155
3.鲜果类主要包括苹果、桃、李、杏、 梨、樱桃、石榴、枣、柿子等树种。盛果前期（5 年<树龄≤7 年） 元/株 290盛果期（7 年<树龄≤35 年） 元/株 420
4.产前期为未结果期，大树移植2 年 内均按产前期对待。衰老期（树龄＞35 年） 元/株 180果树类
产前期（1 年<树龄≤3 年） 元/株 50
1.果树每亩最多补偿111 株。 2.未涵盖的果树类可参照此标准执 行。始产期（3 年<树龄≤5 年） 元/株 180干果类
3.干果类主要包括核桃、板栗等树种。 4.产前期为未结果期，大树移植2 年 内均按产前期对待。盛果期（7 年<树龄≤40 年） 元/株 560衰老期（树龄＞40 年） 元/株 380产前期（树龄≤1 年） 元/株 12
1.含葡萄架补偿。 2.没有葡萄架的按苗圃价格补偿。 3.每亩最多补偿330 株。始产期（1 年<树龄≤3 年） 元/株 55果树类 葡萄
盛果期（3 年<树龄≤15 年） 元/株 120衰老期（树龄＞15 年） 元/株 85板蓝根、红花、山药、地黄、菊花、血参、远 志、牛蒡根等 元/亩 3000天麻、夏枯草、黄姜、黄芩、丹参、艾草、桔 梗、川地龙等 元/亩 5500药材类
枸杞、连翘、 金银花、杜仲、 山茱萸、皂角 等 树龄>7 年 元/亩 8500树龄≤3 年 元/亩 45003 年<树龄≤7 年 元/亩 6500株高≤1 米 元/株 121 米<株高≤2 米 元/株 20迎春、玫瑰、 栀子花、茉莉、 兰花、杜鹃花 等
花卉类
3 米<株高≤4 米 元/株 70株高>4 米 元/株 130株高≤1 米 元/株 111 米<株高≤2 米 元/株 22紫荆花
2 米<株高≤3 米 元/株 42株高>3 米 元/株 85株龄≤3 年 元/株 12 月季、牡丹、 芍药等 株龄>3 年 元/株 28花卉类
胸径≤2 厘米 元/株 222 厘米<胸径≤3 厘米 元/株 403 厘米<胸径≤4 厘米 元/株 65
胸径是指树木主干离地表面1.3米处 的直径。4 厘米<胸径≤5 厘米 元/株 955 厘米<胸径≤6 厘米 元/株 145胸径>6 厘米 元/株 210地径≤2 厘米 元/株 12
地径是指树（苗）干靠近地表面处的 直径，一般是地面以上20 厘米。梅花、樱花等
2 厘米<地径≤3 厘米 元/株 173 厘米<地径≤4 厘米 元/株 224 厘米<地径≤5 厘米 元/株 38花卉类 梅花、樱花等
5 厘米<地径≤6 厘米 元/株 656 厘米<地径≤7 厘米 元/株 85地径>7 厘米 元/株 110苗龄≤1 年 元/亩 41501 年<苗龄≤2 年 元/亩 6600 苗圃苗龄>2 年 元/亩 10500树龄≤3 年 元/亩 7000其他
3 年<树龄≤7 年 元/亩 10000 茶园树龄>7 年 元/亩 15000米径≤1 厘米 元/亩 1500
米径是指树木距地面1米高处的树干 直径。竹子
米径>3 厘米 元/亩 4500树龄≤3 年 元/株 16
每亩最多补偿330 株。树龄>7 年 元/株 70冠径≤20 厘米 元/株 520 厘米<冠径≤50 厘米 元/株 10其他
50 厘米<冠径≤80 厘米 元/株 20
冠径指植冠的直径，是苗木冠丛的最 大幅度和最小幅度之间的平均直径。紫薇、木槿等
80 厘米<冠径≤100 厘米 元/株 35100 厘米<冠径≤120 厘米 元/株 55120 厘米<冠径≤150 厘米 元/株 90冠径>150 厘米 元/株 120附件3
建筑物类补偿标准补偿标准
备 注（元）
简易房一般指短期临时
使用的房屋，不是长期或正规彩钢房（墙面、屋顶采用复合保温彩彩钢房 元/平方米 240
永久居住的房屋。钢板），水泥地面。结构为外墙三面土墙，有部分砖石砌墙，房屋层高大于或等于2.8 米土木一等 元/平方米 440
且房内带木楼板，瓦顶。 土木结构结构为外墙三面土墙，有部分砖石砌墙，房内无木楼板或房屋层高小土木二等 元/平方米 370
于2.8 米，瓦顶。 居住
房屋
1.混凝土雨搭将面积折
半按砖混结构三级620 元
/平方米补偿；框架结构
2.二层砖混平台：532 元/房屋
平方米；
3.室外阶梯：309 元/平方
米。钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5 米以下、2.9 米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生框架结构
洁具。
房屋
1. 混凝土雨搭将面积折
半按砖混结构三级620 元
/平方米补偿；居住
2.二层砖混平台：532 元/房屋
平方米；
3.室外阶梯：309 元/平方
米。240 砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5 米以下、砖混一等 元/平方米 720
2.9 米以上，水电设施到位，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。
240 砖墙，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂
1. 混凝土雨搭将面积折料，层高3.5 米以下、2.9 米以上，水电设
半按砖混结构三级620 元施到位，厨房、卫生间地面铺马赛克或防
/平方米补偿；滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。 砖混结构
2.二层砖混平台：532 元/房屋
120 或240 砖墙，木门窗，内外墙面批灰，
平方米；层高4.0 米以下，檐高2.9 米以上，水电
3.室外阶梯：309 元/平方设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫
米。生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、居住
房屋
机制瓦屋面，内墙面及顶棚刮腻子，木门窗，内外墙批灰，层高4.0 米以下，檐高砖木一等 元/平方米 560
2.9 米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖木结构
砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。房屋
120 或240 砖墙混合，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批砖木二等 元/平方米 520
灰，层高3.5 米以下，檐高2.9 米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。120 砖墙，木屋架，木檀条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高砖木三等 元/平方米 470
3.5 米以下，檐高2.9 米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。宅基地地
宅基地地基
基带圈梁
（房屋未
未建）
建）
居住
宅基地地
房屋
宅基地地基
基不带圈
梁（房屋未
屋未建）
建）
石棉瓦顶 元/平方米 85
砖木结构 元/平方米 210
不在居住房屋主体内的独立厕所房，含厕所配套设施。砖混结构 元/平方米 260
1.一般指用于工业、农业、生产性用
养殖生产等方面的非居房
住型用房。
2.四面墙、地面硬化、内石灰砂浆砌筑240 砖墙，木屋架，木檩条，
外墙粉刷、屋顶防水、门青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木
窗齐全、净高2.8 米以上。门窗或塑钢、铝合金门窗。 生产性用
3.高度4 米以上（檐高）房
混合砂浆砌筑240 砖墙，混凝土圈梁，预
每增加1 米增加50 元/平制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，
方米补偿。一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。非居
结构为砖混，屋顶为彩钢顶、瓦顶或油毡顶，内外无粉刷，房屋净高住房
大于或等于2.8 米。净高小于2.8 米的参照机井房、看守房二级标准屋
执行。
机井房、看
结构为砖木，屋顶为彩钢顶、瓦顶或油毡顶，房屋净高大于或等于二级 元/平方米 285
守房
2.8 米。净高小于2.8 米的参照机井房、看守房三级标准执行。结构为土木，房净高大于或等于2.8 米。房屋净高小于2.8 米的在机三级 元/平方米 185
井房、看守房三级标准基础上下调10%。钢结构，
高≥10 米
钢结构，
非居
高<10 米
具备良好的防水、防潮、防火、防虫、通风、隔热等条件。砖混结构，
屋
高≥10 米
砖混结构，
高<10 米
附件4
构筑物类补偿标准名称 规格及特征 单 位 补偿标准
（元） 备 注简易桥，桥面宽
元/平方米 420
2—5 米
石拱桥，桥面宽
按照桥面面积计算。3—8 米
桥 桥类
钢筋混凝土矩形桥
元/平方米 1100
板桥面宽6 米以上
260 涵管直径40—100 厘米，长2 米。
按照涵管桥涵管个数进行补偿。410 涵管直径100—150 厘米，长2 米。石盖板涵跨径≤2米 元/米 520
石盖板涵跨径>2 米 元/米 880
水利
钢筋混凝土圆管涵
涵洞
元/米 1300
设施
跨径≤2 米
钢筋混凝土圆管涵
元/米 1500
跨径>2 米
渡槽 砖、水泥 元/立方米 155
砼结构 元/平方米 230
干堰
浆砌石或石头 元/平方米 75
横断面面积≤0.5平
元/米 55
方米
水利
元/米 105 水渠
设施
横断面面积>1 平方
元/米 140
米
砖混结构单独构造，
元/座 2600
高度不低于15 米
横断面面积>1 平方
元/米 20
米
农村简易猪舍 元/平方米 300
猪舍
1.标准化畜禽舍所在养殖场应生产区、生活区分开，具有饲料标准化猪舍 元/平方米 500
加工区和粪污处理区，场区四周建有围墙，畜禽舍可分为开放式、农村简易禽舍 元/平方米 200
半开放式和密闭式。禽舍
标准化禽舍 元/平方米 500
2.不具备以上条件的畜禽舍为农村简易畜禽舍。羊舍 农村简易羊圈 元/平方米 200
羊舍 标准化羊舍 元/平方米 400
农村简易牛舍 元/平方米 250
牛舍
标准化牛舍 元/平方米 500
1.有防渗和护坡。 2.总价=单价×水面面积。 3.包括育苗损失费及土石方工程费。 4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。鱼塘一等 元/平方米 40
养殖
设施
1.只有防渗，没有护坡。 2.总价=单价×水面面积。 3.包括育苗损失费及土石方工程费。 4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。鱼塘
1.没有防渗和护坡。 2.总价=单价×水面面积。 3.包括育苗损失费及土石方工程费。 4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。鱼塘三等 元/平方米 15
1.机井为具备完善的机电设备，利用动力机械驱动水泵提水的 封闭水井。井深≤50 米 元/米 180
2.无取水许可证的参照同类机井的30%—50%予以补偿，农用 井除外。50 米<井深≤100 米 元/米 240 机井
井类
3.废、枯井按照同类井30%—50%的标准补偿。 4.机井配套及附属设施拆除后归原机井权利人所有。井深>100 米 元/米 300
水井 砖砌井筒井 元/眼 4200 以10 米深为标准，深度每增减1 米，增减60 元。土水井 元/眼 790 以10 米深为标准，深度每增减1 米，增减25 元。
以10 米深为标准，包含压机补偿，深度每增减1 米，增减25压水井 元/眼 840
元。 井类 水井
翻水井 元/立方米 150 砖石砌、水泥抹面。轮窑20 门 元/座 105000 其他规格的轮窑依据每增减1 门增减相应的补偿额度。砖窑 老式窑容量30000
其他生产能力的老式窑，按生产能力每增减1 万块增减相应的元/座 10500
补偿额度。耐火窑 元/立方米 260
石灰窑
土窑 元/立方米 180
石窑 元/平方米 250 以石为主要建造材料。砖窑 元/平方米 426 平地砖石砌筑，以砖为主要建造材料。窑类
土洞砖石全衬砌筑元/平方米 415 以泥土为主要建造材料。窑洞类
土洞内粉刷常年住
元/平方米 315 以泥土为主要建造材料。人
土洞破旧不能住人元/平方米 165 以泥土为主要建造材料。砖混 平方米 330
苹果库、苹果
土窑 平方米 215
窑
轻钢 平方米 265 冷库
地窖
（红薯窖） 地窖（红薯窖） 元/立方米 210
水窖 水窖 元/立方米 500 砖石砌，水泥抹面。洗衣池、洗菜 池 洗衣池、洗菜池 元/立方米 200 砖石砌体、水泥面贴瓷片。水池 硬化水池 元/立方米 135 120 砖墙以上，砖石砌体、水泥抹面。土坑内套水 泥抹面水池、 粪池
土坑内套水泥抹面 水池、粪池 元/立方米 70
窖池
类
砖混结构 元/立方米 150
有顶盖的蓄水池，按照顶盖60 元/平方米补偿。钢混结构 元/立方米 300
化粪池 化粪池 元/座 460
土坝、土水池 土坝、土水池 元/立方米 15
砖混结构 元/立方米 250
沼气池
全混凝土结构 元/立方米 320
1.塑料膜、保温及浇水设备， 每少一层或者一项减20 元/平方 米。温室
温室 玻璃温室 元/平方米 280
类
2.不能或不再使用的按照
标准的60%补偿。塑料温室 元/平方米 120
三面墙体，墙体为砖混墙体或 土堆墙体，骨架多为水泥结构，顶 部覆盖双层塑料膜，有保温设施及 浇水设备。砼结构温室 元/平方米 160
温室
三面墙体，墙体为砖混墙体或 土堆墙体，骨架多为轻型钢管结构， 顶部覆盖双层塑料膜，有保温设施 及浇水设备。温室
钢结构温室 元/平方米 160
类
1.有一面墙体补偿标准增 加10 元/平方米。塑料大棚 元/平方米 24 无墙体，竹木骨架，顶部覆盖 塑料膜。
2.增加覆盖塑料膜、保温及 浇水设备，每多一项增加10 元/ 平方米。
无墙体，水泥杆骨架，顶部覆大棚
盖塑料膜。
无墙体，轻型钢管骨架，顶部
3.不能或不再使用的按照 标准的60%补偿。钢结构大棚 元/平方米 72
覆盖塑料膜。
单棺 一墓一棺 元/座 3000
每增加一棺，增加600 元。双棺 一墓双棺 元/座 3600
附件5
其他附着物类补偿标准类
附着物名称 规格及特征 单 位 补偿标准（元） 备 注别
水泥铺路面 元/平方米 140
沥青路面 元/平方米 95 沥青面层厚3 厘米，石灰土基层厚15 厘米。道路
土路 元/平方米 10
碎石路 元/平方米 55 一般厂区道路，乡村道路。10 毫米<直径≤40 毫米 元/米 7
40 毫米<直径≤110 毫米 元/米 21 PVC 管
110 毫米<直径≤200 毫米 元/米 37
15 毫米<直径≤25 毫米 元/米 8
管道
PPR 管
25 毫米<直径≤50 毫米 元/米 24
直径≤135 毫米 元/米 27
水泥管
直径>135 毫米 元/米 42
铸铁管 100 毫米<直径≤200 毫米 元/米 68
15 毫米<直径≤20 毫米 元/米 13
20 毫米<直径≤50 毫米 元/米 21 管道 镀锌管
直径>50 毫米 元/米 37
铁艺围墙 元/平方米 100 钢筋、不锈钢焊接。铁护栏 元/米 50 栅栏
木制栅栏 元/米 20
围墙
砖围墙 砌筑墙 元/平方米 100 240 砖墙，高2 米以上。土围墙 土筑墙 元/平方米 30 高2 米以上。浆石砌 护坡 浆石砌护坡厚度大于或等于40 厘米元/平方米 103 水泥砂浆砌石（砖），水泥勾缝。混凝土 元/平方米 65 厚度6 厘米以上。地坪
砖铺地 元/平方米 35
门楼 按建筑面积 元/平方米 387 含拆迁安装费。生活附 属设施
烟囱 4 米<高度≤10 米 元/座 2050
木质厚度3 厘米及以上 元/平方米 185
含拆迁安装费。木质厚度3 厘米以下 元/平方米 155
有装饰、正规的铁大门、 合金门或钢板门 元/平方米 220
院落门
不锈钢伸缩门 元/平方米 150
合理年限25 年，使用年限≤5 年，标准补偿； 5 年＜使用年限≤10 年，按标准的80%补偿； 使用年限＞10 年，按标准的60%补偿。木地板、大理石地板砖 元/平方米 50
水磨石 元/平方米 40
室内 地面
普通地板砖 元/平方米 25
塑格地板 元/平方米 12 地板革材质。生活附 属设施
室内壁纸 元/平方米 7
室内壁布 元/平方米 10 墙面 装饰
室内乳胶漆 元/平方米 7 水泥压光粉刷后刷漆。木墙裙 元/平方米 30
墙裙
塑料墙裙 元/平方米 20
木吊顶 元/平方米 60
集成吊顶 元/平方米 35 铝镁合金材质。吊顶
塑料扣板吊顶 元/平方米 30 轻钢龙骨。石膏板扣板吊顶 元/平方米 12
