关于重新公布库尔勒市征收农用地区片综合地价 执行标准的通知
库政规〔 2024 〕 1 号
各乡、镇，各街道办事处，市政府各部门，市属各单位：
根据《中华人民共和国土地管理法 (2019 年修订 ) 》和自治区自然资源厅《关于重新公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》 ( 新自然资规〔 2024 〕 1 号 ) 要求，现将我市征收农用地区片综合地价 ( 以下简称 “ 区片综合地价 ”) 执行标准予以重新公布 ( 具体内容详见附件所示 ), 并将有关事项通知如下：
一、我市征收农用地区片综合地价标准继续按照《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》 ( 新自然资规〔 2020 〕4 号 ) 、《关于公布库尔勒市征收农用地区片综合地价执行标准的通知》 ( 库政发〔 2020 〕 70 号 ) 要求执行。
二、各有关部门要高度重视，严格依法履行征地程序，切实做好调查、评估、公告、听证等工作，确保被征地农民的土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗等的补偿费用及时足额支付到位。
本通知公布的征收农用地区片综合地价标准有效期至 2027 年 2月。
附件：库尔勒市征收农用地区片综合地价执行标准
库尔勒市人民政府
2024 年 4 月 18 日
库尔勒市征收农用地区片综合地价执行标准
一、库尔勒市征收农用地区片综合地价内涵
库尔勒市征收农用地区片综合地价是征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。结合库尔勒市实际，土地补偿费按照区片综合地价的 27% 执行，安置补助费按照区片地价的 73% 执行。
二、库尔勒市征收农用地区片划分结果及综合地价
库尔勒市征收农用地共划分了三个区片。各区片划分结果详见表 1 所示。各区片综合地价及土地补偿费、安置补助费比例详见表2 所示。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。
表 1 库尔勒市征收农用地区片划分结果及综合地价表区片
区片综合地
乡 ( 镇场 ) 区片范围 ( 村 )
价 ( 元 / 亩 )编号
上和什巴格村、哈尔墩村、直属农场、哈赞其村 ( 城市
规划界线范围以内 ) 、萨依巴格村 ( 城市规划界线范围
以内 ) 、恰尔巴格村 ( 城市规划界线范围以内 ) 、博斯坦
恰尔巴格乡
村 ( 城市规划界线范围以内 )
兰干乡 贡拉提村 ( 城市规划界线范围以内 )
其兰巴格村 ( 城市规划界线范围以内 ) 、英下村 ( 城市规
划界线范围以内 ) 、喀拉巴格村 ( 城市规划界线范围以
英下乡内 ) I 区片 171300
阿瓦提乡 阿克艾日克村 ( 城市规划界线范围以内 ) 、阿瓦提村 ( 城
市规划界线范围以内 )
巴州阿瓦提 农场 阿瓦提农场 ( 城市规划界线范围以内 )
海力帕尔村、阿克塔什村、中恰其村、铁克其乡直属区 (
城市规划界线范围以内 ) 、铁克其村 ( 不含和什力克乡西
铁克其乡
南部飞地 ) 、下恰其村
库尔勒市直 管区 库尔勒市直管区 ( 城市规划界线范围以内 )
巴州阿瓦提 农场 阿瓦提农场 ( 城市规划界线范围外 )
阿克艾日克村 ( 城市规划界线范围外 ) 、阿瓦提村 ( 城市规
划界线范围外 ) 、明昆格尔村、吾夏克铁热克村、小兰 干村、强布勒村、哈拉亚尕奇村、其盖克其克村
阿瓦提乡
哈拉玉宫乡 巴格吉格代村、下多尕村、中多尕村、哈拉玉宫村、台
斯砍村、阿克吐尔村
铁克其乡 铁克其村 1( 和什力克乡西南部飞地 ) 、铁克其乡直属
区 ( 城市规划界线范围外 )
和什力克乡 沙依勒克村、上和什力克村、柳林村、下和什力克村、
库勒村
库尔楚园艺 场 库尔楚园艺场
兰干乡 贡拉提村 ( 城市规划界线范围外 ) 、夏库尔村、结帕村
英美里村、兰干村
国家农作物 原种场 国家农作物原种场
博斯坦村 ( 城市规划界线范围外 ) 、哈赞其村 ( 城市规划
界线范围外 ) 、恰尔巴格村 ( 城市规划界线范围外 ) 萨
恰尔巴格乡
依巴格村 ( 城市规划界线范围外 ) 、下和什巴格村
巴州沙依东 园艺场 沙依东园艺场I Ⅱ 区片
51000
上户镇 上户镇直属区 ( 吐和高速以南 ) 、大墩子村、上户建制
镇、哈拉苏村、杜尔比勒村、萨依买里村、上户村
托布力其乡 上牙克托格拉克村、艾力克砍土曼村、托布力其村、英 买里村、下牙克托格拉克村
表 2 库尔勒市征收农用地区片综合地价表
单位：元 / 亩
项目名称 I 区片 I 区片 II 区片
区片综合地价
51000 40500
17130 0
土地补偿费 (27%)
46251 13770 10935其中
安置补助费 (73%)
37230 29565
12504 9
三、库尔勒市征收农用地区片综合地价地类调节系数
库尔勒市征收农用地综合地价共设定了五项地类调节系数，详见表 3 所示。
表 3 库尔勒市区片综合地价对应地类调节系数及结果表
单位：元 / 亩
区片综 合地价 调整后其他地类价格
其他土地
人工草地
草地 ( 不含
乔木林 地
( 未利用
和其他
项目名称 耕地 园地
人工草地 )
地 )
林地地类调整系数 1.0 1.6 0.6 0.5 0.18 0.1
85650 30834 17130
25500 9180 5100
II 区片 4050 0
