（江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】（江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

（1）规划范围：黄埭镇行政辖区范围，总面积 49.47km2。 大牛工程师

（2）规划期限：近期：2016-2020 年：远期：2021-2030 年。大牛工程师

（3）城镇性质，以高新技术产业为主导的江南水乡重镇。 大牛工程师

（4）总体目标：加快产业转型升级，大力发展高新技术产业，促进商贸、物流、房 地产、生产性服务业等第三产业的发展，增强城镇综合实力，建设“经济强镇”，创造充 分的就业和创业机会，建没环境优美，社会和谐、生态良好。水乡特色明显的“宜居城镇”。 大牛工程师

（5）空间布局：规划形成“一镇、两区、三园”的空间布局结构。大牛工程师

①“一镇”：即黄埭镇区。位于镇域中南部、太东路以南、太阳路以北地区，依托现 有黄埭、东桥镇区及潘阳工业园，形成连片整体发展格局，集中发展城镇建设用地，重 点完善各类公共设施配套，形成镇域政治、经济、文化中心。（江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

②“两区”生物科技产业园区、生态农业示范园区 （江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

a、生物科技产业园区：位于镇域西南部、太阳路(312 国道)两侧地区，重点发展日 用化学品、专用化学品、化工新材料、生物技术和新医药等高新科技化工产业。应提高 入园项目准入门槛，提升区域环境质量：其周边 500 米范围内不得规划建设学校、医院、 居民住宅等环境敏感项目。（江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

b、生态农业示范园区：位于镇域东部、苏虞张公路以东地区，是相城区家心的重要 组成部分，发展为集农业生产、科教、游览功能于一体的高产、高效、优质的生态农业 示范基地。大牛工程师

③“三园"：3 个现代农业园。按照“区域化布局、集约化生产、规模化经营”的要求， 整合农业资源，推进农业产业化经营，建设规模化现代农业园。农业园内可结合农业规 模生产及观光农业发展需求，设置少量服务没施。 大牛工程师

(6)产业发展规划 大牛工程师

①产业发展选择 大牛工程师

第一产业：以粮油种植等传统农业为主，促进花卉苗木、瓜果蔬菜等产业的发展， 扶持旅游度假型，体验参与型、生态服观型等现代衣业的发展。资料库_资料下载_报告模板

第二产业：电子信息、精密机械、先进装备制造等高新技术产业以及日用化学品、 专用化学品、化工新材料、生物技术和新医药等高新科技化工产业。大牛工程师

第三产业：生产性服务业、生活性服务业、房地产业、物流业及旅游休闲业。 （江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

②产业发展策略大牛工程师

1)第一产业：按照“农业增效、农民增收、农村稳定”主题思路，推进农业产业结构 和布局结构的调整，推动集中化、规模化，向优质、高效、生态的方向发展，并以规模 农业为基础，积极发展休闲观光农业。 大牛工程师

2)第二产业：调整优化工业结构，高新技术产业与传统优势产业并举发展。工程咨询_十四五_报告模板

a、积极培育、做强电子信息、精密机械、先进装备制造等高新技术产业，加强地区 联合、院校合作、企业联营，提升研发力量与创新水平，引导资本、技术与人才集聚， 促进产业集聚与联动发展。资料库_统计公报_报告模板

b、加快化工、建材等黄埭传统优势产业的提升，继续发挥其主导产业作用，并逐步 对企业进行技术改造，增加其技术含量，提高其市场竞争力，逐步淘汰、转移、改造能 耗高、污染重的传统产业。资料共享_统计公报_规划纲要

c、对于保留的工业企业，积极推动产业转型，推动制造业企业资源整合与分工协作， 推动 OEM(代加工)生产模式向 ODM(自主品牌)生产模式转变，加强产品创新，积极鼓励 产品研发、工业设计，提升企业核心竞争力。县域经济_报告模板_模版下载

3)第三产业 大牛工程师

a、生产性服务业：依托制造业优势，加快发展研发设计、金融保险、信息咨询、法 律、税务、审计、中介等功能性服务业。 大牛工程师

b、生活性服务业：重点发展购物、娱乐、餐饮等服务业，提升档次与服务水平，优 化城乡人居环境，加强综合服务配套功能，注重发展教育、医疗、体育、文化等公共服 务业，打造相城区西组团的综合服务中心。大牛工程师

c、房地产业：发挥近郊优势，以良好的生态环境及相对低廉的价格为卖点，发展城 市型房地产业。大牛工程师

d、旅游休闲业：结合黄埭老街的整治与修复，发展水乡古镇观光旅游：将春申湖建 设成为现代化的适合休闲娱乐的开放式的湖泊生态公园；利用农业资源，加快发展农村 休闲旅游业。模版下载_工程咨询_统计公报

(7)建设用地规模大牛工程师

①城乡建设用地总规模 （江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

黄埭全镇域规划建设用地面积近期(2020 年)为 24.37km，远期(2030 年)为 23.61km2。 （江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

②城镇建设用地规模 大牛工程师

规划城镇建设用地包括黄埭镇区、生物科技产业园、生态农业示范园区，其中生物 科技产业园为苏州市级产业集中区，生态农业示范园区为相城区级建设项目，故不计入人均城镇建设用地平衡。大牛工程师

a、近期(2020 年)：规划城镇建设用地总量为 19.42km2，其中黄埭 17.05km2，生物 科技产业园 1.96km2，生态农业示范园区 0.12km2。资料下载_工作报告_规划纲要

b、远期(2030 年)：规划城镇建设用地总量为 19.92km2，其中黄埭 17.29km2，生物 科技产业园 2.51km2，生态农业示范园区 0.12km2。文库_规划纲要_模版下载

③农村建设用地规模（江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

农村建设用地主要包括城镇建设区范围外的保留村庄及村道、公共服务设施、市政 公用设施、道路、工业等用地。近期(2020 年)规划农村建设用地 3.49km2；远期(2030 年) 规划农村建设用地 1.94km2。（江苏省）苏州市相城区黄埭镇总体规划（2012-2030）【调整】

④区域交通设施用地模版下载_县域经济_模版下载

区域交通设施包括高速公路、国道、一级公路、铁路等用地。规划区域交通设施用 地共 1.40km2。资料库_文库_工作报告

⑤特殊用地 资料库_资料下载_十四五

特殊用地主要指太东路北侧的苏州第三监狱，建设用地规模为 0.35km2。资料共享_规划纲要_十四五